Anahtar kelimeler: Borcundan Sinden Aidat Kurulda Aşağı Durduğundan Başlandığı Takibi Devamı Toplantısı
T.C. İstanbul Anadolu 11. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ
ESAS NO
: ███████ EsasKARAR NO
: ████████DAVA
: İtirazın İptali (Kooperatif Aidat Borcundan Kaynaklanan)DAVA TARİHİ
: █████/2025KARAR TARİHİ
: █████/2026Mahkememizde görülmekte olan İtirazın İptali (Kooperatif Aidat Borcundan Kaynaklanan) davasının yapılan açık yargılaması sonunda;GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ
:TALEP
:Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; ------dosyasında başlatılan icra takibine davalının haksız itirazlarının iptali ve davanın takibi ile alacağın %20'sinden aşağı olmamak üzere icra inkar tazminatı talep edildiği, Kooperatif genel kurul toplantısı kararı gereği ----- ecrimisil alacağı ----işlemiş faiz alacağı ---- için icra takibi başlandığı, davalının itirazı ile takip durduğundan bu dava açıldığı, -------- göre faaliyetlerin devamı için her yıl genel kurulda aidat toplanmakta olduğu, ---- edilen genel kurul kararlar, iptal davasına konu olmayıp kesinleşmiş olduğu, Kooperatifler Kanunu, -------- ortaklar bulundukları blok yapı, toplu yapıya ilişkin ortak yer ve tesisler üzerinde kullanma hakkından vazgeçmek veya kendi bağımsız bölümünün durumundan dolayı bunlardan faydalanma lüzum ve ihtiyaç duymadığını ileri sürerek “ortak gider ve avans payını” ödemekten kaçınamazlar mahiyetinde olduğu, Genel kurulda belirlenen ödeme yükümlülükleri ve 45 gecikme faizini eşitlik ilkesine diğer üyeler gibi ödemelidir. Haksız itirazın iptali ve %20 den az olmamak üzere inkar tazminatına çarptırılmasına talep edilmiştir.CEVAP
: Davalı ------- tarihli davadilekçesinde özetle, 1 yıllık hak düşürücü süre geçmiş olup davanın açılmamış sayılması gerektiği, -----sayılı dosyaların son tarihinin -------tarihi olduğu ve zaman aşımı yönünden de davanın reddi gerektiği, ayrıca, müvekkil aidat borcu olan taşınmazı ---- tarihinde tapuda devrettiğinden husumet itirazları olduğu, Davacının ---- tarihinden itibaren yaklaşık 5 sene sonra dava açmış olup İİK.67 md. Göre takip talebine itirazın tebliği tarihinden itibaren bir sene içinde mahkemeye başvurarak itirazın iptalini dava edebileceği, ----------adresteki taşınmaz müstakil ev olup tapuları dağıtıp işi tamamladığından kooperatifin tasfiye edilmesi gerekirken aidat borcunun talebinin hukuka aykırı olduğunu, Davalı genel kurula çağrılmamış ve genel kurul kararları müvekkile tebliğ edilmemiş, aidatlar ve faiz oranları fahiş olup davanın reddi gerektiğini, Dilekçe ekinde ---- senedi incelendiğinde ---- parselde arsa niteliğinde-----adresindeki dubleks konutun ----yevmiye ile ------ mailiki olduğu anlaşılmaktadır. ------- lehine intifa hakkı tesis edildiği görülmektedir.BİRLEŞEN DAVA DOSYALARI
