Danıştay, kira sözleşmesi feshedilen şirketin fuzuli işgal iddiasıyla belediyece istenen ecrimisil bedelini iptal eden idare mahkemesi kararının hukuka uygun olduğunu onadı.
Özet: Bir belediye tarafından davacı şirketten, bir kapalı yüzme havuzu içindeki oyun ve oturma alanları ile sauna bölümündeki büfeyi haksızca işgal ettiği gerekçesiyle 60.739,72 TL ecrimisil talep edilmiştir. İlk derece mahkemesi, işgalin somut olarak kanıtlanamadığı, özellikle tespit tutanağının bulunmadığı ve işgalin öğrenilme tarihiyle ecrimisil işleminin tarihi arasındaki çelişki nedeniyle bu ecrimisil talebini hukuka aykırı bularak iptal etmiştir. Davalı belediyenin, kira sözleşmesinin feshedilmesi sonrası mühürleme esnasında söz konusu alanların işgal edildiğini tespit ettiğini iddia ederek yaptığı temyiz başvurusu, Danıştay tarafından reddedilmiş ve ilk derece mahkemesi kararının usul ve hukuka uygun olduğu gerekçesiyle onanmıştır.
T.C.
D A N I Ş T A YDÖRDÜNCÜ DAİREEsas No
: █████████Karar No
: █████████TEMYİZ EDEN (DAVALI)
: ... Belediye BaşkanlığıVEKİLİ
: Av. ...KARŞI TARAF (DAVACI)
: ... Yapı Spor Aletleri Sanayi Ticaret Limited ŞirketiVEKİLİ
: Av. ...İSTEMİN KONUSU
:... İdare Mahkemesinin ... tarih ve E:..., K:... sayılı kararının temyizen incelenerek bozulması istenilmektedir.YARGILAMA SÜRECİ
:Dava konusu istem
: Adana İli, Çukurova İlçesi, ... Mahallesi, ... ada, ... parsel sayılı taşınmazda bulunan kapalı yüzme havuzu içinde kalan oyun ve oturma alanı olarak kullanılan kısmın ve sauna bölümünde kullanılan büfenin davacı tarafından fuzulen işgal edildiğinden bahisle (4 yıl 18 gün) 60.739,72 TL tutarında ecrimisil bedeli istenilmesine ilişkin ... tarih ve ... sayılı işlem ile bu işleme karşı yapılan itirazın reddine ilişkin ... tarih ve ... sayılı işlemin iptali istenilmiştir.İlk Derece Mahkemesi kararının özeti
: İdare Mahkemesince verilen kararla; kapalı yüzme havuzu içinde kalan oyun ve oturma alanı olarak kullanılan kısmın ve sauna bölümünde kullanılan büfenin davacı tarafından işgal edildiğine ilişkin taşınmaz tespit tutanağı düzenlenmediği, cevap dilekçesinde işgalin öğrenildiği tarihin █████/2014 olduğu, dava konusu işlemin tarihinin ise █████/2014 tarihi olduğu anlaşılmakta olup, dava konusu alanın davacı tarafından işgal edildiğinin somut olarak ortaya konulamadığından, davacıdan ecrimisil istenilmesine ilişkin işlemde hukuka uyarlık bulunmadığı gerekçesiyle dava konusu işlemin iptaline karar verilmiştir.TEMYİZ EDENİN İDDİALARI
: Davacıyla yapılan kira sözleşmesinin █████/2014 tarihinde feshedildiği, █████/2014 tarihinde mühürlenmek üzere dava konusu yere gidildiğinde kiralanan alan dışında kalan oyun ve oturma alanı olarak kullanılan kısmın ve sauna bölümünde kullanılan büfenin işgal edildiğinin belediye elemanlarınca tespit edildiği, bu tespit üzerine encümence dava konusu işlemin tesis edildiği ve işlemin hukuka uygun olduğu ileri sürülmektedir.KARŞI TARAFIN SAVUNMASI
: Cevap verilmemiştir.TETKİK HÂKİMİ
: ...DÜŞÜNCESİ
: Temyiz isteminin reddi ile usul ve yasaya uygun olan İdare Mahkemesi kararının onanması gerektiği düşünülmektedir.TÜRK MİLLETİ ADINAKarar veren Danıştay Dördüncü Dairesince, Tetkik Hâkiminin açıklamaları dinlendikten ve dosyadaki belgeler incelendikten sonra gereği görüşüldü:İNCELEME VE GEREKÇE
:İdare ve vergi mahkemelerinin nihai kararlarının temyizen bozulması, 2577 sayılı İdari Yargılama Usulü Kanunu'nun 49. maddesinde yer alan sebeplerden birinin varlığı hâlinde mümkündür.Temyizen incelenen karar usul ve hukuka uygun olup, dilekçede ileri sürülen temyiz nedenleri kararın bozulmasını gerektirecek nitelikte görülmemiştir.KARAR SONUCU
:Açıklanan nedenlerle;1. Temyiz isteminin reddine,2. Temyize konu ... İdare Mahkemesinin ... tarih ve E:..., K:... sayılı kararının ONANMASINA,3. Temyiz giderlerinin istemde bulunan üzerinde bırakılmasına,4. Dosyanın anılan İdare Mahkemesine gönderilmesine,5. 2577 sayılı İdari Yargılama Usulü Kanunu'nun (Geçici 8. maddesi uyarınca uygulanmasına devam edilen) 54. maddesinin 1. fıkrası uyarınca bu kararın tebliğ tarihini izleyen günden itibaren onbeş (15) gün içinde karar düzeltme yolu açık olmak üzere, █████/2024 tarihinde oybirliğiyle karar verildi.