Danıştay 6. Daire, İzmir Urlada kıyı kenar çizgisi üzerindeki taşınmazın kullanımını değiştiren imar planı değişikliklerinin şehircilik ilkeleri, planlama esasları ve kıyı kanununa uygunluğunu değerlendiren davada inceleme yapıyor.
Özet: There are several possibilities based on your specific needs, as "legal document" is broad. Here are the most common types of legal documents, categorized: I. Documents Related to Litigation/Court Cases These documents are used when a legal dispute is being resolved in court. * Pleadings (Dilekçeler/İddianameler/Savunmalar): * Complaint/Petition (Dava Dilekçesi): Initiates a lawsuit, filed by the plaintiff, outlining the facts, legal claims, and requested relief. * Answer (Cevap Dilekçesi): The defendants response to the complaint, admitting or denying allegations and presenting defenses. * Counterclaim (Karşı Dava/Defi): A claim made by the defendant against the plaintiff in the same lawsuit. * Motion (Talep/İstem): A formal request made to the court for a specific ruling or order. * *Examples:* Motion to Dismiss, Motion for Summary Judgment, Motion to Compel, Motion for Temporary Injunction. * Discovery Documents (Keşif/Delil Toplama Belgeleri): Used to gather information from the opposing party. * Interrogatories (Sorgu Evrakları): Written questions sent to the opposing party, which must be answered under oath. * Requests for Production of Documents (Belge İbrazı Talebi): Formal requests for documents, emails, data, or other physical evidence. * Requests for Admission (Kabul Talepleri): Requests for the opposing party to admit or deny certain facts. * Deposition Transcript (Yeminli İfade Tutanağı): A written record of sworn testimony taken out of court. * Court Orders & Judgments (Mahkeme Kararları ve Hükümleri): * Order (Ara Karar/Mahkeme Emri): A directive from a judge that requires or prohibits some act. * Judgment (Hüküm/Nihai Karar): The final decision of a court in a lawsuit, determining the rights and obligations of the parties. * Verdict (Jüri Kararı - not common in Turkish law): The decision of a jury in a trial. * Appeals (Temyiz/İstinaf Dilekçeleri): * Notice of Appeal (Temyiz/İstinaf Dilekçesi): A document filed to notify a higher court that a party intends to appeal a lower courts decision. * Appellate Brief (Temyiz/İstinaf Gerekçesi): A written legal argument submitted to an appellate court, explaining why the lower courts decision should be upheld or overturned. II. Transactional / Contractual Documents These documents establish legal relationships and obligations between parties. * Contracts (Sözleşmeler): Legally binding agreements between two or more parties. * Sales Contract (Satış Sözleşmesi): For buying/selling goods. * Service Agreement (Hizmet Sözleşmesi): For providing services. * Lease Agreement (Kira Sözleşmesi): For renting property. * Employment Contract (İş Sözleşmesi): Between employer and employee. * Partnership Agreement (Ortaklık Sözleşmesi): Establishes terms of a business partnership. * Non-Disclosure Agreement (Gizlilik Sözleşmesi - NDA): Protects confidential information. * Loan Agreement (Kredi/Borç Sözleşmesi): Terms for borrowing and lending money. * Real Estate Documents (Gayrimenkul Belgeleri): * Deed (Tapu Senedi): Transfers ownership of real property. * Mortgage (İpotek Senedi): A loan agreement where property is collateral. * Easement (Geçit Hakkı/İrtifak Hakkı): Grants specific rights to use anothers land. * Corporate/Business Documents (Şirket/Ticaret Belgeleri): * Articles of Incorporation/Association (Şirket Ana Sözleşmesi): Formal document establishing a corporation. * Bylaws (Şirket İç Tüzüğü): Rules for corporate governance. * Shareholder Agreement (Hissedar Sözleşmesi): Agreement among shareholders regarding corporate