:1-) ----- Dosyada davacı kooperatif olup davalı ------tarihinde açılan itirazın iptal davası olduğu anlaşılmakta olduğu, Davacı ---- dilekçesinde, ---------no.lu dosyasında başlatılan icra takibine davalının haksız itirazlarının iptali ve davanın takibi ile alacağın %20'sinden aşağı olmamak üzere icra inkar tazminatı talep edildiği, ---- tarih aralığına istinaden ---- yılına ilişkin olağan genel kurul toplantı kararı gereği --- işlemiş faiz alacağı------ dosya ile takibe başlamıştır. Aidatlar için kooperatif genel kurulunda karar alındığı, iptaline ilişkin bir yargı kararı bulunmadığı ve tüm ortakları bağladığından itirazın iptalinin iptali gerekmekte olduğu, Mahkemenin ----- tarihli kararında dosyanın, ----- dosya ile birleştirilmesine karar verildiğinin görüldüğü,2-) ------- Dosyada davacı ---------olup davalı ------- tarihinde açılan itirazın iptal davası olduğu anlaşılmakta olduğu, Davacı----- dilekçesinde, ------ dosyasında başlatılan icra takibine davalının haksız itirazlarının iptali ve davanın takibi ile alacağın %20'sinden aşağı olmamak üzere icra inkar tazminatı talep edildiği, --- tarih aralığına istinaden ---- yılına ilişkin olağan genel kurul toplantı kararı gereği --- işlemiş faiz alacağı-----tarih aralığına istinaden ----- yılına ilişkin olağan genel kurul toplantı kararı gereği -----işlemiş faiz alacağı------- takibe başlamış olduğu, aidatlar için kooperatif genel kurulunda karar alındığı, iptaline ilişkin bir yargı kararı bulunmadığı ve tüm ortakları bağladığından itirazın iptalinin iptali gerekmekte olduğu, mahkemenin --------- tarihli kararında dosyanın,------ dosya ile birleştirilmesine karar verildiğnin görüldüğü,3-) -----Dosyada davacı kooperatif olup davalı ------- tarihinde açılan itirazın iptal davası olduğu anlaşılmakta olduğu, Davacı ------ dilekçesinde, -------no.lu dosyasında başlatılan icra takibine davalının haksız itirazlarının iptali ve davanın takibi ile alacağın % 20'sinden aşağı olmamak üzere icra inkar tazminatı talep edildiği, ----- tarih aralığına istinaden -----yılına ilişkin olağan genel kurul toplantı 7.md kararı gereği ------eyt alacağı ve -------dosya ile takibe başlamış olduğu, aidatlar için kooperatif genel kurulunda karar alındığı, iptaline ilişkin bir yargı kararı bulunmadığı ve tüm ortakları bağladığından itirazın iptalinin iptali gerekmekte olduğu, mahkemenin ---tarihli kararında dosyanın,------- dosya ile birleştirilmesine karar verildiği görülmüş olduğu,4-) --------Dosyada davacı kooperatif olup davalı ---- iken ------ tarihinde açılan itirazın iptal davası olduğu anlaşılmakta olduğu, Davacı-------- dilekçesinde,---- no.lu dosyasında başlatılan icra takibine davalının haksız itirazlarının iptali ve davanın takibi ile alacağın % 20'sinden aşağı olmamak üzere icra inkar tazminatı talep edilmiştir. ---- tarih aralığına istinaden ------yılına ilişkin olağan genel kurul toplantı 9.md kararı gereği ------ işlemiş faiz alacağı---------takibe başlamış olduğu, Aidatlar ------- karar alındığı, iptaline ilişkin bir yargı kararı bulunmadığı ve tüm ortakları bağladığından itirazın iptalinine karar verilmesi talep edilmiştir.DELİLLERİN DEĞERLENDİRİLMESİ VE GEREKÇE
