Yargıtay 1. Hukuk Dairesi, davacı adına senetsizden edinilen taşınmaz ve dava konusu alanın imar planı durumu hakkında eksik araştırma nedeniyle dosyanın yerel mahkemeye geri çevrilmesine hükmetti.
Özet: Bir taşınmaz davası dosyasının ön incelemesinde, davacı adına senetsiz edinilen taşınmaz bulunup bulunmadığı, başka tescil davalarının akıbeti ve dava konusu alanın imar planı kapsamındaki durumu hakkında bilgi eksiklikleri tespit edilmiş; bu nedenle, ilgili tapu ve kadastro müdürlüklerinden senetsiz defterleri de dahil olmak üzere taşınmaz araştırması yapılması, çeşitli mahkemelerden davacı adına açılmış tescil davalarının sorulması ve belediyelerden imar planı kayıtlarının istenmesi gibi eksikliklerin giderilmesi için dosyanın hükmü veren ilk derece mahkemesine geri gönderilmesine karar verilmiştir.
MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi
SAYISI
: ████████ E., ████████ K.2797 sayılı Yargıtay Kanunu’nun 40. ve Yargıtay İç Yönetmeliği’nin 18. Maddeleri uyarınca yapılan ön incelemede; davacı adına senetsizden edinilen taşınmaz bulunup bulunmadığına ve davaya konu taşınmazın imar planı kapsamında olup olmadığına dair müzekkere cevaplarının dava dosyası içerisinde ve UYAP ile oluşturulan elektronik ortamda bulunmadığı belirlenmiştir.Bu itibarla;İlgili tapu ve kadastro müdürlüklerine müzekkere yazılarak davacı adına ... ilçesi, ... köyü çalışma alanında senetsizden tespit edilen taşınmaz bulunup bulunmadığının sorulması, bu hususun yalnızca TAKBİS kayıtlarından değil askı ilan cetveli ve senetsiz defterinden araştırılmasının istenmesi;Hukuk Mahkemeleri Yazı İşleri Müdürlüğü veya tüm Asliye Hukuk Mahkemeleri, Sulh Hukuk Mahkemeleri ve Kadastro Mahkemelerine müzekkere yazılarak davacı adına taşınmaz tescili davasının bulunup bulunmadığı sorularak varsa akıbetlerinin araştırılması,Dosyada bulunan 20.09.2013 tarihli teknik bilirkişi raporu ek yapılmak suretiyle il ve ilçe belediyelerine müzekkere yazılarak (A) harfiyle gösterilen davaya konu alanın imar planı kapsamında bulunup bulunmadığı, imar planı kapsamındaysa ilk olarak hangi tarihte imar planına alındığı sorularak geçerli planların gönderilmesinin istenmesi,sözü geçen eksiklikler giderildikten sonra temyiz incelemesi yapılmak üzere dosyanın Daire'ye gönderilmesi gerekir.KARARAçıklanan sebeplerle;Belirtilen işlemlerin yerine getirilmesi için dosyanın hükmü veren İlk Derece Mahkemesine GERİ ÇEVRİLMESİNE,18.09.2025 tarihinde oy birliğiyle karar verildi.