Yeni malikin ihtiyaç nedeniyle açtığı tahliye davasında, üç aylık kira bedelinin yasal temyiz kesinlik sınırının altında kalması nedeniyle temyiz talebinin reddi kararı.
Özet: Kira ilişkisinden doğan ve üç aylık kira tutarının kesinlik sınırını geçmeyen davalara ilişkin nihai kararların temyiz edilemeyeceği ilkesi doğrultusunda, yeni malikin ihtiyacı nedeniyle açılan tahliye davasında, dava tarihi itibarıyla üç aylık kira tutarı olan 20.700,00 TLnin, temyiz kesinlik sınırı olan 78.630,00 TLnin altında kalması nedeniyle davalı vekilinin temyiz dilekçesi, kanunen belirlenen parasal sınıra aykırılıktan reddedilmiş ve peşin alınan temyiz harcının ilgiliye iadesine karar verilmiştir.
MAHKEMESİ : İstanbul Bölge Adliye Mahkemesi 35. Hukuk Dairesi
SAYISI
: █████████ E., █████████ K.İLK DERECE MAHKEMESİ
: İstanbul 6. Sulh Hukuk MahkemesiSAYISI
: █████████ E., ████████ K.Bölge Adliye Mahkemesi kararı davalı vekili tarafından temyiz edilmekle; yapılan ön inceleme sonucunda gereği düşünüldü:Kira ilişkisinden doğan ve miktar veya değeri kesinlik sınırını geçmeyen alacak davalarına ilişkin nihai kararlar ile kira ilişkisinden doğan ve üç aylık kira tutarı kesinlik sınırını geçmeyen diğer davalara ilişkin nihai kararlar, 6100 sayılı Hukuk Muhakemeleri Kanunu'nun 362. maddesi uyarınca temyiz edilemez. Temyize konu edilen miktarın kesinlik sınırının altında kalması hâlinde anılan Kanun’un 366. maddesi atfıyla aynı Kanun’un 352/1-(b) bendi uyarınca temyiz dilekçesinin reddine karar vermek gerekir.Dosya içeriğine göre, yeni malikin ihtiyacı nedeniyle tahliye davasında üç aylık kira tutarı toplamı 20.700,00 TL olup (7550 sayılı Ceza ve Güvenlik Tedbirlerinin İnfazı Hakkında Kanun ile Bazı Kanunlarda Değişiklik Yapılmasına Dair Kanun'un 20. maddesi ile değişik 6100 sayılı Kanun'un Ek 1. maddesinin 2. fıkrası gereğince) dava tarihi itibari ile (temyiz) kesinlik sınırı olan 78.630,00 TL'nin altında kalmaktadır.KARARAçıklanan sebeple;Davalı vekilinin temyiz dilekçesinin miktardan REDDİNE,Peşin alınan temyiz harcının istek hâlinde ilgiliye iadesine,Dosyanın İlk Derece Mahkemesine, kararın bir örneğinin kararı veren Bölge Adliye Mahkemesine gönderilmesine,24.12.2025 tarihinde oy birliğiyle karar verildi.