:Dava itirazın iptali ve icra inkar tazminatı talebidir. Dilekçeler aşaması tamamlanmakla mahkememizin ön inceleme duruşmasında dava şartları ve ilk itirazlar incelenmiş, tarafların sulh olma imkanının bulunmadığının tespiti ile uyuşmazlık noktaları saptanarak tahkikat aşamasına geçilmiş, deliller toplanmıştır. Dava konusu icra dosyaları celp edilip incelenmiştir. Konunun incelemesi uzmanlık gerektirdiğinden bilirkişi incelemesi yaptırılmıştır. Bilirkişi rapor içeriğine göre;HMK.m.266 ve 279 ile Bilirkişilik Kanunu md. 3/2 hükümleri gereğince, hukuki değerlendirme teşkil etmemek üzere ve münhasıran Mahkemenin yetkisine dahil olan hukuki değerlendirmeye yönelik bir ön çalışma mahiyetinde olmak üzere, özel ve teknik bilgi vermekle görevli olduğumuzdan, uygulama kapsamında konu bilirkişiliğimiz tarafından değerlendirilecek olup nihai hukuki değerlendirmesi tamamen sayın mahkemenin takdirindedir. Tüm inceleme ve değerlendirmelerimiz nihai takdiri Yüce Mahkeme'nin takdirinde olmak üzere; Dava dosyası, tarafların dava dosyasına sundukları mevcut bilgi, belgeleri incelememin birlikte değerlendirilmesi neticesinde;Davacı ----- incelendiğinde, ---- taşınmazı ------- --------- kazanıldığı, genel kurul ------ adının yer aldığı, davalı üyenin aidat borcu olan taşınmazı ---- tarihinde -------- tapuda devrettiği ancak kooperatif defter ve belgelerinde üyelik devir işlemine ait bir belge ve kayıt görülemediği, yapı kooperatiflerinde kooperatif tarafından yaptırılan müstakil tapu ile ortağı adına tescil edilen taşınmazın üçüncü kişilere satışı halinde ortaklık payı da kendiliğinden satın alana geçmeyeceğinden, taşınmazı devralan 3. kişinin devir yoluyla devreden davalıya ait tüm hak ve yükümlülükleri kabul ettiğine ilişkin kooperatif yönetim kuruluna - yazılı bir başvurusu olmadığından kanun----- ve ana sözleşmeye------göre üyeliği devam eden davalı ------ ortaklıktan kaynaklanan tüm hak ve yükümlülüklerinin devam etmesi nedeniyle dava konusu aidat borçlarını ve gecikme faizleri toplam tutarını ödeme yükümlülüğünün de devam edeceği anlaşıldığı,Davacı--------- genel kurul toplantı kararlarına göre davalı üyeden alacağı miktar aşağıdadır: ------no.lu dosyası kapsamında ----tarihli İlamsız Takiplerde Ödeme Emri'nde yazılı ---- üzerinden kanuni faiz oranı aylık ----- oranı işletildiğinde ---- birlikte toplam “Hesaplanması Gereken Toplam Alacak” miktarının ---- olması gerektiği,------- dosyası kapsamında -----İlamsız Takiplerde Ödeme Emri'nde yazılı ---üzerinden kanuni faiz oranı aylık 61,5 oranı işletildiğinde - birlikte toplam “Hesaplanması Gereken Toplam Alacak” miktarının ----olması gerektiği,----- dosyası kapsamında ------İlamsız Takiplerde Ödeme Emri'nde yazılı ---- üzerinden kanuni faiz oranı aylık 01,5 oranı işletildiğinde --- birlikte toplam “Hesaplanması Gereken Toplam Alacak” miktarının --- olması gerektiği,------dosyası kapsamında------tarihli İlamsız Takiplerde Ödeme Emri'nde yazılı ------ alacağı üzerinden kanuni faiz oranı aylık --- işletildiğinde ----- birlikte toplam “Hesaplanması Gereken Toplam Alacak” miktarının ---olması gerektiği,----- dosyası kapsamında ----- tarihli İlamsız Takiplerde Ödeme Emri'nde yazılı ------ alacağı üzerinden kanuni faiz oranı aylık ----- birlikte toplam “Hesaplanması Gereken Toplam Alacak” miktarının ----- olması gerektiği