Ön alım hakkına dayalı tapu iptali ve tescil davasında, bozma kararına direnilen uyuşmazlıkta, taşınmazın geçmişi ve edinimiyle ilgili eksik belgeler nedeniyle dosyanın bölge adliye mahkemesine geri çevrilmesi kararı.
Özet: Ön alım hakkına dayalı tapu iptali ve tescil davasında, ilk derece mahkemesinin kabul kararını kaldıran Bölge Adliye Mahkemesinin davanın reddine ilişkin kararına karşı Yargıtayın bozmasına direnmesi üzerine, dosya üzerinde yapılan ön incelemede, dava konusu taşınmazın ilk tesisinden itibaren tüm geçmiş kayıtları ile davacının imar uygulamasıyla edinimine dair bilgi ve belgelerin eksik olduğu tespit edilmiştir; bu nedenle, eksiklikler giderildikten sonra esas inceleme yapılabilmesi için dosyanın ilgili Bölge Adliye Mahkemesine geri gönderilmesine karar verilmiştir.
MAHKEMESİ : Ankara Bölge Adliye Mahkemesi 15. Hukuk Dairesi
SAYISI
: ████████ E., ████████ K.İLK DERECE MAHKEMESİ
: Ankara 32. Asliye Hukuk MahkemesiSAYISI
: ████████ E., ████████ K.Taraflar arasındaki ön alım hakkına dayalı tapu iptali ve tescil davasından dolayı yapılan yargılama sonunda İlk Derece Mahkemesince davanın kabulüne karar verilmiştir.Kararın davalılar vekili tarafından istinaf edilmesi üzerine, Bölge Adliye Mahkemesince başvurunun kabulü ile İlk Derece Mahkemesi hükmü kaldırılarak yeniden esas hakkında hüküm kurulmak suretiyle davanın reddine karar verilmiştir.Bölge Adliye Mahkemesi kararı davacı tarafından temyiz edilmiş ve Dairemizin 04.06.2024 tarihli ve █████████ Esas, █████████ Karar sayılı kararı ile bozulmuştur.Dairemiz bozma kararına Bölge Adliye Mahkemesince direnilmekle; kesinlik, süre, temyiz şartı ve diğer usul eksiklikleri yönünden yapılan ön inceleme sonucunda temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra, dosyadaki belgeler incelenip gereği düşünüldü:2797 sayılı Yargıtay Kanunu’nun 40. ve Yargıtay İç Yönetmeliği’nin 18. maddeleri uyarınca yapılan ön incelemede; dava konusu 3 parsel sayılı taşınmazın ilk tesisinden itibaren geldi-gitti kayıtları ve tapu tahsis şerhleri ve beyanlarını gösterir şekilde tedavüllü tapu kayıtlarının (tapu kütük sayfalarının) ve davacının imar uygulamasıyla oluşan dava konusu taşınmazda ilk olarak 2981 sayılı İmar ve Gecekondu Mevzuatına Aykırı Yapılara Uygulanacak Bazı İşlemler ve 6785 Sayılı İmar Kanunu'nun Bir Maddesinin Değiştirilmesi Hakkında Kanun'a göre edinimine ilişkin bilgi ve belgelerin dava dosyası içerisinde ve UYAP ile oluşturulan elektronik ortamda bulunmadığı belirlenmiştir.Bu itibarla sözü geçen eksiklikler giderildikten sonra temyiz incelemesi yapılmak üzere dosyanın Daireye gönderilmesi gerekir.KARARAçıklanan sebeplerle;Belirtilen işlemlerin yerine getirilmesi için dosyanın hükmü veren Bölge Adliye Mahkemesine GERİ ÇEVRİLMESİNE,17.09.2025 tarihinde oy birliğiyle karar verildi.