Anahtar kelimeler: Finike Davadavacı Satmış Kredili Deki Ödeyemediğini Açığa Borcundan Rehin Düşüldü
T.C.
ANTALYA4. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİESAS NO
: ███████KARAR NO
: ████████DAVA
: Bankalarca Kullandırılan Ticari Kredilerden Ve Ticari Kredili Mevduatlardan Kaynaklanan Davalar (Menfi Tespit)DAVA TARİHİ
: █████/2024KARAR TARİHİ
: █████/2026Mahkememizde görülmekte bulunan Bankalarca Kullandırılan Ticari Kredilerden Ve Ticari Kredili Mevduatlardan Kaynaklanan Davalar (Menfi Tespit) davasının yapılan açık yargılamasının sonunda,GEREĞİ DÜŞÜLDÜ
:DAVA
:Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; Müvekkilinin davalı bankadan kredi kullandığını, borcunun bir kısmını ödeyemediğini, ve Antalya ... . İcra Dairesinin ... /... Esas sayılı dosyası ile asıl alacak ..... TL ipoteğin paraya çevrilmesi yolu ile takip yapıldığını, dava tarihi itibari ... TL borcu olduğu, davalı bankanın Finike İcra Dairesinin ... /... Esas sayılı dosyası ile müvekkilinin ...'deki taşınmazını satmış olduğu halde icra borcundan düşmediğini ve rehin açığa belgesi almadığını, davalı bankanın müvekkilinin kredi ve kredi kartlarına TCMB tebliğleri, 5464 sayılı yasa ve TBK 88-120 maddeleri gereği değişen oranlarda faiz talep etmesinin açık olduğunu beyanla müvekkiline haksız işletilen akdi ve temerrüt faizlerinin yasal hesaplanarak dava tarihi itibariyle şimdilik fazlaya dair haklarının saklı kaması kaydıyla ... -TL borçlu olmadığının bilirkişi incelemesiyle tespitiyle yasal sınıra çekilmesini talep ve dava etmiştir.CEVAP
:Davalı vekili cevap dilekçesinde özetle; Takibe ilişkin tüm iş ve işlemlerin usulüne uygun olarak yerine getirildiğini, Antalya Genel İcra Dairesinin ... /... Esas sayılı dosyası üzerinden ipoteğin paraya çevrilmesi yolu ile takip yoluna girildiğini, takibe konu taşınmazın ... tarihli ihalede alacağa mahsuben alacaklı müvekkili tarafından satın alındığını, alacaklı bankanın ihale sonucu aldığı taşınmazın teslimine yönelik ... tarihinde haciz teslim tutanağı düzenlendiğini, davacının takip dosyası üzerinden ... tarihinde aldığı dosya kapak hesabı raporuna göre mahsup edilmesi gereken ihale satış bedelinin yazılmaması müvekkilinin sorumluluğu altında olmayan bir durum olduğunu, davacının gecikme cezasına ilişkin iddialarının haksız ve mesnetsiz olduğunu, genel kredi sözleşmesinde gecikme cezasının açıkça düzenlendiğini, davacının muacceliyet ihtarnamesine ilişkin itirazlarının mesnetsiz olduğunu, ihtarnamelerin usulüne uygun olarak düzenlendiğini, davacının kötü niyetli olarak açmış olduğu iş bu davanın reddini talep etmiştir.DELİLLERİN DEĞERLENDİRİLMESİ VE GEREKÇEDava, İİK'nun 72. Maddesi gereği icra takibinden sonra açılan menfi tespit istemine ilişkindir.Antalya ... . İcra Dairesinin ... /... Esas sayılı takip dosyasının incelenmesinde; alacaklı ... ... tarafından borçlu ... ... ... , ... Şti., ... Şti aleyhine başlatılan ilamsız icra takibi olduğu ... -TL ipotek alacağı talebinde bulunulduğu, dava tarihi itibariyle kapak hesabının ... -TL olduğu