Yargıtay 1. Hukuk Dairesinin ipotek sözleşmeleri ve resmi senet eksikliği nedeniyle bir taşınmazın ihale satışına ilişkin dosyanın yerel mahkemeye geri gönderilmesi kararı.
Özet: Uyuşmazlığın çözümü için kritik öneme sahip ipotek sözleşmelerinin, ilgili resmi senetlerin ve ipoteklere dayanak teşkil eden borç sözleşmelerinin dosya içerisinde eksik olduğunun anlaşılması üzerine, yüksek mahkeme, davaya konu taşınmaz üzerindeki tüm ipoteklere ilişkin resmi senet örneklerinin ve bu ipoteklerin hangi sözleşmelerden kaynaklandığını gösteren tüm evrakın ilgili kurumlardan eksiksiz olarak temin edilerek dosya arasına alınması ve sonrasında yeniden incelemeye sunulması amacıyla dosyayı hükmü veren yerel mahkemesine iade etmiştir.
MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi
SAYISI
: ████████ E., ████████ K.2797 sayılı Yargıtay Kanunu’nun 40. ve Yargıtay İç Yönetmeliği’nin 18. maddeleri uyarınca yapılan ön incelemede; uyuşmazlığın çözümü için gerekli bir kısım ipotek sözleşmelerinin ve resmi senetlerin dosya arasında yer almadığı görülmüştür.Bu itibarla;Ankara Gayrımenkul Satış 22. İcra Dairesi Müdürlüğünün █████████ Esas sayılı dosyasında ipoteğin paraya çevrilmesi yolu ile yapılan takip nedeniyle dava konusu 131 ada 20 parsel sayılı taşınmazın ihale ile davalı ...’e satışının yapıldığı anlaşılmakla, anılan takibe konu borcun davalı bankanın hangi sözleşmesinden kaynaklandığının tespiti ile borca ilişkin tüm evrakın eksiksiz olarak dosya arasına alınması ve 131 ada 20 parsel sayılı taşınmaz üzerinde davalı banka lehine tesis edilen tüm ipoteklere ilişkin resmi senet örneklerinin ilgili Tapu Müdürlüğünden temin edilmesi, ayrıca dava konusu taşınmaz üzerine davalı banka lehine tesis edilen tüm ipotekler yönünden hangi ipoteğin hangi sözleşmeye ilişkin olduğunun tespiti, her bir ipoteğe dayanak sözleşmelerin temini ile dosya arasına alınması ve sonrasında temyiz incelemesi yapılmak üzere Daireye gönderilmesi için dosyanın mahalline geri çevrilmesi gerekir.KARARAçıklanan sebeplerle;Belirtilen işlemlerin yerine getirilmesi için dosyanın hükmü veren Ankara Batı 2. Asliye Hukuk Mahkemesine GERİ ÇEVRİLMESİNE,24.02.2025 tarihinde oy birliğiyle karar verildi.