Yargıtay, 553 parselin güneyindeki tescil harici alanın durumu ile 758 parselin kadastro kesinleşme ve tapu kayıtlarının incelenmesi amacıyla dosyayı Erzurum Bölge Adliye Mahkemesine geri çevirme kararı aldı.
Özet: Tescil harici bir alanın tescili istemiyle açılan davada, davacının taşınmazının güneyindeki tescil harici yerin konumu ve niteliği (mera veya tescil dışı) hususunda fen bilirkişi raporu ile parsel sorgulama verileri arasında çelişki tespit edilmesi ve davaya konu 758 parselin kadastro kesinleşme evraklarının eksikliği nedeniyle, öncelikle bu çelişkilerin giderilmesi, ilgili taşınmazın doğru konum ve niteliğinin araştırılması ve eksik belgelerin temini amacıyla dosyanın yeniden incelenmek üzere alt mahkemeye geri gönderilmesine karar verilmiştir.
MAHKEMESİ : Erzurum Bölge Adliye Mahkemesi 2. Hukuk Dairesi
SAYISI
: █████████ E., █████████ K.İLK DERECE MAHKEMESİ
: Gürpınar 1. Asliye Hukuk MahkemesiSAYISI
: ████████ E., ███████ K.2797 sayılı Yargıtay Kanunu’nun 40. ve Yargıtay İç Yönetmeliği’nin 18. maddeleri uyarınca yapılan ön incelemede; davacı; adına kayıtlı bulunan 553 parsel sayılı taşınmazın güneyinde bulunan tescil harici bölüm için tescil davası açmış, hükme esas alınan fen bilirkişi raporunda taşınmazın güneyinde 758 parsel numaralı mera parselinin bulunduğu belirtilmiş, Tapu Kadastro Genel Müdürlüğü web Sitesi üzerinden yapılan parsel sorgusunda ise 553 parsel sayılı taşınmazın güneyinde 758 parselin bulunmadığı, aksine 758 parselin anılan taşınmazdan uzakta olduğu tespit edilmiş, öte yandan 758 parsel sayılı taşınmazın kadastrosunun kesinleşmesine ilişkin evrakların dosya arasında bulunmadığı anlaşılmıştır.Bu itibarla, hükme esas alınan fen bilirkişi raporu müzekkereye eklenerek 553 parsel sayılı taşınmazın güneyinde hangi taşınmazın bulunduğu, ada-parsel numarası alıp almadığı, tescil harici yerlerden olup olmadığının sorulması,Çekişmeli 758 parsel sayılı taşınmazın dosyada mevcut kadastro tutanaklarının kesinleşme tarihi ile tapu kayıtları dosyaya getirtildikten sonra temyiz incelemesi yapılmak üzere dosyanın Dairemize gönderilmesi gerekir.KARARAçıklanan sebeple;Belirtilen işlemlerin yerine getirilmesi için dosyanın hükmü veren Erzurum Bölge Adliye Mahkemesi 2. Hukuk Dairesine GERİ ÇEVRİLMESİNE,11.03.2025 tarihinde oy birliği ile karar verildi.