Anahtar kelimeler: İşlemiyle Riskli Satılmasından Binanın Payının Süreci Bakırköy Malikleri Maliki İli
T.C.
D A N I Ş T A YDÖRDÜNCÜ DAİREEsas No
: █████████Karar No
: █████████TEMYİZ EDEN (DAVACI)
: ...VEKİLİ
: Av. ...KARŞI TARAF (DAVALI)
: ... Belediye BaşkanlığıVEKİLİ
: Av. ...İSTEMİN KONUSU
: ... Bölge İdare Mahkemesi .... İdare Dava Dairesinin ... tarih ve E:..., K:... sayılı kararının temyizen incelenerek bozulması istenilmektedir.YARGILAMA SÜRECİ
:Dava konusu istem
: İstanbul İli, Bakırköy İlçesi, ... Mahallesi, ... ada, ... parsel sayılı taşınmazda bulunan ve davacının da bağımsız bölüm maliki olduğu binanın 6306 sayılı Kanun kapsamında riskli yapı olarak tespit edilmesi sonrasında yapılan kat malikleri toplantısında alınan karara katılmayan davacının arsa payının Bakırköy Belediye Başkanlığınca gerçekleştirilen █████/2021 tarihli satış işlemiyle satılmasından sonra, 6306 sayılı Kanunun Uygulama Yönetmeliğinin 15/A maddesi 8. fıkrasında belirtildiği üzere, ihale (satış) bedelinin yedi gün içinde yatırılmadığı gerekçesiyle, davacının arsa payının satışına ilişkin Bakırköy Belediye Başkanlığı tarafından yapılan █████/2021 tarihli satış işleminin iptali istenilmiştir.İlk Derece Mahkemesi kararının özeti
: Dava konusu satış işleminin ... İdare Mahkemesinin ... tarih ve E:..., K:... sayılı kararı ile iptaline karar verildiği, bu nedenle davanın konusunun ortadan kalktığı gerekçesiyle, davanın esası hakkında karar verilmesine yer olmadığına dair ... İdare Mahkemesinin... tarih ve E:..., K:...sayılı kararının; dava konusu işlemin iptaline karar veren... İdare Mahkemesinin anılan kararının istinaf incelemesi sonucu ... Bölge İdare Mahkemesi ... İdare Dava Dairesinin... tarih ve E:..., K:... sayılı kararıyla kaldırılarak, tekrar bir karar verilmesi için Mahkemesine gönderilmesine karar verildiği, İdare Mahkemesi kararının gerekçesinin bu aşamada yerinde olmadığı, bu durumda; İdare Mahkemesince ... Bölge İdare Mahkemesi ...İdare Dava Dairesinin ... tarih ve E:..., K:... sayılı kararı üzerine yeniden yapılacak yargılama üzerine verilecek karar dikkate alınmak suretiyle bir karar verilmesi gerektiği gerekçesiyle ... Bölge İdare Mahkemesi ... İdare Dava Dairesinin ... tarih ve E:..., K:...sayılı kararıyla kaldırılarak, dosyanın Mahkemesine iade edilmesi üzerine yapılan yargılama sonucu ... İdare Mahkemesince verilen ... tarih ve E:... K:... sayılı kararda; dava konusu satış işleminin ...İdare Mahkemesinin ... tarih ve E:... K:... sayılı kararı ile iptaline karar verildiği, bu nedenle davanın konusunun ortadan kalktığı gerekçesiyle, davanın esası hakkında karar verilmesine yer olmadığına kararı verilmiştir.Bölge İdare Mahkemesi kararının özeti
: Temyize konu kararda; istinaf başvurusuna konu İdare Mahkemesi kararının usul ve hukuka uygun olduğu ve davacı tarafından ileri sürülen iddiaların söz konusu kararın kaldırılmasını sağlayacak nitelikte görülmediği belirtilerek, 2577 sayılı İdari Yargılama Usulü Kanunu'nun 45. maddesinin 3. fıkrası uyarınca istinaf başvurusunun reddine karar verilmiştir.TEMYİZ EDENİN İDDİALARI
