Anahtar kelimeler: Sıfatlarının Murisleri Murislerine Dağıtılan Satılması Ayrılan İpotek Malikinin Satışı Pay
MAHKEMESİ : İstanbul Bölge Adliye Mahkemesi 45. Hukuk Dairesi
SAYISI
: █████████ E., ████████ K.İLK DERECE MAHKEMESİ
: İstanbul 26. İcra Hukuk MahkemesiSAYISI
: ████████ E., ████████ K.Bölge Adliye Mahkemesi kararı şikayet olunan vekili tarafından temyiz edilmekle; kesinlik, süre, temyiz şartı ve diğer usul eksiklikleri yönünden yapılan ön inceleme sonucunda, temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten ve Tetkik Hakimi tarafından hazırlanan rapor dinlendikten sonra dosyadaki belgeler incelenip gereği düşünüldü.I. ŞİKAYETŞikayetçiler vekili dilekçesinde, şikayete konu sıra cetvelinde, satışı suretiyle bedeli dağıtılan taşınmazın malikinin murisleri olup, düzenlenen sıra cetvelinde ilk sırada pay ayrılan ipotek dosyası sonrasında 2. ve 3. sırada pay ayrılan icra dosyalarında borçluluk sıfatlarının bulunmadığını, bu nedenle murislerine ait taşınmazın satılması sonrasında ipotek bedelinin düşüldükten sonra borçlu olmayan müvekkillerinin miras paylarının ayrılarak kendilerine verilmesi, sonrasında bakiye kalan tutar yönünden sıra cetveli düzenlenmesi gerektiğini belirterek şikayet konusu sıra cetvelinin iptaline karar verilmesini talep etmişlerdir.II. CEVAPŞikayet olunan tarafından cevap dilekçesi sunulmamıştır.III. İLK DERECE MAHKEMESİ KARARIİlk Derece Mahkemesinin yukarıda tarih ve sayısı belirtilen kararı ile şikayetçiler ile dosya borçlusunun kardeş olduğu, satışı yapılan taşınmazın malikinin ise şikayet edenler ve borçlunun babaları olduğu, kardeşlerinin borcundan dolayı babalarının kendisine ait taşınmazı üzerinde ipotek tesis ettirdiği, muris babalarının vefat etmesi üzerine ipotek sebebiyle taşınmazının satıldığı ve ipotek borcunun ödendiği, ancak ipotek borcundan sonra taşınmazın satımından kalan miktar üzerinde üç kardeş olarak miras haklarının olduğu, sıra cetvelinde ise tek mirasçı borçlu kardeşleri gibi değerlendirme yapılarak cetvel düzenlendiğini belirtilerek dosya açıldığı, şikayetçilerin de satışı yapılan taşınmaz malikinin yasal mirasçı oldukları ve ipotek borcu olan birinci sıra ödendikten sonra kalan miktarın miras ölçüsünde dağıtımı yapılması gerektiği gerekçesiyle şikayetin kabulüne karar verilmiştir.IV. İSTİNAFİlk Derece Mahkemesinin yukarıda belirtilen kararına karşı süresi içinde şikayet olunan vekili tarafından istinaf başvurusunda bulunulması üzerine Bölge Adliye Mahkemesinin yukarıda tarih ve sayısı belirtilen kararı ile şikayet olunan vekilinin istinaf başvurusunun esastan reddine karar verilmiştir.V. TEMYİZA. Temyiz SebepleriŞikayet olunan vekili temyiz dilekçesinde, mahkemece verilen kararın hüküm kısmında yalnızca sıra cetvelinin iptaline denilmekle yetinildiğini, ancak hükümde birinci sırada yer alan rüçhanlı alacak niteliğindeki ipotek alacağına öncelikle pay ayrılması ve akabinde kalan kısım için yeniden sıra cetveli düzenlenmesi gerektiği belirtilerek, rüçhanlı alacak ödendikten sonra sıra cetveli düzenlenmesi gerektiği yönünde hüküm kurulması gerektiğini, şikayet konusu işlemin icra memuru tarafından düzenlenen sıra cetveline yönelik şikayet mahiyetinde olup müvekkili aleyhine yargılama giderine hükmedilmesinin yerinde olmadığını beyan etmektedir.B. Değerlendirme ve GerekçeŞikayet, sıra cetvelindeki sıraya yönelik şikayet istemine ilişkindir.Bölge Adliye Mahkemelerinin nihai kararlarının bozulması 6100 sayılı Hukuk Muhakemeleri Kanunu'nun 371. maddesinde yer alan sebeplerden birinin varlığı halinde mümkündür.Temyizen incelenen karar, tarafların karşılıklı iddia ve savunmalarına, dayandıkları belgelere, uyuşmazlığa uygulanması gereken hukuk kuralları ile hukuki ilişkinin nitelendirilmesine, yargılama şartlarına, yargılama ve ispat kuralları ile kararda belirtilen gerekçelere göre usul ve kanuna uygun olup, şikayet olunan vekilinin temyiz dilekçesinde ileri sürülen nedenler kararın bozulmasını gerektirecek nitelikte görülmemiştir.VI. KARARAçıklanan sebeplerle;Temyiz olunan Bölge Adliye Mahkemesi kararının 6100 sayılı Hukuk Muhakemeleri Kanunu'nun 370/1. maddesi hükmü uyarınca ONANMASINA,Aşağıda yazılı temyiz harcının temyiz edene yükletilmesine,Dosyanın İlk Derece Mahkemesine, kararın bir örneğinin Bölge Adliye Mahkemesine gönderilmesine,07.01.2026 tarihinde oybirliği ile karar verildi.