Yargıtay, ön alım hakkı davasında temyiz kesinlik sınırını geçmeyen dava değeri nedeniyle Bölge Adliye Mahkemesinin temyiz dilekçesi reddi ek kararını onadı.
Özet: Ön alım hakkına dayalı tapu iptali ve tescil davasında, davalıların bölge adliye mahkemesinin temyiz dilekçesinin miktardan reddine ilişkin ek kararını temyiz etmeleri üzerine, Yargıtay, her bir davalı için dava değerinin temyiz kesinlik sınırının (238.736,00 TL) altında kalması nedeniyle, bölge adliye mahkemesinin bu ret kararının usul ve yasaya uygun olduğuna hükmederek, davalıların temyiz istemlerinin reddine ve ek kararın onanmasına oy birliğiyle karar vermiştir.
MAHKEMESİ : Sakarya Bölge Adliye Mahkemesi 4. Hukuk Dairesi
SAYISI
: █████████ E., █████████ K.İLK DERECE MAHKEMESİ
: Çaycuma 1. Asliye Hukuk MahkemesiSAYISI
: ████████ E., ████████ K.Bölge Adliye Mahkemesi kararı, davalı asiller tarafından duruşmalı temyiz edilmiştir.Bölge Adliye Mahkemesince 06.11.2023 tarihli ek karar ile temyiz dilekçesinin miktardan reddine karar verilmiştir.Ek karar, davalı asiller tarafından duruşmalı temyiz edilmekle; kesinlik, süre, temyiz şartı ve diğer usul eksiklikleri yönünden yapılan ön inceleme sonucunda, 14.01.2025 tarihinde duruşma yapılmasına ve duruşma gününün taraflara davetiye ile bildirilmesine karar verilmiştir.Belli edilen günde temyiz eden davalılardan ... ve ... ile diğer taraftan davacı tereke temsilcisi vekili Avukat ... geldiler. Açık duruşmaya başlandı. Gelenlerin sözlü açıklamaları dinlenildikten sonra açık duruşmanın bittiği bildirildi. İş karara bırakıldı. Tetkik Hâkimi tarafından hazırlanan rapor dinlenerek dosyadaki belgeler incelenip gereği düşünüldü:Miktar veya değeri temyiz kesinlik sınırını geçmeyen davalara ilişkin nihai kararlar, 6100 sayılı Hukuk Muhakemeleri Kanunu’nun 362 nci maddesi uyarınca temyiz edilemez. Temyize konu edilen miktarın kesinlik sınırının altında kalması hâlinde anılan Kanun’un 366 ncı maddesi atfıyla aynı Kanun’un 352 nci maddesinin birinci fıkrasının (b) bendi uyarınca temyiz dilekçesinin reddine karar vermek gerekir.Dava, ön alım hakkına dayalı tapu iptali ve tescil istemine ilişkin olup davalılar arasında zorunlu veya ihtiyari dava arkadaşlığı bulunmamaktadır.Dosya içeriğine göre hüküm altına alınan ve temyize konu edilen dava değeri, her bir davalı yönünden ayrı ayrı 166.666.67 TL olup Bölge Adliye Mahkemesinin karar tarihi itibari ile kesinlik sınırı olan 238.736,00 TL’nin altında kalmaktadır.Temyiz dilekçesinin reddine ilişkin Bölge Adliye Mahkemesince verilen ek karar yukarıda anılan Kanun hükümlerine uygun olduğundan temyiz isteminin reddi ile söz konusu kararın onanması gerekir.KARARAçıklanan sebeple;Bölge Adliye Mahkemesince verilen 06.11.2023 tarihli ek kararın ONANMASINA,Aşağıda yazılı temyiz giderinin temyiz edene yükletilmesine,Yargıtay duruşma vekalet ücreti olan 28.000,00 TL’nin davalılardan alınarak davacıya verilmesine,Dosyanın İlk Derece Mahkemesine, kararın bir örneğinin Bölge Adliye Mahkemesine gönderilmesine,14.01.2025 tarihinde kesin olmak üzere oy birliğiyle karar verildi.