Danıştay, gemi söküm tesisi tarafından fuzuli işgal edilen alan için tahakkuk ettirilen ecrimisilin kısmi iptaline yönelik idare mahkemesi kararını temyiz incelemesiyle onayladı.
Özet: Danıştay, Aliağada gemi sökümü yapılan arazi için tahakkuk ettirilen ecrimisil bedelinin emsal kira sözleşmelerine göre yüksek bulunarak kısmen iptaline karar veren idare mahkemesi hükmünü, davalı idarenin ecrimisilin rayiç değerlere uygun olduğu iddiasıyla yaptığı temyiz başvurusunu reddederek onamış ve haksız işgal bedelinin belirlenmesinde emsal teşkil eden kira bedellerinin esas alınması gerektiği prensibini onaylamıştır.
T.C.
D A N I Ş T A YDÖRDÜNCÜ DAİREEsas No
: █████████Karar No
: █████████TEMYİZ EDEN (DAVALI)
: ... ValiliğiVEKİLİ
: Av. ...KARŞI TARAF (DAVACI)
: ... Gıda Gemi Söküm İnşaat Sanayi ve Ticaret Limited ŞirketiVEKİLİ
: Av. ...İSTEMİN KONUSU
:...İdare Mahkemesinin ... tarih ve E:..., K:... sayılı kararının temyizen incelenerek bozulması istenilmektedir.YARGILAMA SÜRECİ
:Dava konusu istem
: İzmir İli, Aliağa İlçesi, ... Mahallesi, ... Mevki'nde bulunan 1.545,00 metrekare kısmı Devletin hüküm ve tasarrufu altında, 4.867,00 metrekare yüzölçümlü kısmı kıyı vasıflı alan olmak üzere toplam 6.412,00 metrekare yüzölçümlü taşınmazda gemi sökümü yapılmak suretiyle █████/2011-█████/2014 tarihleri arasında fuzulen işgal edildiğinden bahisle davacı şirket adına 350.974,50TL ecrimisil tahakkuk ettirilmesine ilişkin ... tarih ve ... sayılı ecrimisil düzeltme ihbarnamesi'nin iptali istenilmiştir.İlk Derece Mahkemesi kararının özeti
: Danıştayın bozma kararı üzerine İdare Mahkemesince verilen kararda; davalı idare tarafından 2011 yılı için 16,00 TL, 2012 yılı için 17,641 TL, 2013 yılı için 19,017 TL ve 2014 yılı için 19,765 TL birim değerleri esas alınarak 350.974,50-TL ecrimisil hesaplanmış ise de; ecrimisile konu edilen işgal bakımından emsal oluşturabilecek taşınmazın, davacı şirketin gemi sökümü işi için TOKİ'den kiraladığı ve uyuşmazlık konusu taşınmazın devamı niteliğinde bulunan (...-...) parsel sayılı taşınmaz olduğu sonucuna varılmış olup, davacı tarafından sunulan Aliağa Gemi Söküm Bölgesinde faaliyet gösteren şirketlerle TOKİ arasında yapılan kira sözleşmeleri kapsamında belirlenen kira tutarlarını gösterir listenin incelenmesi sonucunda, dava konusu işlemin 95.633,91 TL'lik kısmı yönünden iptaline; 255,340,59 TL'lik kısmı yönünden ise davanın reddine karar verilmiştir.TEMYİZ EDENİN İDDİALARI
: Davalı idare tarafından; dava konusu ecrimisil bedelinin rayiç değerlere uygun olarak hesaplandığı, hukuka ve usule uygun olduğu, dava konusu işlemin iptal edilen kısmının bozulması gerektiği ileri sürülmektedir.KARŞI TARAFIN SAVUNMASI
: Temyiz isteminin reddi gerektiği savunulmuştur.TETKİK HÂKİMİ
: ...DÜŞÜNCESİ
: Temyiz isteminin reddi ile usul ve yasaya uygun olan İdare Mahkemesi kararının onanması gerektiği düşünülmektedir.TÜRK MİLLETİ ADINAKarar veren Danıştay Dördüncü Dairesince, Tetkik Hâkiminin açıklamaları dinlendikten ve dosyadaki belgeler incelendikten sonra gereği görüşüldü:İNCELEME VE GEREKÇE
:İdare ve vergi mahkemelerinin nihai kararlarının temyizen bozulması, 2577 sayılı İdari Yargılama Usulü Kanunu'nun 49. maddesinde yer alan sebeplerden birinin varlığı hâlinde mümkündür.Temyizen incelenen karar usul ve hukuka uygun olup, dilekçede ileri sürülen temyiz nedenleri kararın bozulmasını gerektirecek nitelikte görülmemiştir.KARAR SONUCU
:Açıklanan nedenlerle;1. Temyiz isteminin reddine,2. Temyize konu ... İdare Mahkemesinin ... tarih ve E:..., K:... sayılı kararının ONANMASINA,3. Temyiz giderlerinin istemde bulunan üzerinde bırakılmasına,4. Dosyanın anılan İdare Mahkemesine gönderilmesine,5. 2577 sayılı İdari Yargılama Usulü Kanunu'nun (Geçici 8. maddesi uyarınca uygulanmasına devam edilen) 54. maddesinin 1. fıkrası uyarınca bu kararın tebliğ tarihini izleyen günden itibaren onbeş (15) gün içinde karar düzeltme yolu açık olmak üzere, █████/2024 tarihinde oybirliğiyle karar verildi.