duvarsıvaalçıalçıpanboyaiç ortağıyetkilisi villanın işiyle ince iştigal tadilat imalat faturası kdv

Anahtar kelimeler: Duvarsıvaalçıalçıpanboyaiç Ortağıyetkilisi Villanın İşiyle İnce İştigal Tadilat İmalat Faturası Kdv

T.C.

ANTALYA

3. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ

ESAS NO

: ████████ Esas

KARAR NO

: ████████

DAVA

: İtirazın İptali (Eser Sözleşmesinden Kaynaklanan)

DAVA TARİHİ

: █████/2025

KARAR TARİHİ

: █████/2026

Mahkememizde görülmekte olan İtirazın İptali (Eser Sözleşmesinden Kaynaklanan) davasının yapılan açık yargılaması sonunda,

GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ

Davacı vekili dava dilekçesinde özetle

: Müvekkili şirket inşaat işiyle iştigal ettiğini, Davalı şirkete ait olup da davalı şirket ortağı/yetkilisi olan ... ... ’in kullandığı villanın “duvar-sıva-alçı-alçıpan-boya-iç ve dış ince işleri imalat ve tadilat” iş ve işlemleri malzeme+işçilik olarak müvekkili tarafından yapıldığını, Yapılan işler için müvekkili tarafından ... tarih ve ... nolu KDV dahil ... .TL. bedelli fatura düzenlediğini davalı şirkete teslim ettiğini, ancak davalı şirket bedele itiraz ettiğini ve ... tarih ve ... nolu aynı bedelli iade faturası tanzim ile müvekkiline teslim ettiğini, taraflar işin bedeli konusunda mutabık kalmışlar ve müvekkili tarafından bu kez taraflarca anlaşılan miktar üzerinden ... tarih ve ... nolu KDV dahil ... .TL. bedelli fatura düzenlediğini, davalı şirkete teslim ettiğini, Davalı bu fatura ve yapılan iş karşılığı müvekkili şirkete ... ... .TL. ve ... tarihinde ... .TL. olmak üzere toplam ... .TL. Ödeme yaptığını, başka ödeme yapılmadığını, müvekkilinin bakiye ...TL. Alacağı kaldığını, Antalya Genel İcra Müdürlüğü’nün ... /... esas sayılı dosyası ile alacağın tahsili için takip başlatıldığını ancak davalının borca itiraz ettiğini, bu nedenlerle Davalının Antalya Genel İcra Müdürlüğü’nün .../... esas sayılı dosyasında vaki borca itirazlarının iptali ile takibin devamını, lehlerine takip miktarının %20'si oranında icra inkar tazminatına hükmedilmesini, yargılama giderleri ve vekalet ücretinin davalı tarafa yükletilmesine karar verilmesini talep ve dava etmiştir.

Davalı vekili cevap dilekçesinde özetle

: Davacı yan her ne kadar bir kısım fatura bedellerinin tarafına ödenmediğini iddia etmiş ise de işbu iddia somut gerçeklere aykırı olduğunu, davalı tarafından ... tarih ve ... nolu KDV dahil ....TL. bedelli fatura düzenlemiş davalı şirkete teslim ettiğini, ancak davalı şirketin bedele itiraz ettiğini ve ... tarih ve ... nolu aynı bedelli iade faturası tanzim ile davacıya teslim ettiğini, davacı tarafından üstlenilen edimlerin eksik, ayıplı, kusurlu, hatalı ifa edildiğini, davacı tarafça iş bu eksik ayıplı kusurlu hatalı işlerin giderilmediğini, davacının yapmadığı, eksik yaptığı, ayıplı yaptığı işlerin tespit edilerek takas mahsup talebine konu edilmesini, davacı yanın sözleşme ile üstlendiği edimleri yerine getirmediğini, davacı tarafından gönderilen faturaların kabul edilmediğini, açıklanan nedenlerle öncelikle davanın usulden reddini, mahkeme aksi kanaatte ise esastan reddini, mahkemenin aksi kanaatte olması halinde ise; davacının yapmadığı, eksik yaptığı, ayıplı yaptığı dilekçemiz içeriğinde bildirilen işler ve keşif sırasında bilirkişilerce tespit edilecek ya da bildirilecek gizli/açık ayıplar/işler belirlenerek meydana gelen zarar ve alacağımızın tespit edilerek bu belirlenen bedeli davacının olası alacağından takas mahsup edilmesini, yargılama giderleri ve vekalet ücretinin davacıya yükletilmesine karar verilmesini talep etmiştir.