Özetle, davacı kooperatifin alacaklarına ilişkin esas ve birleşen davalar yönünden davalı itirazının iptalinin gerektiğinin nihai hukuk değerlendirmesinin sayın mahkemeye ait olduğu, Davacı kooperatifin alacaklarının takip tarihleri itibariyle likit olduğu anlaşıldığından davalının takibe itirazının yerinde olmadığı, bu bakımdan davacı tarafın esas ve birleşen dosyalara konu takiplerdeki icra inkar tazminatı taleplerinin Mahkemenin takdirinde olduğu," yönünde beyanda bulunulmuştur. Kooperatif eski ve yeni ortağı arasında imzalanacak hissse devri sözleşmesi resmi şekilde yapılması zorunlu olmayıp alacağın temliki niteliği taşıdığından yazılı şekilde yapılması yeterlidir. 14. Maddedeki yasal düzenlemeden anlaşılacağı üzere kooperatif ortaklığını devralan kişinin ortaklık niteliklerini taşıması halinde kooperatif yönetim kurulu tarafından ortaklığa kabul edilmesi şartı mevcuttur. Yani kooperatif yönetim kurulunun ;-Devreden kişinin devir tarihinde kooperatifte geçerli bir ortaklığının olması,-Devreden ile devralan arasında yazılı ve içerik itibarıyla ortaklığın devrini gösteren sözleşmenin ibrazedilmiş olması,-Devralan kişinin ortaklık şartlarını taşıması,olarak sayılabilecek 3 koşulun varlığı halinde kooperatif yönetim kurulunun devralan kişinin ortaklık talebini reddetme imkanı yoktur. Kanun ve ana sözleşmede belirtilen niteliklere uyan devralan kişinin kooperatif ortaklığına kabulu zorunluluktur. Eğer reddedilirse de ortaklığı devralanın ortaklığı tespiti davası açması gerekmektedir. Ortaklığın devrinin nasıl yapılacağı ilişkin açık düzenlemeler bulunmamakla birlikte ----- Kooperatifler Kanunu'nun aşağıdaki 8.maddesinde ortaklığa giriş için yönetim kuruluna yazılı başvuru yapılması öngörülmüş ve devreden ile devralanın yazılı ispat açısından kooperatif yönetim kuruluna başvurması uygun olacaktırDevreden ve devralan aralarındaki yazılı devir sözleşmesinde "devretme/devralma" taleplerini taraflar adına hak ve yükümlülük adına sonuçlar doğurması için kooperatif yönetim kurulunun devir işlemini mutlaka kabul etmesi gerekmektedir. Devir ile tüm hak ve sorumluluklar yeni ortağa geçer ve eski ortağın borçlarını ödemekten kaçınamaz. Yapı kooperatiflerinde kooperatif tarafından yaptırılan müstakil tapu ile ortağı adına tescil edilen taşınmazın üçüncü kişilere satışı halinde ortaklık payı da kendiliğinden satın alana geçmez. Taşınmaz devri ile birlikte ortaklık payı da ayrıca devralana devredilmedikçe kooperatif nezdinde taşınmazını devreden kişinin ortaklık sıfatı ve sorumluluğu devam edecektir. Ortak konutu satmış ancak kooperatifle ortaklık ilişkisi sürdüğünden kanun, ana sözleşme ve genel kurul kararları gereği kooperatif harcamalarından üzerine düşen pay ortaktan istenmeye devam edilir. Burada devreden ortağın kooperatifle bağlantısının devam edip etmediği, kooperatif genel kurullarına çağrılarak ---- alıp almadığı, taşınmazı devralan kişinin kooperatif ortaklığı için yazılı başvurup başvurmadığı, başvurusunun kooperatif yönetimi tarafından kabul edilip-edilmediği önem taşımaktadır. -------- Maddesinde vurgulandığı üzere, ortaklığı devralan tarafın