Özet: Emlak şirketi sahibinin, kat karşılığı inşaat sözleşmesine aracılık ettiği bir arsanın alımına dair yapılan sözleşme karşılığında hak ettiği iddia edilen bakiye 20.000 TL alacağın tahsili için başlattığı icra takibine yapılan itirazın iptali talebiyle açtığı davada, ilk derece mahkemesi, simsarlık sözleşmesinde ücrete hak kazanmanın temel şartı olan aracılık edilen asıl sözleşmenin tüm arsa sahipleri ile takipten önce tamamlanmamış olması nedeniyle davacının alacağa hak kazanmadığı gerekçesiyle davanın reddine karar vermiş; davacı vekili tarafından, müvekkilinin edimini yerine getirdiği ve davalının kendilerini devre dışı bıraktığı iddialarıyla istinaf yoluna başvurulmuş olsa da, bölge adliye mahkemesi, ilk derece mahkemesinin yargılamayı usul kurallarına uygun yürüttüğü, delilleri ve bilirkişi raporunu isabetli değerlendirdiği ve yeterli gerekçeyle karar verdiği sonucuna ulaşarak, davacının istinaf talebini reddetmiş ve ilk derece mahkemesi kararını onamıştır.