: Davacı tarafından; kararın gerekçesinde belirtilen iptal kararı kesinleşmeden karar verilmesine yer olmadığına kararı verilemeyeceği, işin esasına girilmesi gerektiği belirtilerek, temyize konu kararın bozulması gerektiği ileri sürülmüştür.KARŞI TARAFIN SAVUNMASI
: Cevap verilmemiştir.TETKİK HÂKİMİ
: ...DÜŞÜNCESİ
: Temyiz isteminin reddi ile usul ve yasaya uygun olan Bölge İdare Mahkemesi kararının onanması gerektiği düşünülmektedir.TÜRK MİLLETİ ADINAKarar veren Danıştay Dördüncü Dairesince, Tetkik Hâkiminin açıklamaları dinlendikten ve dosyadaki belgeler incelendikten sonra, 2577 sayılı Kanunun 17/2 maddesi uyarınca davacının duruşma istemi yerinde görülmeyerek, işin gereği görüşüldü:İNCELEME VE GEREKÇE
:Bölge idare mahkemelerinin nihai kararlarının temyizen bozulması, 2577 sayılı İdari Yargılama Usulü Kanunu'nun 49. maddesinde yer alan sebeplerden birinin varlığı hâlinde mümkündür.Temyizen incelenen karar usul ve hukuka uygun olup, dava konusu satış işleminin iptaline dair ... İdare Mahkemesinin ... tarih ve E:..., K...sayılı kararına karşı yapılan istinaf başvurusunun ... Bölge İdare Mahkemesi... İdare Dava Dairesinin ... tarih ve E:..., K:...sayılı kararıyla reddedildiği ve temyiz isteminin ise Danıştay Dördüncü Dairesinin █████/2024 tarih ve E:█████████, K:█████████ sayılı kararıyla reddedilerek kesinleştiği anlaşıldığından, dilekçede ileri sürülen temyiz nedenleri kararın bozulmasını gerektirecek nitelikte görülmemiştir.KARAR SONUCU
:Açıklanan nedenlerle;1.Temyiz isteminin reddine,2.Temyize konu ... Bölge İdare Mahkemesi... İdare Dava Dairesinin ... tarih ve E:..., K:... sayılı kararının ONANMASINA,3.Temyiz giderlerinin istemde bulunan üzerinde bırakılmasına,4.2577 sayılı İdari Yargılama Usulü Kanunu'nun 50. maddesi uyarınca, kararın taraflara tebliğini ve bir örneğinin de İdare Dava Dairesine gönderilmesini teminen dosyanın ... İdare Mahkemesine gönderilmesine, █████/2024 tarihinde, oyçokluğuyla kesin olarak karar verildi.(X) KARŞI OY
:Mahkemece, dava konusu edilen Bakırköy Belediye Başkanlığı tarafından yapılan █████/2021 tarihli satış işleminin, başka bir davada neticesinde ... İdare Mahkemesinin ... tarih ve E:..., K:... sayılı kararıyla iptaline karar verilmiş olması nedeniyle konusu kalmayan davanın esası hakkında karar verilmesine yer olmadığına karar verilmiş ise de, her iki davanın farklı gerekçelerle açıldığı, usul hükümleri açısından her iki davada farklı sonuçlar doğabileceği gibi, dayanak alınan... İdare Mahkemesinin... tarih ve E:..., K:... sayılı kararının da işbu dosyada karar verildiği tarihte henüz kesinleşmediği hususları dikkate alındığında, Mahkemece uyuşmazlığın esası hakkında bir karar verilmesi gerektiği gerekçesiyle temyize konu kararın bozulması gerektiği oyu ile çoğunluk kararına katılmıyoruz.