devreden eski ortağın tüm hak ve yükümlülüklerini üzerine aldığını kabul ve beyan ederek kooperatife yazılı başvuruda bulunması şarttır. Yönetim kurulunun ortaklığa kabul kararı, yazılı giriş başvurusunda bulunan devralana ortaklık sıfatını kazandırıcı bir işlemdir. Kooperatif yetkili organına başvurulmayan veya başvurulsa dahi ana sözleşmede belirtilmiş ortaklık koşullarını taşımadığından kabul edilmeyen ortaklık talebinin bir geçerliliği olamayacaktır. Ortaklık devir işlemi devreden-devralan iki taraf arasında geçerli olsa bile kooperatife karşı ancak yönetim kurulu kararı ile anlam taşıyabilecektir. Ortaklık payı devri yönetim kurulu tarafından reddedilmiş ise devralanın, kooperatif genel kuruluna itiraz olanağı veya yargıda dava açma hakkı mevcuttur.Yukarıdaki açıklamalara göre davalı ------taşınmazını satış yoluyla devretmiş ancak devralan oğlu olduğu anlaşılan 3. kişi ile varsa ortaklık devir sözleşmesini davacı kooperatife bildirmediği anlaşılmaktadır. Ayrıca taşınmazı devralan 3. kişinin, devir yoluyla devreden davalıya ait tüm hak ve yükümlülükleri kabul ettiğine ilişkin yazılı bir beyanı olmadığı ve kooperatif ortaklığına yazılı başvurusunun ne dava dosyasında ne de kooperatif kayıtlarında görülememiştir. Ayrıca, kanun ve ana sözleşmeye göre tutulması gereken --------üyeliğe giriş bilgilerinin yer aldığı ancak üyelikten çıkışına ve devrine ilişkin herhangi bir bilginin yer almadığı, genel kurul toplantı tutanaklarında ve yönetim kurulu karar defterinde ortaklıktan devir veya ihraç yoluyla çıkartıldığına ilişkin bilgi görülemediği sonucuna a bağlı olarak kooperatif ortaklığının devam ettiği anlaşılmıştır.Aidat Borcuna Uygulanacak Gecikme Faiz Oranı Aylık % 1,5 Olmalıdır. Davalının borcu, ----- tarihinde yürürlüğe giren 6098 sayılı Türk Borçlar Kanun'un 120.maddesi ile getirilen sınırlama dikkate alınarak yapılacak hesaplanmalıdır. Genel kurul kararları da sözleşme niteliğinde olduğundan aidat borcunun geç ödenmesinden dolayı istenebilecek azami faiz oranı Türk Borçlar Kanunu'nun 120.maddesinde düzenlenmiş yıllık temerrüt faizdir. Faiz borcunun doğduğu tarihte yürürlükte olan mevzuata yani 3095 sayılı Kanuni Faiz ve Temerrüt Faizine İlişkin Kanun'un 2/1.maddesine göre belirlenen yasal faiz oranının yüzde yüz fazlasını aşamayacaktır. 1163 sayılı Kooperatifler Kanunu'nun 42. Maddesinde göre bütün üyeleri temsil eden organ olan genel kurul, kanun ve ana sözleşme ile tanınmış konularda karar verme yetkisine sahiptir. Dolayısıyla, kooperatif genel kurulu, üyelerden tahsil edilecek aidat vb. miktarı, taksit şartları, gecikme faizi vb. konularda karar verme yetkisine sahiptir. Genel kurül kararları, tüm üyeleri bağlayıcı bir sözleşme olup her bir üye için ayrı ayrı sözleşme düzenlenmesine gerek bulunmamaktadır. Kooperatif ile üyesi arasında ticari bir ilişki olmadığından yasal oranda temerrüt faizi uygulanmalıdır. 