Milli park alanından çıkarılan taşınmazların zilyetlikle iktisabına dair tapu iptali ve tescil davasında Hazinenin temyiz talebi.
Özet: Bu hukuki uyuşmazlık, kadastro çalışmaları sırasında Hazine adına tescil edilen taşınmazların irsen intikal, taksim ve kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği yoluyla davacıya ait olduğu iddiasıyla tapu iptali ve tescili talebine ilişkindir; ilk derece ve bölge adliye mahkemeleri, davaya konu taşınmazların milli park sınırlarından çıkarıldığı ve koruma altında birinci grup kültür varlığı içermediği bilirkişi raporuyla tespit edilerek davacı lehine zilyetlikle iktisap şartlarının oluştuğu gerekçesiyle davanın kabulüne karar vermiş olup, davalı Hazine ise karara, taşınmazların doğal sit ve milli park alanında bulunması nedeniyle özel mülkiyete konu olamayacağı ve yargılama giderlerinin haksız olduğu gerekçesiyle temyiz yoluna gitmiştir.
MAHKEMESİ : Ankara Bölge Adliye Mahkemesi 13. Hukuk Dairesi
SAYISI
: █████████ E., ████████ K.İLK DERECE MAHKEMESİ
: Beyşehir 1. Asliye Hukuk MahkemesiSAYISI
: ████████ E., ████████ K.Bölge Adliye Mahkemesi kararı davalı Hazine vekili tarafından temyiz edilmekle; kesinlik, süre, temyiz şartı ve diğer usul eksiklikleri yönünden yapılan ön inceleme sonucunda, temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten ve Tetkik Hâkimi tarafından hazırlanan rapor dinlendikten sonra dosyadaki belgeler incelenip gereği düşünüldü:I. DAVADavacı dava dilekçesinde; ... ilçesi ... Mahallesinde yapılan kadastro çalışmaları sonucu 2 91... , 208, 3 10... , 2 62... ve 2 63... parsel sayılı taşınmazların Hazine adına tespit ve tescil edildiğini oysa taşınmazların kendisine ait olduğunu ileri sürerek irsen intikal, taksim ve kazandırıcı zamanaşımı zilyetliğine dayanarak taşınmazların tapu kaydının iptali ile adına tapuya tescilini istemiştir.II. CEVAPDavalı Hazine vekili cevap dilekçesinde, davanın reddini savunmuştur.III. İLK DERECE MAHKEMESİ KARARIBeyşehir 1.Asliye Hukuk Mahkemesinin 28.09.2017 tarihli ve █████████ Esas, ████████ Karar sayılı davanın kabulüne dair kararına karşı davalı Hazine vekili tarafından istinaf başvurusunda bulunulması üzerine Ankara Bölge Adliye Mahkemesi 12. Hukuk Dairesinin 28.12.2017 tarih ve ███████ 58... /1224 Karar sayılı kararıyla; eksik araştırma ve inceleme ile hüküm tesisinin usul ve yasaya aykırı olduğu gerekçesiyle davalı Hazine vekilinin istinaf başvurusunun kabulü ile 6100 sayılı Hukuk Muhakemeleri Kanunu'nun 353/1-a-6 maddesi gereğince İlk Derece Mahkemesi kararının kaldırılmasına karar verilmiştir.Kaldırma kararı sonucu İlk Derece Mahkemesinin yukarıda tarih ve sayısı belirtilen kararı ile; çekişmeli taşınmazlar yönünden davacı lehine zilyetlikle iktisap koşulları oluştuğu gerekçesiyle davanın kabulüne karar verilmiştir.IV. İSTİNAFİlk Derece Mahkemesinin yukarıda belirtilen kararına karşı süresi içinde davalı Hazine vekili tarafından istinaf başvurusunda bulunulması üzerine Bölge Adliye Mahkemesinin yukarıda tarih ve sayısı belirtilen kararı ile; 26.11.2018 tarih ve 378 sayılı Cumhurbaşkanlığı kararı ile milli park sınırı dışına çıkarılan, arkeolog bilirkişi raporu ile üzerinde birinci grup olarak tescil ve ilan edilen kültür varlıklarının bulunmadığı saptanan dava konusu taşınmazlar üzerinde davacı yararına kadastro tespit