Yargıtay 7. Hukuk Dairesi, gerekçeli kararın usulsüz tebliğleri ve taşınmazın güncel tapu kayıtları eksikliği sebebiyle dosyanın hükmü veren mahkemeye geri çevrilmesine hükmetti.
Özet: Bir temyiz incelemesi öncesinde yapılan ön incelemede, davalılardan birine adres değişikliğine rağmen eski adrese tekrar tebligat yapılıp muhtara teslim edilmesi, diğer iki davalıya ise farklı adreslere sahip olmalarına rağmen aynı kişiye tebligat yapılması nedenleriyle tebligatların usulsüz olduğu saptanmıştır; ayrıca, dava konusu taşınmazın güncel tapu kayıtları ile cins değişikliği belgelerinin eksik olduğu belirtilerek, temyiz incelemesine geçilebilmesi için tespit edilen bu eksikliklerin giderilmesi ve usulüne uygun tebligatların yapılması amacıyla dosyanın kararı veren mahkemeye geri gönderilmesi kararlaştırılmıştır.
MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi
SAYISI
: ████████ E., ███████ K.2797 sayılı Yargıtay Kanunu’nun 40. ve Yargıtay İç Yönetmeliği’nin 18 inci maddeleri uyarınca yapılan ön incelemede;1. Gerekçeli kararın davalılardan ...’nın ilk olarak bilinen adresine tebliğe çıkarıldığı, muhatabın adresten taşındığı belirtilmek suretiyle tebligat parçasının bilâ ikmal iade döndüğü, ancak güncel adresi araştırılmaksızın kayıtlı adresi olduğu gerekçesiyle ikinci kez aynı adrese tebliğe çıkarılarak Tebligat Kanunu’nun 21. maddesinin ikinci fıkrası uyarınca muhtara teslim edilmek suretiyle tebliğ edildiği, bu nedenle söz konusu tebligatın usulsüz olduğu belirlendiğinden kararın muhataba tebliği ile onun yönünden de temyiz süresinin beklenilmesi,2. Gerekçeli kararın, davalılardan ... ve ...’in tebliğ adresleri farklı olmasına rağmen birlikte oturdukları gerekçesiyle aynı kişiye tebliğ edildiği, bu durumun hayatın olağan akışına uygun olmadığı ve tebligatların bu nedenle usulsüz olduğu belirlendiğinden kararın adı belirtilen muhataplara tebliği ile onlar yönünden de temyiz süresinin beklenilmesi,3. Dava konusu taşınmazın güncel tapu kayıtları ile taşınmazın cinsinin değişmesi durumunda dayanak belgelerin incelenmesine ihtiyaç duyulduğundan ilgili tapu müdürlüğünden getirtilmesi,Sözü geçen eksiklikler giderildikten sonra temyiz incelemesi yapılmak üzere dosyanın Daireye gönderilmesi gerekir.KARARAçıklanan sebeplerle;Belirtilen işlemlerin yerine getirilmesi için dosyanın hükmü veren Mahkemeye GERİ ÇEVRİLMESİNE,02.10.2025 tarihinde oy birliğiyle karar verildi.