Danıştay, bitmemiş devremülk kaynaklı "hediye tatil" ödemesinin gayrimenkul sermaye iradı sayılmayarak vergi cezasının kaldırılması kararını onadı.
Özet: Otel inşaatının tamamlanmaması ve işletmeye açılmaması sebebiyle devremülk sahibine yapılan ödemenin gayrimenkul sermaye iradı niteliğinde olup olmadığına ilişkin davada, ilk derece ve bölge idare mahkemeleri, ortada kiraya verilebilecek teslim edilmiş bir taşınmaz bulunmadığından bu ödemenin kira geliri sayılamayacağına hükmederek salınan cezalı verginin kaldırılmasına karar vermiş; davalı vergi idaresinin bu karara yönelik temyiz başvurusu, Danıştay tarafından usul ve hukuka uygun bulunarak reddedilmiş, bölge idare mahkemesinin kararı onanmıştır.
T.C.
D A N I Ş T A YÜÇÜNCÜ DAİREEsas No
: █████████Karar No
: █████████TEMYİZ EDEN (DAVALI)
: ... Vergi Dairesi Müdürlüğü/...VEKİLİ
: Av. ...KARŞI TARAF (DAVACI)
: ...VEKİLİ
: Av. ...İSTEMİN KONUSU
:...Vergi Mahkemesinin ... tarih ve E:..., K:... sayılı kararına yöneltilen istinaf başvurusuna ilişkin ... Bölge İdare Mahkemesi ...Vergi Dava Dairesinin ...tarih ve E:..., K:...sayılı kararının temyizen incelenerek bozulması istenilmektedir.YARGILAMA SÜRECİ
:Dava konusu istem
: Davacı adına, elde ettiği gayrimenkul sermaye iradını beyan etmediğinden bahisle 2013 yılı için re'sen salınan bir kat vergi ziyaı cezalı gelir vergisinin kaldırılması istemine ilişkindir.İlk Derece Mahkemesi kararının özeti
: ... Gold Gayrimenkul Yatırım Turizm İnşaat Sanayi Ticaret Limited Şirketi tarafından davacının hesabına yatırılan paranın, otel inşaatının bitirilmemesi, otelin işletmeye açılmaması ve henüz teslim edilmemesinden kaynaklı olarak devremülk sahibine hediye tatil adı altında yapılan bir ödeme olduğu, ortada kiraya verilebilecek davacıya teslim edilmiş bir taşınmazın bulunmadığı anlaşıldığından, yapılan tarhiyatta hukuka uyarlık görülmediği gerekçesiyle dava konusu cezalı vergi kaldırılmıştır.Bölge İdare Mahkemesi kararının özeti
: İstinaf başvurusunun, usul ve hukuka uygun olduğu sonucuna varılan Vergi Mahkemesi kararının kaldırılmasını sağlayacak nitelikte görülmediği gerekçesiyle 2577 sayılı İdari Yargılama Usulü Kanunu'nun 45. maddesinin 3. fıkrası uyarınca reddine karar verilmiştir.TEMYİZ EDENİN İDDİALARI
: 193 sayılı Gelir Vergisi Kanun'un 70.maddesi uyarınca kira gelirlerinin gayrimenkul sermaye iradı olarak belirlendiği, salınan cezalı vergide hukuka aykırılık bulunmadığı ileri sürülerek kararın bozulması istenilmektedir.KARŞI TARAFIN SAVUNMASI
: Savunma verilmemiştir.DANIŞTAY TETKİK HÂKİMİ ...'IN DÜŞÜNCESİ
: Temyiz isteminin reddi ile usul ve yasaya uygun olan Bölge İdare Mahkemesi kararının onanması gerektiği düşünülmektedir.TÜRK MİLLETİ ADINAKarar veren Danıştay Üçüncü Dairesince, Tetkik Hâkiminin açıklamaları dinlendikten ve dosyadaki belgeler incelendikten sonra gereği görüşüldü:HUKUKİ DEĞERLENDİRME
:Bölge idare mahkemelerinin nihai kararlarının temyizen bozulması, 2577 sayılı İdari Yargılama Usulü Kanunu'nun 49. maddesinde yer alan sebeplerden birinin varlığı hâlinde mümkündür.Temyizen incelenen karar usul ve hukuka uygun olup, dilekçede ileri sürülen temyiz nedenleri kararın bozulmasını gerektirecek nitelikte görülmemiştir.KARAR SONUCU
:Açıklanan nedenlerle;1. Temyiz isteminin reddine,2. Temyize konu Vergi Dava Dairesi kararının ONANMASINA,3. 2577 sayılı İdari Yargılama Usulü Kanunu'nun 50. maddesi uyarınca, kararın taraflara tebliğini ve bir örneğinin de ilgili Vergi Dava Dairesine gönderilmesini teminen dosyanın kararı veren ilk derece mahkemesine gönderilmesine, █████/2024 tarihinde oybirliğiyle kesin olarak karar verildi.