Anahtar kelimeler: Noa Ofisinde Baskını Baskınında Komşusunun Komşusundan Sıkıntısı Zayi Tesisat Öğrendiği
T.C.
İSTANBUL16. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİESAS NO
: ████████ EsasKARAR NO
: ████████DAVA
: Zayi Belgesi VerilmesiDAVA TARİHİ
: █████/2025KARAR TARİHİ
: █████/2026Mahkememizde görülmekte olan Zayi Belgesi Verilmesi davasının yapılan açık yargılaması sonunda,GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ
:DAVA
: Davacı Vekili dava dilekçesinde özetle; Aynı adreste yer alan müvekkil şirketler ... Tekstil Tic. Ve San. Ltd. Şti. Ve ... Gıda Tic. Ve San. Ltd. Şti.'nin ... Mah. ... Sk. No:3A / 21 ..., İstanbul açık adresinde █████/2025 Tarihinde üst komşusunun tesisat sıkıntısı nedeniyle meydana gelen su baskınında ticari defter ve belgeleri zayi olduğu, şirket yetkilisi ... █████/2025 tarihinde öğrendiği olayda üst kat komşusundan kaynaklanan sebeplerle ve kendi kusuru olmaksızın ofisinde su baskını gerçekleştiğini öğrendiği, gerçekleşen su baskını doğrultusunda müvekkil şirketlere ait ticari defter ve belgeler zayi olduğu, müvekkil şirketlere ait ticari defter ve belgeler, müvekkillerin tüm özen ve dikkatine rağmen ve onlara yükletilemeyecek sebepler doğrultusunda oluşan bir su baskını sonucu zayi olan ticari defterlerin tespiti ve zayi belgesinin verilmesine karar verilmesini talep ve dava etmiştir.DELİLLER
:Mahkememiz tarafından tarafların delil listesinde gösterdikleri tüm deliller celp ve incelenmiş, mahkemece değerlendirilmiştir.Mahkememiz tensip ara kararı ile .... Sulh Hukuk Mahkemesinin ... D. İş sayılı dosyası Uyap sistemi üzerinden celp edilmiştir.Mahkememizce İstanbul Ticaret Sicili Müdürlüğüne, .... Noterliğine, .... Noterliğine müzekkere yazılmış gelen cevabi yazılar incelenmiş ve dosyamız arasına alınmıştır.Bilirkişi ... tarafından hazırlanan 04.02.2026 tarihli bilirkişi raporunda özetle; "... Davacının zayii talebinin ... Gıda Tic. Ve San. Ltd. Şti. Yönünden: 2015 hesap dönemi, █████/2014 tarihli, .... Noterliği, ... yevmiye numaralı ticari defter 2018 hesap dönemi, █████/2017 tarihli, .... Noterliği, ... yevmiye numaralı ticari defter ... Tekstil Tic. Ve San. Ltd. Şti. Yönünden: 2014 hesap dönemi, █████/2013 tarihli, .... Noterliği, ... yevmiye numaralı ticari defter 2015 hesap dönemi, █████/2014 tarihli, .... Noterliği, ... yevmiye numaralı ticari defter Diğer Ticari Belgeler Bakımından: Davacı şirketlerin yukarıda belirtilen ticari defterlerinin yanı sıra 14.07.2025 tarihli dilekçesi ekindeki makbuz ve fatura diğer muhasebe evrakları olduğu, Sayın Mahkemenin 28.07.2025 tarihli müzekkeresine .... Noterliğinin 02.09.2025 tarihli müzekkere cevabı ekinde; Noterlikçe 21.12.2017 tarih ... yevmiye sayısı ile onaylanmış davacı ... Gıda Ticaret ve Sanayi Limited Şirketine ait 2018 yılı Envanter Defterinin onaylı meşruhat sureti sunulmuş olmakla takdiri Sayın Mahkemey ait olmak üzere davacı ... Gıda Ticaret ve Sanayi Limited Şirketine ait 2018 yılı Envanter Defterinin zayii olmuş olabileceği, Sayın Mahkemenin 28.07.2025 tarihli müzekkeresine .... Noterliğinin 02.09.2025 tarihli müzekkere cevabı ekinde; Noterlikçe 21.12.2017 tarih ... yevmiye sayısı ile onaylanmış davacı ... Gıda Ticaret ve Sanayi Limited Şirketine ait 2018 yılı Envanter Defterinin onaylı meşruhat sureti sunulmuş olmakla takdiri Sayın Mahkemeye ait olmak üzere davacı ... Gıda Ticaret ve Sanayi Limited Şirketine ait 2018 yılı Envanter Defterinin zayii olmuş olabileceği, Sayın Mahkemenin 28.07.2025 tarihli müzekkeresine .... Noterliğinin 04.08.2025 tarihli müzekkere cevabı ekinde; Noterlikçe 23.12.2014 tarih ... yevmiye sayısı ile onaylanmış davacı ... Gıda Ticaret ve Sanayi Limited Şirketine ait 2015 yılı Yevmiye Defterinin onaylı meşruhat sureti sunulmuş olmakla takdiri Sayın Mahkemeye ait olmak üzere davacı ... Gıda Ticaret ve Sanayi Limited Şirketine ait 2015 yılı yevmiye Defterinin zayii olmuş olabileceği, Sayın Mahkemenin 28.07.2025 tarihli müzekkeresine .... Noterliğinin 04.08.2025 tarihli müzekkere cevabı ekinde; Noterlikçe 23.12.2014 tarih ... yevmiye sayısı ile onaylanmış davacı ... Sanayi ve Ticaret Limited Şirketine tine ait 2015 yılı Kebir Defterinin onaylı meşruhat sureti sunulmuş olmakla takdiri Sayın Mahkemeye ait olmak üzere davacı ... Sanayi ve Ticaret Limited Şirketine ait 2015 yılı Kebir Defterinin zayii olmuş olabileceği, ancak davacılar vekilinin 14.07.2025 tarihli dilekçesi ekinde listelenen belgelerin kapsamı, başlangıç ve bitiş seri numaraları belirsiz olduğundan söz konusu belgelerin herhangi bir zamanda mevcudiyeti konusunda fikir edinilemediği, bu nedenle söz konusu (herhangi bir zamanda var olup olmadığı konusunda dosyaya sunulu veri olmayan diğer belgeler açısından kanaat oluşturulamayacağı yönünde sonuç kanaatine varılmıştır. ..." şeklinde görüş raporu bildirilmiştir.DELİLLERİN DEĞERLENDİRİLMESİ VE GEREKÇE
:Dava; hasımsız olarak açılan ve çekişmesiz yargı kapsamında bulunan davacı şirketlere ait ticari defter ve belgelerin zayi olması nedeniyle TTK'nun 82/7. maddesi uyarınca zayi belgesi verilmesi istemine ilişkindir.Huzurdaki davada uygulanması gereken TTK'nın 82. maddesinin 7. fıkrasına göre; "Bir tacirin saklamakla yükümlü olduğu defterler ve belgeler; yangın, su baskını veya yer sarsıntısı gibi bir afet veya hırsızlık sebebiyle ve kanuni saklama süresi içinde zıyaa uğrarsa tacir zıyaı öğrendiği tarihten itibaren onbeş gün içinde ticari işletmesinin bulunduğu yer yetkili mahkemesinden kendisine bir belge verilmesini isteyebilir. Bu dava hasımsız açılır. Mahkeme gerekli gördüğü delillerin toplanmasını da emredebilir."Anılı hüküm gereğince zayi belgesi verilebilmesi için, istenen belgenin TTK'nun 82. maddesinde zikredilen tacirin saklamakla yükümlü olduğu defter ve belgelerden olması, yangın, su baskını veya yer sarsıntısı gibi bir