operations. * Merger Agreement (Birleşme Sözleşmesi): Terms for combining two or more companies. * Financial Documents (Finansal Belgeler): * Promissory Note (Senet): A written promise to pay a specified sum of money at a certain time. * Bill of Lading (Konşimento): A document issued by a carrier detailing a shipment of goods. III. Estate Planning Documents (Miras Hukuku Belgeleri) These documents deal with the management of an individuals assets and healthcare decisions. * Will (Vasiyetname): A legal document that dictates how an individuals assets will be distributed after death. * Trust (Vakıf Senedi / Güven Sözleşmesi - generally different concepts in Turkish law but similar intent in some cases): An arrangement where assets are held by one party for the benefit of another. * Power of Attorney (Vekaletname): Grants legal authority to another person to act on ones behalf. * *General Power of Attorney:* Broad authority. * *Special Power of Attorney:* Limited to specific actions. * Living Will / Healthcare Directive (Sağlık Beyanı / İleri Yönelik Tedavi Reddi): States an individuals wishes regarding medical treatment in the event they cannot communicate. IV. Administrative Documents (İdari Belgeler) These documents relate to interactions with government bodies and regulations. * License/Permit (Ruhsat/İzin): Official authorization to perform a specific activity. * Regulation (Yönetmelik/Tüzük): Rules issued by a government agency. * Official Notice (Resmi Tebligat/Bildirim): Communication from a government body. * Tax Document (Vergi Belgesi): Records related to tax filings and obligations. V. Intellectual Property Documents (Fikri Mülkiyet Belgeleri) These documents protect creations of the mind. * Patent Application (Patent Başvurusu): Request to protect an invention. * Trademark Application (Marka Başvurusu): Request to protect a brand name or logo. * Copyright Registration (Telif Hakkı Kaydı): Formal registration of creative works (though copyright generally exists upon creation). * Licensing Agreement (Lisans Sözleşmesi): Grants permission to use intellectual property. VI. Personal Legal Documents (Kişisel Hukuki Belgeler) * Marriage Certificate (Evlilik Cüzdanı/Belgesi): Proof of marriage. * Divorce Decree (Boşanma Kararı): Official court order ending a marriage. * Birth Certificate (Doğum Belgesi): Proof of birth. This list covers many common legal documents. The specific terminology and nuances can vary significantly between legal systems (e.g., common law vs. civil law, like Turkeys system).
Danıştay 6. Daire Başkanlığı         █████████ E.  ,  █████████ K.
"İçtihat Metni"

T.C.

D A N I Ş T A Y
ALTINCI DAİRE
Esas No
: █████████
Karar No
: █████████
TEMYİZ EDEN (DAVALI)
: ... Büyükşehir Belediye Başkanlığı
VEKİLİ
: Av. ...
DİĞER DAVALI İDARE
: ... Belediye Başkanlığı/...
VEKİLİ
: Av. ...
KARŞI TARAF (DAVACI)
: ...
VEKİLİ
: Av. ...
İSTEMİN KONUSU
: ... Bölge İdare Mahkemesi ... İdari Dava Dairesince verilen … tarih ve E:…, K:… sayılı kararının temyizen incelenerek bozulması istenilmektedir.
YARGILAMA SÜRECİ
:
Dava konusu istem
: İzmir ili, Urla ilçesi, ... Mahallesi, ... ada, ... parsel sayılı taşınmazı da kapsayan alanda Urla Belediye Meclisinin … tarihli, … sayılı kararı kabul edilerek İzmir Büyükşehir Belediye Meclisinin ... tarihli, ... sayılı kararı ile değişiklikle onaylanan 1/1000 ölçekli uygulama imar planı ile dayanağı İzmir Büyükşehir Belediye Meclisinin … tarihli, … sayılı kararıyla kabul edilen 1/5000 ölçekli ... Mahallesi Karapınar Mevkii Nazım İmar Planı ve uygulama imar planı değişikliği teklifinin reddine dair … tarih ve … sayılı İzmir Büyükşehir Belediye Meclisi kararı ile anılan plana yapılan itirazın reddine dair Urla Belediye Meclisinin ... tarihli, ... sayılı kararının iptali istenilmiştir.
