İzmir 1. Asliye Ticaret Mahkemesinin Karabağlar Belediyesine ait 18.40 m2 büfe yerinin 10 yıllık intifa hakkı bedelinin şirkete ayni sermaye olarak aktarılmasına dair bilirkişi raporu onayı.
Özet: Bir belediyenin, imar planında park alanında yer alan 18,40 m² yüzölçümlü bir büfe yerinin on yıllık intifa hakkının, hissedarı olduğu bir şirkete ayni sermaye olarak aktarılabilmesi amacıyla mahkemece belirlenecek değerinin tespiti için açtığı davada, bilirkişi raporuyla belirlenen 200.000,00 TLlik bedelin Türk Ticaret Kanununun ilgili maddeleri uyarınca onaylanmasına karar verilerek, belediyenin talebi doğrultusunda söz konusu intifa hakkı değerinin tespiti davası kabul edilmiştir.
T.C.
İZMİR1. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİESAS NO
: ████████ EsasKARAR NO
: ████████DAVA
: TespitDAVA TARİHİ
: █████/2018KARAR TARİHİ
: █████/2018Davacı tarafından davalı hasımsız aleyhine açılan tespit davasını mahkememizde görülen açık yargılaması sonunda,GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ
:Davacı vekili, mahkememize verdiği █████/2018 tarihli dilekçesinde: Müvekkili belediyenin... Spor ve İnş. Taah. Doğalgaz Maden Enerji Turz. Gıd. Bil. San. Ve Tic. A.Ş' de ... oranında hissedar olduğunu, belediye meclisinin █████/2018/ tarih ve...ayılı kararı ile imar planında park kullanımına isabet eden kamuya terkli alana isabet eden Güzel Sanatlar Parkı içerisinde bulunan ...Mah.... numaratajında kayıtlı 18,40 m2 yüzölçümlü ve belediyeye ait büfe yerinin asliye ticaret mahkemesince belirlenecek değer üzerinden 10 yıllık intifa hakkının ... Spor ve İnş. Taah. Doğalgaz Maden Enerji Turz. Gıd. Bil. San. Ve Tic. A.Ş' ne ayni sermaya olarak aktarılmasına, 5393 sayılı Yasa' nın 18/1. Maddesine dayanılarak karar verildiğini belirtmiş,...Mah. ... numaratajında kayıtlı 18,40 m2 yüzölçümlü ve belediyeye ait büfe yerinin 10 yıllık intifa hakkı bedelinin...Spor ve İnş. Taah. Doğalgaz Maden Enerji Turz. Gıd. Bil. San. Ve Tic. A.Ş' ye ayni sermaye olarak aktarılması için mahkemece belirlenecek bilirkişi heyetince değerinin tespitine karar verilmesini talep etmiştir.Dava konusu taşınmazın 10 yıllık intifa hakkı bedelinin belirlenmesi için inşaat mühendisi bilirkişi vasıtası ile mahallinde keşif ve bilirkişi incelemesi yapılmış, alınan bilirkişi raporunda: Karabağlar İlçesi Belediye Meclisi' nin █████/2018 gün ve... sayılı kararı doğrultusunda yürürlükteki imar planında park kullanım alanına isabet eden ve kamuya terkli alan içinde kalan İzmir ili Karabağlar ilçesi ... Mah. ... adresindeki 18,40 m2 alanlı büfe yerinin 10 yıl süreliğine intifa hakkı değeri olarak takdir edilen 200.000,00-TL miktarındaki bedelin ...r Spor ve İnş. Taah. Doğalgaz Maden Enerji Turz. Gıd. Bil. San. Ve Tic. A.Ş' ye aynı sermaye miktarı olarak dikkate alınmasının isabetli olabileceği görüşüne varıldığı ayrıntılı ve gerekçe olarak belirtilmiştir.Toplanan tüm delillerin değerlendirilmesi sonucunda: Davacı tarafça, davacıya ait İzmir ili... ilçesi ... Mah.... adresindeki 18,40 m2 alanlı büfe yerinin 10 yıllık intifa hakkı bedelinin davacının ortağı olduğu, ...Spor ve İnş. Taah. Doğalgaz Maden Enerji Turz. Gıd. Bil. San. Ve Tic. A.Ş' ne aynı sermaye olarak konulmak istendiğinden bahisle taşınmazın 10 yıllık intifa hakkı bedelinin tespitine karar verilmesine yönelik olarak mahkememizden talepte bulunulduğu, mahkememizce şirkete ayni sermaye olarak konulmak istenilen taşınmazın 10 yıllık intifa hakkı bedelinin belirlenmesi için mahallinde keşif ve bilirkişi incelemesi yapılarak inşaat mühendisi bilirkişiden rapor alındığı, alınan █████/2018 tarihli raporun denetime açık karar vermeye yeterli ve elverişli mahiyette olduğu, bilirkişi raporunun TTK' nin 342 ve 343. maddeleri gereğince onaylanmasına ilişkin yasal koşulların oluştuğu incelenen tüm dosya kapsamı ile anlaşılmış, davanın kabulüne karar vermek gerekmiştir.HÜKÜM
: Yukarıda açıklanan nedenlerle:1-Davanın KABULÜ ile, davacı Karabağlar Belediye Başkanlığı için bilirkişi tarafından düzenlenen █████/2018 tarihli bilirkişi raporunun TTK' nin 342 ve 343. maddeleri gereğince ONAYLANMASINA,2-Peşin alınan harç yeterli olduğundan yeniden alınmasına yer olmadığına,3-Davanın niteliği gereği, davacı tarafça yapılan masrafların davacı üzerinde bırakılmasına,Dair kesin olarak dosya üzerinde yapılan inceleme sonunda oy birliği ile karar verildi. █████/2018Başkan...eimzaÜye ...E imzaÜye ...eimzaKatip ...eimza