görülmüştür.HMK 331. maddesinde; "davanın konusuz kalması sebebiyle davanın esası hakkında karar verilmesine gerek bulunmayan hallerde Hakim, davanın açıldığı tarihteki tarafların haklılık durumuna göre yargılama giderlerini takdir ve hükmeder" düzenlemesi mevcuttur.Antalya Genel İcra Dairesinin ... /... Esas (... /... Esas) sayılı dosyasının ipoteğin paraya çevrilmesi yoluyla takip talebine konu taşınmaz nedeniyle açılmış menfi tespit davası olup, davacının söz konusu takipte asıl borçlu veya kefil sıfatıyla değil yalnızca ipotek veren taşınmaz maliki sıfatıyla yer aldığı, taşınmazın ... tarihinde satıldığı, ihalenin kesinleştiği ve davacının malik sıfatının sona erdiği, taşınmazın satışı ile birlikte davacının icra takibiyle olan hukuki bağının kesildiği gibi icra müdürlüğünce düzenlenen rehin açığı belgesinde de davacının isminin yer almadığı anlaşılmıştır.Tüm dosya kapsamı birlikte değerlendirildiğinde, dava konusu taşınmazın satıldığı, davacının malik sıfatının sona erdiği ve davacı yönünden icra tehdidinin bulunmaması nedeniyle dava konusu kalmadığı anlaşıldığından konusuz kalan dava hakkında karar verilmesine yer olmadığına karar verilmiş, rehin açığı belgesi dava tarihinden sonra düzenlendiğinden davacı dava açmakta haklı olduğu için yargılama giderleri davalıya yükletilmiş ve açıklanan gerekçelerle aşağıdaki şekilde hüküm tesis edilmiştir.HÜKÜM
: Ayrıntısı gerekçeli kararda anlaşılacağı üzere;1-Konusuz kalan dava hakkında KARAR VERİLMESİNE YER OLMADIĞINA,2-Alınması gerekli olan ... TL harcın peşin alınan ... (ıslah+peşin harç) TL harçtan mahsubu ile fazla alınan ... TL'nin davalıdan alınarak davacıya VERİLMESİNE,3-Davacı kendisini vekille temsil ettirdiğinden ve davanın konusuz kalması ön inceleme tutanağı imzalandıktan sonra giderildiğinden karar tarihinde yürürlükte bulunan Avukatlık Asgari Ücret Tarifesi Gereğince hesaplanan ... -TL vekalet ücretinin davalıdan tahsili ile davacıya VERİLMESİNE,4-Davacı tarafından yapılan posta ve davetiye gideri olan ... -TL ile ilk dava gideri ... -TL ve ... TL peşin harç olmak üzere toplam ... -TL yargılama giderinin davalıdan tahsili ile davacıya VERİLMESİNE,5-6325 sayılı Hukuk Uyuşmazlıklarında Arabuluculuk Kanunu █████ ve Hukuk Uyuşmazlıklarında Arabuluculuk Kanunu Yönetmeliği 26/2. Maddeleri, 6100 sayılı HMK 297/1-ç, 326.maddeleri uyarınca, arabuluculuk faaliyeti sonunda tarafların anlaşamamaları halinde iki saatlik ücret tutarı tarifenin birinci kısmına göre ileride haksız çıkan taraftan tahsil olunmak üzere Adalet Bakanlığı bütçesinden ödeneceği öngörüldüğünden ... .-TL'nin davalıdan tahsili ile HAZİNEYE GELİR KAYDINA,6-Davalı tarafından yapılan masrafların kendi üzerinde BIRAKILMASINA,7-Artan ve kullanılmayan gider avansının karar kesinleştiğinde istek aranmaksızın taraflara İADESİNE,Dair, E- duruşma talep eden davacı vekili Av. ... ... ile e- duruşma talep eden davalı vekili Av. ... ... yüzüne karşı verilen karar miktar itibariyle KESİN olmak üzere açıkça okunup usulen anlatıldı.█████/2026Katip ...e-imzaHakim ...e-imza