İlk Derece Mahkemesi kararının özeti
: ... İdare Mahkemesince verilen ... tarih ve E:..., K:... sayılı kararda; uyuşmazlık konusu taşınmazların bulunduğu alanda 11 Temmuz 1992 tarihinden önce onaylanmış herhangi bir uygulama imar planı ya da mevzii imar planı bulunmadığı, yapılaşmanın İl İdare Kurulu kararı ile onaylanan parselasyon planı üzerine verilen yapı ruhsatı uyarınca yapıldığı anlaşıldığından, kısmi yapılaşma koşullarının oluştuğundan söz edilemeyeceği ve yürürlükte olan Kıyı Kanunu ve Yönetmelik hükümlerine göre kıyı kenar çizgisinden itibaren 100 metre genişliğindeki sahil şeridinde konut kullanımı getirilmesine olanak bulunmadığından dava konusu işlemlerin imar mevzuatı, şehircilik ilkeleri ve planlama esaslarına uygun olduğu gerekçesiyle davanın reddine karar verilmiştir.
Bölge İdare Mahkemesi İdari Dava Dairesi kararının özeti: İdari Dava Dairesince verilen kararda; uyuşmazlığa konu bölgede kıyı bütününde oluşturulan yeni kısmi yapılaşma paftasının onaylanması üzerine bu paftaların esas alınması suretiyle İzmir Büyükşehir Belediye Meclisinin … tarih ve … sayılı kararı ile onaylanan 1/5000 ölçekli nazım imar planı değişikliğinde dava konusu taşınmazların kullanım kararının "mevcut konut alanı" olarak belirlendiği, yargılamanın devamı esnasında anılan plan değişikliği ile davacının istemi doğrultusunda değişiklik yapıldığı ve yeni kullanım kararları bütünlüğü oluşturulduğu açık olduğundan, 1/5000 ölçekli nazım imar planına yönelik olarak konusu kalmayan dava hakkında karar verilmesine yer olmadığına; dava konusu taşınmazların kullanım kararının günübirlik tesis ve park alanı olarak belirlenmesine ilişkin 1/1000 ölçekli uygulama imar planının ve ... nolu plan notuna istinaden uygulama imar planı değişikliği teklifinin reddine dair ... tarih ve ... sayılı İzmir Büyükşehir Belediye Meclisi kararının iptali istemi yönünden ise, planlar arasındaki hiyerarşi kapsamında yapılacak olan her bir imar planının bir üst ölçekteki imar planına uygun olması mevzuatın gereği olduğundan ve uygulama imar planının davanın devamı esnasında İzmir Büyükşehir Belediye Meclisinin … tarih ve … sayılı kararıyla onaylanan 1/5000 ölçekli nazım imar planı değişikliğine aykırı hale geldiğinden hukuka uygun olmadığı gerekçesiyle iptaline karar verilmiştir.
TEMYİZ EDENİN İDDİALARI
: Temyize konu kararın usul ve hukuka aykırı olduğu iddiasıyla bozulması gerektiği ileri sürülmektedir.
KARŞI TARAFIN SAVUNMASI
: Temyiz edilen kararda bozma nedenlerinden hiçbirisi bulunmadığından, usul ve kanuna uygun olan kararın onanması gerektiği savunulmaktadır.
DANIŞTAY TETKİK HAKİMİ ...'İN DÜŞÜNCESİ
: Temyiz isteminin kabulü ile Bölge İdare Mahkemesi İdari Dava Dairesi kararının bozulması gerektiği düşünülmektedir.