tarihi itibari ile zilyetlikle mülk edinme koşullarının oluştuğu, davalı Hazine tarafından yalnızca milli park sınırları yönünden değil olağanüstü zamanaşımı yoluyla kazanıma ilişkin olarak da davaya karşı konulduğu, bu nedenle davalı aleyhine yargılama gideri takdirinde hukuka aykırı yön görülmediği gerekçesiyle davalı hazine vekilinin istinaf başvurusunun esastan reddine karar verilmiştir.V. TEMYİZA. Temyiz SebepleriDavalı Hazine vekili temyiz dilekçesinde özetle; dava konusu ... Gölü Koruma Sahası ve Milli Parkı sınırları içerisinde kalan taşınmazlara yönelik olarak Yerel Mahkemece verilen kabul kararının kaldırılması gerektiğini, bilirkişi raporundaki hatalı değerlendirmeye itibar edildiğini, dava konusu taşınmazların özel mülkiyete konu edilememesinin nedeninin 1.derece doğal sit alanında bulunması değil aynı zamanda milli park sahası içinde kalması olduğunu, 2873 sayılı Milli Parklar Kanunu'na aykırı hüküm kurulduğunu, raporlara karşı itirazlarının Yerel Mahkeme tarafından kabul görmediğini, Cumhurbaşkanlığı kararı ile ... Gölü Milli Park sınırlarının değiştiğini, vekil olduğu idarenin yargılama giderleri ve karşı yan vekalet ücretine mahkum edilmesinin hukuka aykırı olduğunu, davanın açılmasına idarenin sebep olmadığını, Milli Park sınırlarının idarenin tasarrufundan bağımsız olarak değiştirildiğini belirterek ve re'sen görülecek nedenler ile kabul kararının bozulmasını talep etmiştir.B. Değerlendirme ve GerekçeDava kadastro öncesi nedene dayalı tapu iptali ve tescil istemine ilişkindir.Konya ili ... ilçesi ../.. Mahallesinde yapılan kadastro çalışmaları sonucu 2 91... ve 208, 3 10... parsel sayılı sırasıyla 499.31, 1.118.86, 449. 71... yüz ölçümündeki taşınmazlar ... ..’ın zilyetliğinde olduğu, 2 62... ve 2 63... parsel sayılı sırasıyla 1.591.55, 2.406. 12... yüz ölçümündeki taşınmazlar kimin tarafından kullanıldığının tespit edilemediği belirtilerek 2863 sayılı Kanun'un 11.maddesinde 5626 sayılı Kanun'un 5.maddesiyle yapılan değişiklik nedeni ile doğal sit alanında kalması nedeniyle tarla vasfı ile Hazine adına tespit ve tescil edilmiş olup beyanlar hanesinde" Korunması gerekli taşınmaz kültür varlığıdır." şerhi bulunmaktadır.Bölge adliye mahkemelerinin nihai kararlarının bozulması 6100 sayılı Kanun'un 371. maddesinde yer alan sebeplerden birinin varlığı hâlinde mümkündür.Temyizen incelenen karar, tarafların karşılıklı iddia ve savunmalarına, dayandıkları belgelere, uyuşmazlığa uygulanması gereken hukuk kuralları ile hukuki ilişkinin nitelendirilmesine, dava şartlarına, yargılama ve ispat kuralları ile kararda belirtilen gerekçelere göre usul ve kanuna uygun olup davalı Hazine vekilince temyiz dilekçesinde ileri sürülen nedenler kararın bozulmasını gerektirecek nitelikte görülmemiştir.VI. KARARAçıklanan sebeplerle;Davalı Hazine vekilinin yerinde görülmeyen temyiz itirazlarının reddiyle usul ve yasaya uygun olan Bölge Adliye Mahkemesi kararının HMK’nın 370. maddesi uyarınca ONANMASINA,492 sayılı Harçlar Kanunu'nun değişik 13. maddesinin j bendi gereğince davalı Hazineden harç alınmasına yer olmadığına,Dosyanın İlk Derece Beyşehir 1.Asliye Hukuk Mahkemesine, kararın bir örneğinin kararı veren Ankara Bölge Adliye Mahkemesi 13. Hukuk Dairesine gönderilmesine,18.09.2025 tarihinde kesin olmak üzere oy birliğiyle karar verildi.