Özet: Paydaş bir davacının, bir taşınmazdaki hisselerin üçüncü bir kişiye satışının ön alım hakkı sebebiyle iptali ve kendi adına tescilini talep ettiği davada, davalının fiili taksim savunması üzerine ilk derece mahkemesi ve bölge adliye mahkemesi davanın reddine karar vermiş; temyiz incelemesinde ise, taşınmazda fiili taksimin mevcut olduğu ve kullanımın taksime uygun olarak devam ettiği gerekçesiyle bu kararların usul ve yasaya uygun olduğu kabul edilerek onanmıştır.