TÜRK MİLLETİ ADINA
Karar veren Danıştay Altıncı Dairesince, Tetkik Hakiminin açıklamaları dinlendikten ve dosyadaki belgeler incelendikten sonra gereği görüşüldü:
İNCELEME VE GEREKÇE
:
MADDİ OLAY
: İzmir ili, Urla ilçesi, ... Mahallesi, ... ada, ... parsel sayılı taşınmazın İzmir Büyükşehir Belediye Meclisinin ... tarihli, ... sayılı kararı ile uygun bulunan 1/25.000 ölçekli İzmir Büyükşehir Bütünü Çevre Düzeni Planı ile █████/2015 tarihinde Çevre, Şehricilik ve İklim Değişikliği Bakanlığınca onaylanan 1/100.000 ölçekli çevre düzeni planında "kentsel yerleşik alan"da kaldığı, dava konusu taşınmazların da içerisinde olduğu bölgeye yönelik olarak hazırlanan ve … tarihli, … sayılı İzmir Büyükşehir Belediye Meclis kararı ile onaylanan 1/5000 ölçekli nazım imar planında, kıyı kenar çizgisinden itibaren kara yönündeki ilk 50 metrelik kısmının "park ve yeşil alan" ikinci 50 metrelik kısmının "günübirlik tesis alanı" kullanıma ayrıldığı, Urla Belediye Meclisinin … tarihli, … sayılı kararı ile kabul edilen ve İzmir Büyükşehir Belediye Meclisinin ... tarihli, ... sayılı kararı ile değişiklikle onaylanan 1/1000 ölçekli uygulama imar planında da aynı usulde kullanım kararlarının belirlendiği, uygulama imar planına askı süresi içinde yapılan itirazların Urla Belediye Meclisinin ... tarihli, ... sayılı kararı ile kısmen kabul edildiği ve uygulama imar planında imar adasında kalan parsellerin kullanım kararının "konut alanı" olarak belirlenmesi yönünde yapılan değişikliğin onay için İzmir Büyükşehir Belediye Başkanlığına gönderildiği, bu süreçte Kıyı Kanununun Uygulanmasına Dair Yönetmeliğin 4. maddesinde düzenlenen "kısmi yapılaşma" kavramının uygulanmasında tereddüte düşüldüğünden Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığından görüş sorulduğu, Bakanlığın ... tarihli, E... sayılı yazısı ile "...kıyı bölgesinde yapılacak bir imar planı çalışması kapsamında büyükşehir belediye sınırları içinde köyden mahalleye dönüşen ve ilgili idaresince kırsal yerleşik alan kabul edilen yerleşme alanlarının veya belediye sınırları içinde olanlar dahil köy statüsünü koruyan köy yerleşme alanlarının olması halinde, bu alanlarda eğer █████/1992 tarihinden önce onaylanmış yürürlükte olan herhangi bir imar planı bulunmuyor ise, Kıyı Kanununun Uygulanmasına Dair Yönetmeliğin 16/a maddesi gereği yapılacak imar planı çalışmasında sahil şeridinin 100 metre olarak belirleneceği, sahil şeridi içerisinde kalan ve █████/1992 tarihinden önce mevzuata uygun olarak yapılmış yapılar olduğunun tespiti halinde, yapılacak imar planı çalışması kapsamında 100 metrelik sahil şeridi içerisinde kalan yapıların mevcut haliyle korunacağı, kat mülkiyeti tesis edilmemek ve herhangi bir müktesep hak teşkil etmemek, mevcut kontur ve gabari aşılmamak kaldı ile yöreye uygun cephe değişikliği ve onarımı ile can ve mal güvenliği için güçlendirem yapılarak kullanılabileceği, bu nitelikteki köy yerleşik alanlarının sahil şerinde kalan kısımlarında yeni yapı yapılamayacağı hususunun Kıyı Kanununun Ek 3 maddesi gereği plan hükmüne bağlanması gerektiği" yönünde görüş bildirilmesinden sonra, İzmir Büyükşehir Belediye Meclisinin ... tarihli, ... sayılı kararı ile "Kıyıda (100 metrelik sahil şeridi içinde) kalan ve kırsal yerleşik alan içindeki dönemin mevzuatına uygun olarak yapıldığı tespit edilen yapılar mevcut haliyle aynen korunacak olup, ancak bu alanlarda Kıyı Kanununda tariflenen kullanım kararına göre tariflenen yapılar dışında yeni yapı yapılamayacaktır. Mevcut yapılarda, yeni kat mülkiyeti tesis edilmemek, herhangi bir müktesep hak teşkil etmemek ve mevcut kontur ile gabari aşılmamak kaydı ile yöreye uygun cephe değişikliği, onarımı ile can ve mal güvenliği için güçlendirme yapılarak kullanılabilir." şeklinde 1.14 nolu plan notu ilave edilmesine karar verildiğinden bahisle 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliğinin uygun görülmediği ve davacı tarafından yapılan itirazın bu nedenle reddi üzerine görülmekte olan dava açılmıştır.
