Hazinenin 3402 sayılı Kanuna göre yapılan uygulama kadastrosunda parsel yüzölçümü eksikliği iddiasıyla açtığı davanın, ölçüm farkları nedeniyle reddedilerek onanması.
Özet: Davacı, uygulama kadastrosu sırasında hazineye ait parselin yüzölçümünün eksik belirlendiğini, bu eksikliğin davalıya ait parselden kaynaklandığını iddia ederek yüzölçümü eksikliğinin giderilmesini talep etmiş, ancak ilk derece mahkemesi ve istinaf mahkemesi, taşınmaz sınırlarının tesis kadastrosu paftası ile uyumlu olduğunu, yüzölçümü farkının ölçüm metotlarındaki teknolojik farklılıklar ve kaba hesap hatalarından kaynaklandığını belirterek davayı reddetmiş ve temyiz incelemesinde de bu kararların usul ve kanuna uygun olduğu, bozmayı gerektirecek bir sebep bulunmadığı tespit edilerek istinaf kararının onanmasına karar verilmiştir.
MAHKEMESİ : Kayseri Bölge Adliye Mahkemesi 4. Hukuk Dairesi
SAYISI
: ████████ E., █████████ K.İLK DERECE MAHKEMESİ
: Sivas Kadastro MahkemesiSAYISI
: ███████ E., ███████ K.Bölge Adliye Mahkemesi kararı davacı ... vekili tarafından temyiz edilmekle; kesinlik, süre, temyiz şartı ve diğer usul eksiklikleri yönünden yapılan ön inceleme sonucunda, temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten ve Tetkik Hâkimi tarafından hazırlanan rapor dinlendikten sonra dosyadaki belgeler incelenip gereği düşünüldü:I. DAVA1. Sivas ili .... ilçesi .... köyü çalışma alanında 3402 sayılı Kadastro Kanunu'nun (3402 sayılı Kanun) 22/2-a maddesi uyarınca yapılan uygulama kadastrosu sırasında tapuda ... adına kayıtlı bulunan 1344 parsel sayılı 17.200 m² yüzölçümlü taşınmaz, 1 19... parsel numarasıyla ve 16.778,24 m² yüzölçümlü olarak; ... adına tapuda kayıtlı bulunan 1325 parsel sayılı 20.050 m² yüzölçümlü taşınmaz ise 1 19... parsel numarasıyla ve 21.569,58 m² yüzölçümlü olarak tespit edilmiştir.2. Davacı ... vekili dava dilekçesinde; uygulama kadastrosu sırasında Hazineye ait taşınmazın yüzölçümünün eksik belirlendiğini, bu eksikliğin davalıya ait 1 19... parsel sayılı taşınmazdan kaynaklandığını ileri sürerek, yüzölçümü eksikliğinin giderilmesini talep etmiştir.II. İLK DERECE MAHKEMESİ KARARIİlk Derece Mahkemesinin yukarıda tarih ve sayısı belirtilen kararı ile; "uyuşmazlık konusu taşınmazların tesis kadastrosuna yakın tarihli hava fotoğraflarındaki ve keşif anındaki zemin durumlarının tesis kadastro paftası ile uyumlu olduğu, zeminde sınırları hiç değişmemiş olan taşınmazların sınırlarının uygulama kadastrosunda sabit sınır tipinde alındığı, yüzölçümü farkının ölçüm metodlarındaki teknoloji farklılığı ve kaba hesap hatasından kaynaklandığı" gerekçeleriyle davanın reddine dava konusu taşınmazların uygulanan kadastro tespiti gibi tapuya tesciline karar verilmiştir.III. İSTİNAFİlk Derece Mahkemesinin yukarıda belirtilen kararına karşı süresi içinde davacı ... vekili tarafından istinaf başvurusunda bulunulması üzerine Bölge Adliye Mahkemesinin yukarıda tarih ve sayısı belirtilen kararı ile; "İlk Derece Mahkemesinin vakıa ve hukuki değerlendirmesinde usul ve esas yönünden kanuna aykırılık bulunmadığı" belirtilerek, davacı ... vekilinin istinaf başvurusunun esastan reddine karar verilmiştir.IV. TEMYİZA. Temyiz SebepleriDavacı ... vekili temyiz dilekçesinde; dosya kapsamına alınan bilirkişi raporunun hüküm kurmaya elverişsiz olduğunu ve itirazlarının dikkate alınmadığını, kararın usul ve kanuna aykırı olduğunu belirterek, Bölge Adliye Mahkemesi kararının bozulmasını talep etmiştir.B. Değerlendirme ve GerekçeUyuşmazlık, 3402 sayılı Kanun'un 22/2-a maddesine göre yapılan uygulama kadastrosunun usul ve kanun hükümlerine uygun olarak yapılıp yapılmadığına ilişkindir.Tarafların karşılıklı iddia ve savunmalarına, dayandıkları belgelere, uyuşmazlığa uygulanması gereken hukuk kuralları ile hukuki ilişkinin nitelendirilmesine, dava şartlarına, yargılama ve ispat kuralları ile kararda belirtilen gerekçelere, 6100 sayılı Hukuk Muhakemeleri Kanunu'nun (6100 sayılı Kanun) 369/1. maddesi de gözetilerek yapılan incelemede aynı Kanun'un 371. maddesinde yer alan sebeplerden biri bulunmadığına göre, İlk Derece Mahkemesi ile Bölge Adliye Mahkemesi kararlarındaki gerekçeler dikkate alındığında temyizen incelenen karar, usul ve kanuna uygun olup davacı ... vekilinin temyiz dilekçesinde ileri sürdüğü nedenler kararın bozulmasını gerektirecek nitelikte görülmemiştir.V. KARARAçıklanan sebeplerle;Temyiz olunan Bölge Adliye Mahkemesi kararının 6100 sayılı Kanun'un 370/1. maddesi uyarınca ONANMASINA,Harçtan muaf olduğundan Hazineden harç alınmasına yer olmadığına,Dosyanın İlk Derece Mahkemesine, kararın bir örneğinin Bölge Adliye Mahkemesine gönderilmesine,01.12.2025 tarihinde oy birliğiyle karar verildi.