Antalya Genel İcra Dairesi'nin .../... Esas sayılı dosyası uyap sistemi üzerinden celp edilmiştir. Söz konusu icra dosyası incelendiğinde; ilamsız icra takip tarihinin ...-..., takip alacaklısının ... ... Limited Şirketi, takip borçlusunun ... ... Şirketi, takip çıkışının ...-TL olduğu ve ilamsız icra takibinin borca itiraz nedeniyle durduğu anlaşılmıştır.

Ba/Bs formları için yazılan müzekkerelere verilen cevaplar dava dosyası arasına alınmıştır.

Tarafların ticari defterleri üzerinde yapılan inceleme neticesinde Mali Müşavir bilirkişi ... ... ... tarihli raporunda özetle; "

Dava dosyası ile tarafların ticari defterler üzerinde yapılan incelemelerde, Taraflar arasında ticari bir ilişkinin mevcut olduğu ve takip/dava konusu alacağın dayanağı olan faturanın davalı tarafa teslim edildiği, Tarafların ticari defterlerine göre, taraflar arasındaki ticari ilişki gereğince davacı şirketin takip/dava konusu alacağın dayanağı olarak toplam ... .-TL. tutarındaki faturanın davalı

şirkete teslim edildiği, karşılığında davalı şirketin toplam ... .-TL. tutarında davacı şirkete ödeme yapıldığı, dolayısıyla da tarafların ticari defterlerinde takip/dava konusu alacağın dayanağı olarak kaydedilen faturaya istinaden takip tarihi itibariyle davacının bakiye (... - ...) ....-TL. tutarında davalı taraftan alacağının olduğu, Tespit edilmiştir. " denilmiştir.

Mahkememizce İnşaat Mühendisi bilirkişisi ile ... tarihli keşif yapılarak İnşaat Mühendisi Taner Ulukaya ve Mali Müşavir ... ... düzenlenen ... tarihli bilirkişi heyet raporunda özetle; " Dava dosyası ile tarafların ticari defterler üzerinde yapılan incelemelerde, Taraflar arasında ticari bir ilişkinin mevcut olduğu ve takip/dava konusu alacağın dayanağı olan

faturanın davalı tarafa teslim edildiği, Tarafların ticari defterlerine göre, taraflar arasındaki ticari ilişki gereğince davacı şirketin takip/dava konusu alacağın dayanağı olarak toplam ... .-TL. tutarındaki faturanın davalı

dayanağı olarak kaydedilen faturaya istinaden takip tarihi itibariyle davacının bakiye (... – ... ) ... .-TL. tutarında davalı taraftan alacağının olduğu,"rapor edilmiştir.

Mahkememizce İnşaat Mühendisi bilirkişisi Taner Ulukaya tarafından düzenlenen... tarihli bilirkişi ek raporunda özetle; "“ayıplı olup olmadığı, ayıp var ise niteliği (gizli/açık ayıp)”

Ana raporda belirlenen;

-Otopark giriş kapısının üzerinde bulunan panjurların kapatılmadığı, sıvaların düzenlenmediği görülmüş, keşif tarihi itibariyle kapatılması, sıvanması, boyanması malzeme+işçilik maddi değeri;

... TL, açık ayıp olduğu anlaşılmış,

-Yapı içerisinde çeşitli tavan alçıpan birleşim, aydınlatma birleşim, duvar birleşim yerlerinde çatlamalar tespit edilmiş, salon mahalli ile teras kısmına geçiş kısmında havalandırma kanalının bulunduğu duvarın tavana kadar sıva dalgalanmalarının ve çatlaklarının bulunduğu görülmüştür.

