Danıştaydan, arsa karşılığı gelir paylaşımı sözleşmesinde, riskli yapı şerhinin sonradan işlenmesinin 6306 sayılı Kanun damga vergisi ve noter harcı istisnasını etkilemediği kararı.
Özet: Arsa karşılığı gelir paylaşımı sözleşmesine konu taşınmazın, sözleşme tarihinden sonra riskli yapı olarak tapuya şerh edilse dahi 6306 sayılı Kanun gereğince istisna kapsamında olduğu ve ödenen damga vergisi ile noter harcının iadesi gerektiği yönündeki alt derece mahkemesi kararı, vergi idaresinin sözleşmenin riskli yapı şerhi işlenmeden önce düzenlendiği iddiasıyla yaptığı temyiz başvurusunun reddedilmesiyle kesinleşerek onanmıştır.
T.C.
D A N I Ş T A YDOKUZUNCU DAİREEsas No
: █████████Karar No
: █████████TEMYİZ EDEN (DAVALI)
: ... İdaresi Başkanlığı-...KARŞI TARAF (DAVACI)
: ... İnş. San. ve Tic. A.Ş.VEKİLİ
: Av. ...İSTEMİN KONUSU
:Davacı tarafından, arsa karşılığı gelir paylaşımı işi sözleşmesine ilişkin olarak ödenen damga vergisi ve noter harcının iadesi istemiyle yapılan düzeltme-şikayet başvurusunun reddine ilişkin... tarih ve ... sayılı işlemin iptali ile ödenen 1.828.661,90-TL'nin yasal faiziyle birlikte iadesi istemiyle açılan davayı; Danıştay Dokuzuncu Dairesince verilen bozma kararına uyarak yeniden incelemek suretiyle olayda, sözleşme tarihinden sonra gayrimenkulün riskli yapı olarak tapuya şerh edilmesinin, sözleşmenin yapıldığı tarihte riskli yapı olması durumunu değiştirmeyeceği, davacı tarafından riskli yapı şerhi bulunan ve yıkılarak yeniden inşa edilen taşınmaz için ödenen sözleşme damga vergisi ile noter harcının, 6306 sayılı Afet Riski Altındaki Alanların Dönüştürülmesi Hakkındaki Kanun gereğince istisna kapsamında olduğu sonucuna ulaşıldığı gerekçesiyle kabul eden ... Bölge İdare Mahkemesi ...Vergi Dava Dairesinin ... tarih ve E:..., K:... sayılı kararının, dilekçede ileri sürülen iddialarla temyizen incelenerek bozulması istenilmektedir.TEMYİZ EDENİN İDDİALARI
: Dava konusu sözleşmenin taşınmaz üzerine "riskli yapı" şerhi işlenmeden önce düzenlendiği,dolayısıyla damga vergisi istisnasının uygulanamayacağı iddiasıyla kararın bozulması istenilmektedir.KARŞI TARAFIN SAVUNMASI
: Savunma verilmemiştir.DANIŞTAY TETKİK HÂKİMİ...'IN DÜŞÜNCESİ
: Temyiz isteminin reddi ile usul ve yasaya uygun olan Bölge İdare Mahkemesi kararının onanması gerektiği düşünülmektedir.TÜRK MİLLETİ ADINAKarar veren Danıştay Dokuzuncu Dairesince, Tetkik Hâkiminin açıklamaları dinlendikten ve dosyadaki belgeler incelendikten sonra gereği görüşüldü:İleri sürülen iddialar temyize konu Bölge İdare Mahkemesi kararının bozulmasını sağlayacak durumda bulunmadığından, temyiz isteminin reddine ve kararın onanmasına, 2577 sayılı İdari Yargılama Usulü Kanunu'nun 50. maddesi uyarınca, onama kararının taraflara tebliğini ve bir örneğinin de ... Bölge İdare Mahkemesi ...Vergi Dava Dairesine gönderilmesini teminen dosyanın... Vergi Mahkemesine gönderilmesine, █████/2024 tarihinde kesin olarak oybirliğiyle karar verildi.