danıştay 4. daire, ecrimisil ödeme emrinin iptali davasında fuzuli işgalci iddiaları üzerine yapılan temyiz başvurusunu reddederek bölge idare mahkemesi kararını onadı.

Danıştay 4. Daire, ecrimisil ödeme emrinin iptali davasında fuzuli işgalci iddiaları üzerine yapılan temyiz başvurusunu reddederek bölge idare mahkemesi kararını onadı.

Özet: Yüksek Mahkeme, büyükşehir belediyesinin kira sözleşmesi sona eren bir taşınmazın fuzuli işgali nedeniyle tahakkuk ettirdiği ecrimisil bedeli ödeme emrinin bir kısmının iptali ve kalan kısmının geçerliliğinin korunması yönündeki ilk derece ve bölge idare mahkemesi kararlarını onamış; belediyenin, davacının kiracılık sıfatı sonlandırılmadan önceki kira bedellerinin daha yüksek olduğu ve ecrimisilin tamamının geçerli olması gerektiği yönündeki temyiz iddialarını yerinde bulmayarak, kararın bozulmasını gerektirecek bir durum olmadığına hükmetmiştir.

Danıştay 4. Daire Başkanlığı █████████ E. , █████████ K.

"İçtihat Metni"

T.C.

D A N I Ş T A Y

DÖRDÜNCÜ DAİRE

Esas No

: █████████

Karar No

: █████████

TEMYİZ EDEN (DAVALI)

: ... Büyükşehir Belediye Başkanlığı

VEKİLİ

: Av. ...

KARŞI TARAF (DAVACI)

: ... Turistik İşletmeler Limited Şirketi

VEKİLİ

: Av. ...

İSTEMİN KONUSU

: ... Bölge İdare Mahkemesi ...İdare Dava Dairesinin ... tarih ve E:..., K:... sayılı kararının temyizen incelenerek bozulması istenilmektedir.

YARGILAMA SÜRECİ

Dava konusu istem

: Ecrimisil bedelinin tahsili amacıyla düzenlenen ...tarih ve...sayılı ödeme emrinin iptali istenilmiştir.

İlk Derece Mahkemesi kararının özeti

: ...İdare Mahkemesince verilen ... tarih ve E:..., K:... sayılı kararda; dava konusu ödeme emrinin dayanağı ecrimisil ihbarnamesinin iptali istemiyle açılan Mahkemenin ...tarih ve E:..., K:... sayılı kararı dikkate alınarak ödeme emrinin 83.221,43 TL'lik kısmında hukuka uyarlık, 117.778,56.-TL'lik kısmında hukuka aykırılık bulunmadığı sonucuna varılmıştır. Belirtilen gerekçelerle dava konusu ödeme emrinin 83.221,43 TL'lik kısmının iptaline, 117.778,56 TL'lik kısmına yönelik davanın reddine karar verilmiştir.

Bölge İdare Mahkemesi kararının özeti

: Bölge İdare Mahkemesince; istinaf başvurusuna konu İdare Mahkemesi kararının usul ve hukuka uygun olduğu ve davalı tarafından ileri sürülen iddiaların söz konusu kararın kaldırılmasını sağlayacak nitelikte görülmediği belirtilerek 2577 sayılı İdari Yargılama Usulü Kanunu'nun 45. maddesinin 3. fıkrası uyarınca istinaf başvurusunun reddine karar verilmiştir.

TEMYİZ EDENİN İDDİALARI

: Dava konusu taşınmazın kendileri tarafından davacıya kiralandığı, dava konusu taşınmazın “Şişli Harbiye Açıkhava tiyatrosu yeni kullanım projesi” kapsamında kaldığı, bölgenin nazım imar planında kültür ve bölge parkı lejantında kaldığı, çekilen ihtarname ile kiracıya kira sözleşmesinin uzatılmayacağının ihtar edilmiş olmasından dolayı davacının artık fuzuli işgalci haline geldiği, taşınmazın tahliye edilmiş olduğu, davacının kiracılık sıfatı sonlandırılmadan önce █████/2015 vade tarihli 3 aylık kira tahakkukunun 55.047,00 TL+KDV= 64.995,46 TL olduğunun tespit edildiği, davacıdan en son 3 aylık kira bedeli 60.203,72 TL tahsil edildiği, buna rağmen Mahkemece bu bedelin altında değerin baz alınarak hesaplama yapıldığı, tesis edilen işlemlerde hukuka aykırılık bulunmadığından kararın aleyhe hüküm fıkralarının bozulması gerektiği ileri sürülmektedir.

KARŞI TARAFIN SAVUNMASI

: Temyiz isteminin reddi gerektiği savunulmuştur.

TETKİK HÂKİMİ

: ...

DÜŞÜNCESİ

: Temyiz isteminin reddi ile usul ve yasaya uygun olan Bölge İdare Mahkemesi kararının onanması gerektiği düşünülmektedir.

TÜRK MİLLETİ ADINA

Karar veren Danıştay Dördüncü Dairesince, Tetkik Hâkiminin açıklamaları dinlendikten ve dosyadaki belgeler incelendikten sonra gereği görüşüldü:

İNCELEME VE GEREKÇE

Bölge idare mahkemelerinin nihai kararlarının temyizen bozulması, 2577 sayılı İdari Yargılama Usulü Kanunu'nun 49. maddesinde yer alan sebeplerden birinin varlığı hâlinde mümkündür.

Temyizen incelenen karar usul ve hukuka uygun olup, dilekçede ileri sürülen temyiz nedenleri kararın bozulmasını gerektirecek nitelikte görülmemiştir.

KARAR SONUCU

Açıklanan nedenlerle;

1. Temyiz isteminin reddine,

2. Temyize konu ... Bölge İdare Mahkemesi...İdare Dava Dairesinin ... tarih ve E:..., K:... sayılı kararının ONANMASINA,

3. Temyiz giderlerinin istemde bulunan üzerinde bırakılmasına,

4. 2577 sayılı İdari Yargılama Usulü Kanunu'nun 50. maddesi uyarınca, kararın taraflara tebliğini ve bir örneğinin de İdare Dava Dairesine gönderilmesini teminen dosyanın İdare Mahkemesine gönderilmesine, █████/2024 tarihinde oybirliğiyle kesin olarak karar verildi.