Anahtar kelimeler: Kal Şerhleri Meni Kök Ölen Ederken Parselden Muris Kaydındaki Parsellerde
MAHKEMESİ : İzmir Bölge Adliye Mahkemesi 1. Hukuk Dairesi
SAYISI
: █████████ E., █████████İLK DERECE MAHKEMESİ
: İzmir 12. Asliye Hukuk MahkemesiSAYISI
: ████████ E., ████████ K.Bölge Adliye Mahkemesi kararı davalılar vekili tarafından temyiz edilmekle; kesinlik, süre, temyiz şartı ve diğer usul eksiklikleri yönünden yapılan ön inceleme sonucunda, temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten ve Tetkik Hâkimi tarafından hazırlanan rapor dinlendikten sonra dosyadaki belgeler incelenip gereği düşünüldü:I. DAVADavacılar vekili dava dilekçesinde; muris ... (dava devam ederken ölen) .....'nün tek mirasçısı olduğunu, 501 04... parsel sayılı taşınmazın kök parsel olan 6 13... parselden geldiğini, kök parselden gelen diğer parsellerde men'i müdahale ve kâl davalarının kabul edilerek kesinleştiğini, tapu kaydındaki kamulaştırma şerhleri ile ilgili dava konusu parselin de içinde bulunduğu parseller için TOKİ tarafından malikleri aleyhine açılan tapu iptali ve tescil davalarının da kamulaştırma kararı alındığı ancak kesinleşmediğinden tapu iptali ve tescil taleplerinin ret edilerek kararların kesinleştiğini ileri sürerek, dava konusu taşınmazına yapılan müdahalenin men'i ve davalı tarafından yaptırılan binanın yıktırılmasına karar verilmesini talep etmiştir.II. CEVAPDavalı ... mirasçıları vekili cevap dilekçesinde; arsanın ... Belediyesince verilen 23.03.1968 tarihli Tapu Tahsis Belgesi ile tarafına tahsis edildiğini, yasanın aradığı şartlar ve koşullar ile ilgili belediyeden süresinde inşaat izni alınmak suretiyle arsa içine ev yapıldığını, imar affından da istifade edildiğini belirterek, davanın reddini savunmuştur.III. İLK DERECE MAHKEMESİ KARARIİlk Derece Mahkemesinin yukarıda tarih ve sayısı belirtilen kararı ile; dava konusu 501 04... parselde kayıtlı taşınmazın öncesinde 6 10... parsel iken davacı adına kayıtlı olduğu, İmar Yasası gereğince yapılan uygulama sonucu yeni imar parsellerinin oluştuğu, taşınmazın davacı adına kayıtlandığı, davalının taşınmazda mülkiyetten kaynaklanan bir hakkının bulunmadığı, ancak taşınmazın sicil kaydında üzerindeki binanın davalıya ait olduğu şerhinin bulunduğu, taşınmazın da davalı tarafından kullanıldığı, davalının bir hakkı bulunmadığı gerekçesiyle davanın kabulüne karar verilmiştir.IV. İSTİNAFİlk Derece Mahkemesinin yukarıda belirtilen kararına karşı süresi içinde davalılar vekili istinaf başvurusunda bulunulması üzerine Bölge Adliye Mahkemesinin yukarıda tarih ve sayısı belirtilen kararı ile esastan ret kararı verilmiştir.V. TEMYİZA. Temyiz SebepleriDavalılar vekili temyiz dilekçesinde; mahkemece, İzmir Bölge Adliye Mahkemesinin kaldırma kararının gereği yerine getirilmeden eksik inceleme ile karar verildiğini, daha önce komşu parsellerle ilgili açılan, davacının aktif dava ehliyeti olmadığına karar verilen ve kesinleşen emsal dosyanın dikkate alınmadığını, kamulaştırma evrakının tebliğ edildiğini, davacıların bedeli aldığını hatta bedel artırım davası açtığını, kamulaştırma işleminin kesinleştiğini ve taşınmazın mülkiyetinin tescil edilmemiş olsa bile kamulaştırmayı yapan idareye geçtiğini, davacının aktif dava ehliyeti bulunmadığını beyan etmiştir.B. Değerlendirme ve GerekçeUyuşmazlık, çaplı taşınmaza el atmanın önlenmesi ve kal istemine ilişkindir.Bölge Adliye Mahkemelerinin nihai kararlarının bozulması 6100 sayılı Kanunun 371. maddesinde yer alan sebeplerden birinin varlığı hâlinde mümkündür.Temyizen incelenen karar, tarafların karşılıklı iddia ve savunmalarına, dayandıkları belgelere, uyuşmazlığa uygulanması gereken hukuk kuralları ile hukuki ilişkinin nitelendirilmesine, dava şartlarına, yargılama ve ispat kuralları ile kararda belirtilen gerekçelere göre usul ve kanuna uygun olup davalılar vekili tarafından temyiz dilekçesinde ileri sürülen nedenler kararın bozulmasını gerektirecek nitelikte görülmemiştir.VI. KARARAçıklanan sebeple;Temyiz olunan Bölge Adliye Mahkemesi kararının 6100 sayılı Kanunun 370/1 hükmü fıkrası uyarınca ONANMASINA,Aşağıda yazılı temyiz giderinin temyiz edene yükletilmesine,Dosyanın İlk Derece Mahkemesine, kararın bir örneğinin Bölge Adliye Mahkemesine gönderilmesine,26.12.2024 tarihinde kesin olmak üzere oy birliğiyle karar verildi.