kişişi aynına fethiyemuğla muğla sahipliğinde ilinde açabilecek hakka ortağı olsa

Anahtar kelimeler: Kişişi Aynına Fethiyemuğla Muğla Sahipliğinde İlinde Açabilecek Hakka Ortağı Olsa

5. Hukuk Dairesi ████████ E. , █████████ K.

"İçtihat Metni"

İNCELENEN KARARIN

MAHKEMESİ

:Ticaret Mahkemesi

SAYISI

: ████████ Esas, ████████ Karar

I. YARGI YERİ BELİRLENMESİNE KONU KARARLAR

A. İzmir 7. Asliye Hukuk Mahkemesinin 28.12.2023 Tarihli ve █████████ Esas, █████████ Karar Sayılı Kararı

Taşınmaz üzerindeki ayni hakka ilişkin veya ayni hak sahipliğinde değişikliğe yol açabilecek davalarda, taşınmazın bulunduğu yer mahkemesinin kesin yetkili olduğu, dava konusu taşınmazların Fethiye/Muğla ilinde bulunması nedeniyle taşınmazların bulunduğu yer mahkemesinin kesin yetkili olduğu gerekçesiyle yetkisizlik kararı verilmiştir.

B. Muğla Asliye Ticaret Mahkemesinin 03.10.2024 Tarihli ve ████████ Esas, ████████ Karar Sayılı Kararı

Somut olayda; uyuşmazlık, taşınmazın aynına ilişkin olsa da uyuşmazlığın bir özel hukuk tüzel kişişi ile ortağı ve ortakları arasında bulunması nedeniyle 6100 sayılı Hukuk Muhakemeleri Kanunu’nun (6100 sayılı Kanun) 14 üncü maddesinin ikinci fıkrası gereğince şirket merkezinin bulunduğu yer mahkemesinin kesin yetkili bulunduğu ve davalı şirket merkezinin de İzmir Asliye Ticaret Mahkemesinin yargı alanında bulunması ve eldeki davanın taşınmaz malikine karşı açılan bir dava olmadığı gibi davalı şirket adına tescil talep edildiği gerekçesiyle yetkisizlik kararı verilmiştir.

II. GEREKÇE

A. Uyuşmazlık

Uyuşmazlık, şirketin yönetim kurulu kararı ile yapılan taşınmaz satış işleminin iptali istemine ilişkin

davada yetkili mahkemenin belirlenmesi istemine ilişkindir.

B. İlgili Hukuk

1. Farklı Bölge Adliye Mahkemelerinin yargı çevresinde kalan İlk Derece Mahkemeleri ile Bölge Adliye Mahkemeleri arasındaki yetki ve görev uyuşmazlıklarının giderilmesi isteminin hukuki dayanağı, 6100 sayılı Kanun'un 21... nci maddeleri ile 5235 sayılı Adlî Yargı İlk Derece Mahkemeleri ile Bölge Adliye Mahkemelerinin Kuruluş, Görev ve Yetkileri Hakkında Kanun’un (5235 sayılı Kanun) 36 ncı maddesinin üçüncü fıkrasında yer alan düzenlemelerdir.

2. 6100 sayılı Kanun'un 12 nci maddesi.

C. Değerlendirme

1. Dava konusu uyuşmazlığın, yönetim kurulunun hukuka aykırı olduğu iddia edilen kararı ile şirkete ait Muğla ili, .... ilçesi, .... mevki 14 98... parsel ve 14 99... parsel sayılı taşınmazların satışı işleminin iptali ile taşınmazların davalı şirket adına tesciline ilişkin olduğu anlaşılmaktadır.

2. Taşınmaz üzerindeki ayni hakka ilişkin veya ayni hak sahipliğinde değişikliğe yol açabilecek davaların, taşınmazın bulunduğu yer mahkemesinde açılması hakkındaki yetki kuralı kamu düzenine ilişkin ve kesin olduğu için, bu konuda yetki sözleşmesi yapılamaz ve yetki sözleşmesi ile başka yetkili mahkeme kararlaştırılamaz. Bu nedenle, uyuşmazlığın taşınmazların bulunduğu yer mahkemesi olan Muğla Asliye Ticaret Mahkemesinde görülüp, sonuçlandırılması gerekmektedir.

III. KARAR

Açıklanan sebeplerle;

6100 sayılı Kanun’un 21... nci maddeleri ile 5235 sayılı Kanun’un 36 ncı maddesinin üçüncü fıkrası gereğince Muğla Asliye Ticaret Mahkemesinin YARGI YERİ OLARAK BELİRLENMESİNE15.05.2025 tarihinde oy birliğiyle kesin olarak karar verildi.