Çatlamaların açılıp, tekrar derz bandı uygulanarak tamiratı yapılıp boyanması, dalgalanmaların

düzeltilmesi, denizlik altı çatlamaların yapılması, teras mahalline çıkışta kapının arkasında kalan duvarın

zeminle birleşme yerinde su almadan kaynaklı tamirat yapıldığı, mutfak tavanında perdelik kısmında

alçıpanda çatlamaların yapılması, dış cephe havuz cephesinin saçak kısmında boyada çatlama görülmüş,

yapılması için malzeme+işçilik maddi değeri; ... TL, zamanla ortaya çıkmış olması dolayısıyla,

Gizli ayıp olduğu anlaşılmış,

-Yapının havuz cephesinde teras dış cephe tavan sıvasının mastarında yapılmadığı, yapının

otopark cephesinde koyu renk boyanmış kısmın yapı boyunca sıvasının mastarında olmadığı görülmüş,

düzeltilmelerinin tamiratla çözülemeyeceği ... TL nefaset uygulanması kanaatine varılmıştır. açık

ayıp olduğu anlaşılmış,

... TL + ... TL(nefaset) = ... TL açık ayıp,

... TL gizli ayıp olduğu hesaplanmıştır. "denilmiştir.

DELİLLERİN DEĞERLENDİRİLMESİ VE GEREKÇE

Dava ;"duvar-sıva-alçı-alçıpan-boya-iç ve dış ince işleri imalat ve tadilat" işinden dolayı bakiye alacağın tahsili için davacı tarafından davalı aleyhine Antalya Genel İcra Dairesi ... /... E.sayılı dosyası ile girişilen ilamsız icra takibinin davalının itirazı üzerine durması nedeniyle davacının itirazın iptali talebine yöneliktir.

6100 sayılı H.M.K.md.222'de;

" Mahkeme, ticari davalarda tarafların ticari defterlerinin ibrazına kendiliğinden veya taraflardan birinin talebi üzerine karar verebilir.

Ticari defterlerin, ticari davalarda delil olarak kabul edilebilmesi için, kanuna göre eksiksiz ve usulüne uygun olarak tutulmuş, açılış ve kapanış onayları yaptırılmış ve defter kayıtlarının birbirini doğrulamış olması şarttır.

İkinci fıkrada belirtilen şartlara uygun olarak tutulan ticari defter kayıtlarının sahibi ve halefleri lehine delil olarak kabul edilebilmesi için, diğer tarafın aynı şartlara uygun olarak tutulmuş ticari defterlerindeki kayıtların bunlara aykırı olmaması veya diğer tarafın ticari defterlerini ibraz etmemesi yahut defter kayıtlarının aksinin senet veya diğer kesin delillerle ispatlanmamış olması gerekir. Diğer tarafın ikinci fıkrada yazılan şartlara uygun olarak tutulan ticari defterlerinin, ilgili hususta hiçbir kayıt içermemesi hâlinde ticari defterler, sahibi lehine delil olarak kullanılamaz. Bu şartlara uygun olarak tutulan defterlerdeki sahibi lehine ve aleyhine olan kayıtlar birbirinden ayrılamaz.

Açılış veya kapanış onayları bulunmayan ve içerdiği kayıtlar birbirini doğrulamayan ticari defter kayıtları, sahibi aleyhine delil olur.

Taraflardan biri tacir olmasa dahi, tacir olan diğer tarafın ticari defterlerindeki kayıtları kabul edeceğini belirtir; ancak, karşı taraf defterlerini ibrazdan kaçınırsa, ibrazı talep eden taraf iddiasını ispat etmiş sayılır" denilmiştir.

Türk Borçlar Kanunu md.477'de ;"Eserin açıkça veya örtülü olarak kabulünden sonra, yüklenici her türlü sorumluluktan kurtulur; ancak, onun tarafından kasten gizlenen ve usulüne göre gözden geçirme sırasında fark edilemeyecek olan ayıplar için sorumluluğu devam eder.

İşsahibi, gözden geçirmeyi ve bildirimde bulunmayı ihmal ederse, eseri kabul etmiş sayılır.

Eserdeki ayıp sonradan ortaya çıkarsa işsahibi, gecikmeksizin durumu yükleniciye bildirmek zorundadır; bildirmezse eseri kabul etmiş sayılır. " denilmiştir.