afet veya hırsızlık sonucu ve kanuni saklama süresi içinde zayi olması lazım olup, talebin zıyaanın öğrenildiği tarihten itibaren 15 günlük hak düşürücü süre içerisinde ileri sürülmesi gerekmektedir.Dosya kapsamı ve toplanılan delillerin bir bütün halinde değerlendirilmesi sonucunda; davacıya ait belgelerin saklandığı şirket merkezlerindeki su baskınında davacıya ait tespiti yapılan ticari defterlerin zayi olduğu, davacının bu durumu öğrendikten sonra davasını 15 günlük hak düşürücü süre içinde açtığı görülmüştür. Davacı yanlarca somutlaştırılan belgeler hakkında mahkememizce ilgili noterliklere yazı yazıldığı, yazı cevaplarından davacı şirketin zayi olduğunu beyan ettiği 2014, 2015 ve 2018 tarihli defterlerin tasdiklerinin yapıldığının tespit edildiği, defterlerin zayi olduğu hususunun mahkememizce alınan bilirkişi raporu ile belirlendiği görülmüş olup bu ticari defterler yönünden talebin kabulüne karar verilmiştir. Talebe konu diğer belgeler yönünden ise belgelerin kapsamı, başlangıç ve bitiş seri numaraları belirsiz olduğundan söz konusu belgelerin herhangi bir zamanda mevcudiyeti konusunda fikir edinilemediği, bu nedenle söz konusu (herhangi bir zamanda var olup olmadığı konusunda dosyaya sunulu veri olmayan diğer belgeler açısından kanaat oluşturulamayacağı tespit edildiğinden talebin reddine karar verilmiştir.H Ü K Ü M
: Gerekçesi açıklandığı üzere;A-)Davacı ... Gıda Tic. Ve San. Ltd. Şti. Tarafından açılan davanın Kısmen KABULÜ ile,1-) 2015 hesap dönemi, █████/2014 tarihli, .... Noterliği, ... yevmiye numaralı ticari defterin ZAYİİ OLDUĞUNUN TESPİTİNE,2-) 2018 hesap dönemi, █████/2017 tarihli, .... Noterliği, ... yevmiye numaralı ticari defter defterin ZAYİİ OLDUĞUNUN TESPİTİNE,3-) Fazlaya ilişkin istemin reddine,B-)Davacı ... Tic. Ve San. Ltd. Şti.Tarafından açılan davanın Kısmen KABULÜ ile1-) 2014 hesap dönemi, █████/2013 tarihli, .... Noterliği, ... yevmiye numaralı ticari defter defterin ZAYİİ OLDUĞUNUN TESPİTİNE,2-) 2015 hesap dönemi, █████/2014 tarihli, .... Noterliği, ... yevmiye numaralı ticari defterdefterin ZAYİİ OLDUĞUNUN TESPİTİNE,3-)Fazlaya ilişkin istemin reddine,4-)Alınması gereken 732,00-TL karar ve ilam harcından peşin alınan 615,40 TL harcın mahsubu ile geriye kalan 116,60-TL eksik harcın davacıdan alınarak Hazineye irat kaydına,5-)Yargılama giderlerinin davacının üzerinde bırakılmasına,6-)Karar kesinleşinceye kadar yapılacak giderlerin davacının yatırmış olduğu gider avansından karşılanmasına, karar kesinleştikten sonra bakiye avansın davacıya iadesine,Dair, davacı vekilinin yüzüne karşı, gerekçeli kararın kararın tebliğinden itibaren iki hafta içerisinde mahkememize ya da mahkememize gönderilmek üzere istinaf dilekçesi sunulmak suretiyle İstanbul Bölge Adliye Mahkemesi nezdinde istinaf kanun yolu açık olmak üzere verilen karar açıkça okunup usulen anlatıldı.█████/2026Katip ...¸e-imzalıdırHakim ...¸e-imzalıdır