Özet: Kamulaştırma yoluyla irtifak hakkı tesisi ve bedelinin belirlenmesi davasında, ilk derece mahkemesinin davanın kabulüne yönelik kararını bedelin yüksek olduğu gerekçesiyle istinaf eden davacı idarenin başvurusu Bölge Adliye Mahkemesi tarafından esastan reddedilmiş, taşınmazın arazi niteliği ve kullanımından elde edilecek net gelir esasına göre yapılan değer tespiti ile enerji nakil hattı güzergahının taşınmaza etkisi dikkate alınarak belirlenen irtifak bedelinin mevzuata uygun olduğu belirtilmiş; ancak kayyımla temsil edilen davalı tarafın haklarının korunması amacıyla ödeme ve vekalet ücreti hususlarında ilk derece mahkemesi kararı düzeltilerek yeniden hüküm kurulmuş, davacı idarenin bu karara yönelik temyizinde ise taşınmazın değerlemesinin usul ve esas yönünden hukuka uygun olduğu vurgulanmıştır.