İLGİLİ MEVZUAT
: 3194 sayılı İmar Kanununun 5. maddesinde nazım imar planı; varsa bölge planlarının mekana ilişkin genel ilkelerine ve varsa çevre düzeni planlarına uygun olarak halihazır haritalar üzerine, yine varsa kadastral durumu işlenmiş olarak çizilen ve arazi parçalarının; genel kullanış biçimlerini, yerleşme alanlarının gelişme yön ve büyüklüklerini, nüfus yoğunlukları ve eşiklerini, ulaşım sistemlerini göstermek ve uygulama imar planlarının hazırlanmasına esas olmak üzere düzenlenen, plan hükümleri ve raporuyla beraber bütün olan plan olarak, uygulama imar planı ise; tasdikli halihazır haritalar üzerine varsa kadastral durumu işlenmiş olarak nazım imar planı esaslarına göre çizilen ve çeşitli bölgelerin yapı adalarını, bunların yoğunluk ve düzenini, yolları ve uygulama için gerekli imar uygulama programlarına esas olacak uygulama etaplarını ve diğer bilgileri ayrıntıları ile gösteren plan olarak tanımlanmıştır.
HUKUKİ DEĞERLENDİRME
: Dosyanın incelenmesinden, İzmir ili, Urla ilçesi, ... Mahallesi, ... Mevkiindeki kısmi yapılaşmaya yönelik tespitler doğrultusunda Urla Belediye Meclisinin … tarih ve … sayılı kararına istinaden İzmir Büyükşehir Belediye Meclisinin … tarih ve … sayılı kararıyla onaylanan 1/5000 ölçekli nazım imar planı değişikliğinin tamamının iptali istemiyle TMMOB Mimarlar Odası (... şubesi) ve TMMOB Şehir Plancıları Odası (... şubesi) tarafından açılan davada, dava konusu işlemin iptali yolundaki ... İdare Mahkemesince verilen ... tarih ve E:.., K:... sayılı karara karşı yapılan istinaf başvurusunun kabulü ile mahkeme kararının kaldırılarak davanın reddine dair ... Bölge İdare Mahkemesi ... İdari Dava Dairesinin … tarih ve E:…, K:… sayılı kararının Dairemizin █████/2025 tarih ve E:█████████, K:█████████ sayılı kararı ile bozulmasına karar verildiği anlaşılmıştır.
Bu durumda, temyize konu karara dayanak alınan 1/5000 ölçekli nazım imar planı değişikliğine ilişkin İzmir Büyükşehir Belediye Meclisinin … tarih ve … sayılı kararının iptali istemiyle açılan davada Danıştay Altıncı Dairesince verilen bozma kararı göz önünde bulundurularak işbu davada yeniden bir karar verilmesi gerekmektedir.
KARAR SONUCU
:
Açıklanan nedenlerle;
1. 2577 sayılı Kanunun 49. maddesine uygun bulunan davalının temyiz isteminin kabulüne,
2. Davanın reddi yolundaki Mahkeme kararına yönelik olarak yapılan istinaf başvurusunun kabulü ile anılan kararın kaldırılarak dava konusu 1/5000 ölçekli nazım imar planı yönünden konusu kalmayan dava hakkında karar verilmesine yer olmadığı, dava konusu 1/1000 ölçekli uygulama imar planının ise iptali yolundaki temyize konu ... Bölge İdare Mahkemesi ... İdari Dava Dairesince verilen … tarih ve E:…, K:… sayılı kararının BOZULMASINA,
3. Yeniden bir karar verilmek üzere dosyanın anılan Bölge İdare Mahkemesi İdari Dava Dairesine gönderilmesine, █████/2025 tarihinde, kesin olarak, oyçokluğuyla karar verildi.
KARŞI OY (X)
: Bölge İdare Mahkemesi İdari Dava Dairelerince verilen kararların temyiz yolu ile incelenerek bozulabilmeleri 2577 sayılı İdari Yargılama Usulü Kanununun 49. maddesinde belirtilen nedenlerden birinin bulunması halinde mümkündür.
... Bölge İdare Mahkemesi ... İdari Dava Dairesince verilen … tarih ve E:…, K:… sayılı karar ve dayandığı gerekçe hukuk ve usule uygun olup bozulmasını gerektirecek bir sebep bulunmadığından, anılan kararın onanmasına karar verilmesi gerektiği oyuyla Dairemiz kararına katılmıyorum.

Tamamını görebilmek için üye olmanız gerekli :/ Tamamını görebilmek için üye ol!
Üye olmak için tıkla!