Anahtar kelimeler: Aidatlarını Konutları Satımdan Tevzi Definde Aşımı Üyelik Aşağı Durduğunu Ödemediğini
ESAS NO
: ████████KARAR NO
: ████████DAVA
: İtirazın İptali (Ticari Satımdan Kaynaklanan)DAVA TARİHİ
: █████/2017KARAR TARİHİ
: █████/2018Mahkememizde görülmekte olan İtirazın iptali davasının yapılan açık yargılaması sonunda,İDDİA
: Davacı vekili, mahkememize verdiği █████/2017 tevzi tarihli dava dilekçesi ile ve özetle: müvekkili davacının üyesi bulunan davalının üyelik aidatlarını ödemediğini, tahsili için İzmir ... İcra Müdürlüğünün ... E sayılı dosyası ile takip başlatıldığını, davalının itirazı ile takibin durduğunu beyanla itirazın iptali ile takibin devamına, % 20'den aşağı olmamak üzere icra inkar tazminatına hükmedilmesini talep ve dava etmiştir.SAVUNMA
: Davalı vekili █████/2017 tarihli cevap dilekçesinde özetle; zaman aşımı def'inde bulunarak davanın reddinin gerektiğini, esasa ilişkin olarak da davalının davacı kooperatif üyesi olduğunu, aynı zamanda kooperatif konutları yapan şirketin ortağı olduğunu, kooperatifin diğer ortaklardan gecikme bedeli almadığını, müvekkilinden istenilmesinin yasaya aykırı olduğunu, kooperatifin ortaklara eşit davranmadığını, diğer ortaklara ödenen geri ödemenin müvekkiline yapılmadığını, bu sebeple aidat bedellerinin ödenmediğini belirterek davanın reddini savunmuştur.DELİLLER
:Davacı vekili dava dilekçesinde; İzmir ... İcra müdürlüğünün ... sayılı icra takip dosyası, müvekkili kooperatife ait defter ve kayıtlar, keşif ve bilirkişi incelemesi ve sair hususları delil olarak bildirmiştir.Davalı vekili cevap dilekçesinde; icra takip dosyası, Çevre ve Şehircilik İl Müdürlüğünün ... sayılı yazısı, bilirkişi incelemesi ve sair hususları delil olarak bildirmiştir.İzmir ... İcra müdürlüğünün ... sayılı icra takip dosyası dosyamız arasına alınmış incelenmesinde dosyamızla ilgili olduğu görülmüştür.İNCELEME VE GEREKÇE
:Davalının kooperatif üyeliği devam ettiğinden üyeliği devam eden ortak yönünden zaman aşımının işlemesinin söz konusu olmadığından davalı vekilinin zaman aşımı def'inin yerinde olmadığı anlaşılmıştır.Delillerin toplanmasından sonra mahkememizin █████/2017 tarihli oturumunda bilirkişi incelemesine karar verilmiş, kooperatif uzmanı bilirkişi ibraz ettiği █████/2018 havale tarihli raporunda dosya kapsamı hakkında beyanda bulunduktan sonra sonuç olarak; davalı ..., 2011/Ocak-Haziran döneminde ödenmeyen aidatlar nedeniyle 600-TL borçlu olduğu, 6098 sayılı Türk Borçlar Kanunun 120/2 maddesindeki esaslara göre takip tarihi itibariyle talep edebilecek işlemiş faiz miktarının 608,70-TL olarak hesaplandığı, Yargıtay Hukuk Genel Kurulunun █████/2015 E-███████-2212-K█████████ sayılı kararı doğrultusunda █████/2012 tarihine kadar dönem için Genel Kurulca belirlenen oranlar esas olanarak hesaplama yapıldığında takip tarihi itibariyle talep edilebilecek işlemiş faiz miktarının 1.077,90-TL'ye yükseleceğini bildirmiştir.Davacı vekili █████/2018 havale tarihli rapora beyan dilekçesinde özetle; itirazlarını bildirmiş olup sonuç alarak davanın kabulüne karar verilmesini talep etmiştir.Davalı vekili █████/2018 havale tarihli rapora beyan dilekçesinde itirazlarını bildirmiş olup sonuç olarak davanın reddine karar verilmesini talep etmiştir.Dava, itirazın iptali davasıdır.Toplanan deliller, bütün dosya kapsamı ve alınan bilirkişi raporuna göre; davalının davacı kooperatifin üyesi olduğu, üyeliğinin devam ettiği, üyelik süresince bilirkişi raporu ile belirlendiği şekilde 600-TL üyelik aidat borcunun bulunduğu, üyelik aidat borcuna raporda belirtilen Yargıtay Hukuk Genel Kurulunun ███████-2212 E-█████████ sayılı kararına göre temerrüt faizinin uygulanması bakımından kademeli uygulama yapılması gerektiğinden 6098 sayılı BK'nun yürürlük tarihine kadar aylık % 3 gecikme faizi, kanunun yürürlüğünden sonra yıllık % 18 faiz uygulaması ile işlemiş faiz alacağının 1.077,90-TL olduğu, aidat borcu ve işlemiş faizin davalıdan tahsili gerektiği anlaşıldığından davanın kısmen kabulü ile, davalının İzmir ... İcra Müdürlüğünün ... E sayılı dosyasına yaptığı itirazın kısmen iptali ile takibin 600-TL asıl alacak, 1.077,90-TL işlemiş faiz olmak üzere toplam 1.677,90-TL üzerinden ve icra takip tarihinden itibaren asıl alacağa yıllık % 18 faiz uygulanmak suretiyle devamına, hüküm altına alınan itirazlı alacak likit vasıflı olduğundan icra inkar tazminatının davalıdan alınarak davacıya verilmesine, fazlaya ait istemin reddine dair aşağıdaki hüküm kurulmuştur.HÜKÜM
: Yukarıda açıklanan gerekçeye göre;1-Davanın kısmen kabulü ile, davalının İzmir ... İcra Müdürlüğünün ... E sayılı dosyasına yaptığı itirazın kısmen iptali ile takibin 600-TL asıl alacak, 1.077,90-TL işlemiş faiz olmak üzere toplam 1.677,90-TL üzerinden ve icra takip tarihinden itibaren asıl alacağa yıllık % 18 faiz uygulanmak suretiyle devamına,Hüküm altına alınan itirazlı alacak üzerinden taktir olunan % 20 (336-TL) icra inkar tazminatının davalıdan alınarak davacıya verilmesine,Fazlaya ait istemin reddine,2-Alınması lazım gelen 114,61-TL harçtan peşin alınan 31,40-TL ve icrada alınan 13,13-TL harcın mahsubu ile bakiye 70,08-TL harcın davalıdan alınarak hazineye irad kaydına,3-Davacı kendisini vekil ile temsil ettirmiş olduğundan karar tarihinde yürürlükte bulunan Avukatlık Asgari Ücret Tarifesine göre kabul edilen kısım üzerinden hesaplanan 1.677,90-TL vekalet ücretinin davalıdan alınarak davacıya verilmesine,4-Davalı kendisini vekil ile temsil ettirmiş olduğundan karar tarihinde yürürlükte bulunan Avukatlık Asgari Ücret Tarifesine göre red edilen kısım üzerinden hesaplanan 918,77-TL vekalet ücretinin davacıdan alınarak davalıya verilmesine,5-Davacı tarafından peşin olarak yatırılan 31,40-TL'nin davalıdan alınarak davacıya verilmesine,6-Davacı tarafından yapılan ilk masraf 36-TL, 8 davetiye gideri 94-TL, bilirkişi ücreti 450-TL toplamı 580-TL yargılama giderinden davanın red ve kabul oranına göre taktiren 374,78-TL'nin davalıdan alınarak davacıya verilmesine, bakiye giderlerin davacı üzerinde bırakılmasına,Dair davacı vekili ile davalı vekilinin yüzlerine karşı miktar itibariyle kesin olarak verilen karar açıkça okunup usulen anlatıldı. █████/2018Katip ...e-imzalıHakim ...e-imzalı