İcra dosyası , yazılan müzekkerelere verilen cevaplar, tarafların ticari defterlerinin incelenmesi neticesinde hazırlanan denetime açık bilirkişi raporu içeriği, mahallinde yapılan keşif ve sonrasında alınan denetime açık bilirkişi raporu ve tüm dava dosyası birlikte değerlendirildiğinde ; tarafların ticari defterlerinin usulüne uygun olarak tutulduğu ve tarafların ticari defterlerine göre davacının icra takip tarihinde davalıdan ... TL alacaklı olduğu , davacının yapmış olduğu işte açık ayıp ve gizli ayıbın bulunduğu, davalının süresi içerisinde açık ayıba ilişkin olarak ihbarda bulunmadığından ve faturayı ticari deftere işlemesinden dolayı davacının açık ayıptan dolayı sorumluluğunun kalmadığı, davacının gizli ayıptan dolayı sorumluluğunun devam ettiği, davacının yapmış olduğu işte gizli ayıbın bedelinin ... TL olmasının karşısında davacının icra takip tarihi itibariyle davalıdan ( ... TL-... TL)=... TL alacaklı olduğu anlaşılmakla , davanın kısmen kabulüne ve gizli ayıp nedeniyle icra takibine konu alacağın likit olmaması nedeniyle davalı aleyhine icra inkar tazminatına hükmedilmesine yer olmadığına dair karar verilerek, aşağıdaki şekilde hüküm kurulmuştur.

HÜKÜM

: Gerekçesi yukarıda açıklandığı üzere;

1-Davanın KISMEN KABULÜ ile;

-Antalya Genel İcra Dairesi ... /... E. Sayılı dosyasında ... TL alacağa yapılan itirazın iptaline ve ... TL alacağa takip tarihinden itibaren avans faizi uygulanmasına ve takibin bu şekilde devamına,

-Fazlaya ilişkin talebin reddine,

-Alacak likit olmadığından davalı aleyhine icra inkar tazminatına hükmedilmesine yer olmadığına,

2-Harçlar Kanunu ve Harçlar Tarifesi gereğince alınması gereken ., ... TL nispi karar ve ilam harcından peşin alınan ... TL harcın mahsubu ile bakiye ... TL harcın davalıdan alınarak hazineye gelir kaydına,

3-Davacı kendisini vekil ile temsil ettirdiğinden yürürlükteki Avukatlık Asgari Ücret Tarifesi gereğince ... TL vekalet ücretinin davalıdan alınarak davacıya verilmesine,

4-Davalı kendisini vekil ile temsil ettirdiğinden yürürlükteki Avukatlık Asgari Ücret Tarifesi gereğince ... TL vekalet ücretinin davacıdan alınarak davalıya verilmesine,

-Davacı tarafından yapılan ... TL yargılama gideri (davetiye, müzekkere, bilirkişi gideri), ... TL peşin harç ve ... TL başvuru harcı olmak üzere toplam ., ... TL yargılama giderinin davanın kabul-red oranı dikkate alınarak ... TL'sinin davalıdan alınarak davacıya verilmesine, fazlaya ilişkin kısmın davacı üzerinde bırakılmasına,

6-Davalı tarafından yapılan ... TL yargılama gideri ( bilirkişi ücreti, keşif gideri, keşif harcı ) 'nin davanın kabul-red oranı dikkate alınarak ... TL'sinin davacıdan alınarak davalıya verilmesine, fazlaya ilişkin kısmın davalı üzerinde bırakılmasına,

7-Zorunlu arabuluculuğa ilişkin dava şartı nedeniyle kamu tarafından yapılan ... .-TL yargılama giderinin davanın kabul-red oranı dikkate alınarak, ... TL'sinin davalıdan ve ... TL'sinin ise davacıdan alınarak hazineye gelir kaydına,

8-Taraflarca Mahkememiz veznesine depo edilen ve kullanılmayan gider avansının karar kesinleştiğinde yatıran tarafa iadesine,

Dair; taraf vekillerinin yüzüne karşı gerekçeli kararın tebliğinden itibaren 2 hafta içerisinde Antalya Bölge Adliye Mahkemesi nezdinde istinaf yolu açık olmak üzere verilen karar açıkça okunup usulen anlatıldı.

█████/2026

Katip ...

¸e-imza

Hakim ...

¸e-imza