Kira ilişkisinden doğan alacak ve tahliye davalarında kesinlik sınırı altında kalan miktar nedeniyle temyiz dilekçesinin reddi kararının Yargıtay tarafından onanması.
Özet: Temyize konu edilen kira ilişkisinden doğan 44.192,62 TLlik itirazın iptali ve üç aylık kira tutarı olan 25.068,75 TLlik tahliye talebiyle ilgili dava değerlerinin, yasal temyiz kesinlik sınırı olan 378.290,00 TLnin altında kalması gerekçesiyle, davalının temyiz dilekçesinin miktardan reddine yönelik Bölge Adliye Mahkemesi ek kararının usul ve yasaya uygun olduğu tespit edilerek, söz konusu ek kararın onanmasına karar verilmiştir.
MAHKEMESİ : Kayseri Bölge Adliye Mahkemesi 3. Hukuk Dairesi
SAYISI
: █████████ E., █████████ K.İLK DERECE MAHKEMESİ
: Kayseri 1. Sulh Hukuk MahkemesiSAYISI
: █████████ E., █████████ K.Bölge Adliye Mahkemesi kararı, davalı vekili tarafından temyiz edilmiştir.Bölge Adliye Mahkemesince 24.10.2024 tarihli ek karar ile temyiz dilekçesinin miktardan reddine karar verilmiştir.Ek karar davalı vekili tarafından temyiz edilmekle; süre, temyiz şartları ve diğer usul eksiklikleri yönünden yapılan ön inceleme sonucunda, temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten ve Tetkik Hâkimi tarafından hazırlanan rapor dinlendikten sonra dosyadaki belgeler incelenip gereği düşünüldü:Kira ilişkisinden doğan ve miktar veya değeri kesinlik sınırını geçmeyen alacak davalarına ilişkin nihai kararlar ile kira ilişkisinden doğan ve üç aylık kira tutarı kesinlik sınırını geçmeyen diğer davalara ilişkin nihai kararlar, 6100 sayılı Hukuk Muhakemeleri Kanunu'nun 362. maddesi uyarınca temyiz edilemez. Temyize konu edilen miktarın kesinlik sınırının altında kalması hâlinde anılan Kanun’un 366. maddesi atfıyla aynı Kanun’un 352. maddesinin birinci fıkrasının (b) bendi uyarınca temyiz dilekçesinin reddine karar vermek gerekir.Dosya içeriğine göre; itirazın iptali talebi yönünden hüküm altına alınan ve temyize konu edilen miktar 44.192,62 TL, tahliye talebi yönünden ise dava konusu taşınmazın üç aylık kira tutarı toplamı (icra takibine konu, dava tarihi itibari ile ödenen 12 aylık kira bedeli üzerinden hesap edilen miktar) 25.068,75 TL olup Bölge Adliye Mahkemesinin karar tarihi itibari ile kesinlik sınırı olan 378.290,00 TL’nin altında kalmaktadır.Temyiz dilekçesinin reddine ilişkin Bölge Adliye Mahkemesince verilen ek karar, yukarıda anılan Kanun hükümlerine uygun olduğundan temyiz isteminin reddi ile söz konusu kararın onanması gerekir.KARARAçıklanan sebeple;Bölge Adliye Mahkemesince verilen 24.102024 tarihli ek kararın ONANMASINA,Aşağıda yazılı bakiye temyiz harcının temyiz edene yükletilmesine,Dosyanın İlk Derece Mahkemesine, kararın bir örneğinin Bölge Adliye Mahkemesine gönderilmesine,17.02.2025 tarihinde oy birliğiyle karar verildi.