3095 sayılı Kanuni Faiz ve Temerrüt Faizine İlişkin Kanun'un 2/1.maddesine göre temerrüt faiz oranları dava konusuna ilişkin ihtarnamelerdeki ilgili yıllar için geçerli olmak üzere yıllık %9 olarak belirlenmiştir. Aynı dönemlerde, sözleşmeyle kararlaştırılmamışsa temerrüd faiz oranı 3095 sayılı kanun 2/1. maddeye göre de yıllık % 9'dur. Temerrüt faizine ilişkin 6098 sayılı Türk Borçlar Kanunu 120. maddede “Uygulanacak yıllık temerrüt faizi oranı, sözleşmede kararlaştırılmamışsa, faiz borcunun doğduğu tarihte yürürlükte olan mevzuat hükümlerine göre belirlenir. ” ifadesinden hareketle 3095 sayılı Kanuni Faiz ve Temerrüt Faizine İlişkin Kanun'un 2/1.maddesine göre ilgili her bir yıl için faiz oranı da yine %9 olduğundan davalı üye borcunun hesaplanmasında azami faiz oranı yıllık % 18 aylık ise % 1,5 oranını aşmamalıdır.Buna göre, davacı kooperatifin hesapladığı ve icra takibi konusu yaptığı aylık %5 gecikme faizi devre dışı bırakılmış olup bilirkişiliğimizce tespit edilen aylık %1,5 kanuni faiz oranından davacı kooperatif alacağı bilirkişi marifetiyle hesaplanmıştır.Dosyada toplanan delilerle alınan bilirkişi raporu birlikte değerlendirildiğinde; davacı ---- incelendiğinde, ------- kooperatif üyeliği kazanıldığı, genel kurul ---- adının yer aldığı, davalı üyenin aidat borcu olan taşınmazı ----------tapuda devrettiği ancak kooperatif defter ve belgelerinde üyelik devir işlemine ait bir belge ve kayıt görülemediği, yapı kooperatiflerinde kooperatif tarafından yaptırılan müstakil tapu ile ortağı adına tescil edilen taşınmazın üçüncü kişilere satışı halinde ortaklık payı da kendiliğinden satın alana geçmeyeceğinden, taşınmazı devralan 3. kişinin devir yoluyla devreden davalıya ait tüm hak ve yükümlülükleri kabul ettiğine ilişkin kooperatif yönetim kuruluna yazılı bir başvurusu olmadığından kanun---- ve ana sözleşmeye---- göre üyeliği devam eden davalı ----- ortaklıktan kaynaklanan tüm hak ve yükümlülüklerinin devam etmesi nedeniyle dava konusu aidat borçlarını ve gecikme faizleri toplam tutarını ödeme yükümlülüğünün de devam edeceği anlaşıldığından alınan bilirkişi raporunun hükme esas alınabileceği anlaşıldığından bilirkişi raporunda belirlenen tutarlar üzerinden asıl ve birleşen davalar bakımından kısmen kabulüne karar verilerek aşağıdaki şekilde hüküm kurulmuştur.Davacı tarafından talep edilen para alacağı belirlenebilir (likid) -muayyen- olduğundan; davacının icra inkar tazminatı talebi dikkate alınarak; İcra İflas Kanunu madde 67/2 uyarıca asıl alacak olan üzerinden %20 icra inkar tazminatının davalıdan tahsili ile davacıya ödenmesine dair aşağıdaki hüküm kurulmuştur.HÜKÜM
: Gerekçesi yukarıda açıklandığı üzere;1-ASIL DAVA VE BİRLEŞEN DAVANIN KISMEN KABUL, KISMEN REDDİNE,2-A)------------ Esas sayılı icra dosyasına yapılan İTİRAZIN İPTALİNE, duran takibin 775,50 TL asıl alacak, 24,25 TL faiz olmak üzere toplam 794,25 TL'ye takip tarihinden itibaren işleyecek avans faizi ile birlikte DEVAMINA, fazlaya ilişkin talebin REDDİNE,Asıl alacak olan 775,50 TL üzerinden hesaplanacak %20 icra inkar tazminatının davalıdan tahsili ile davacıya ödenmesine,B)-------- Esas sayılı icra dosyasına yapılan İTİRAZIN İPTALİNE, duran takibin ------- asıl alacak, -----faiz olmak üzere toplam 6.656,44 TL'ye takip tarihinden itibaren işleyecek avans faizi ile birlikte DEVAMINA, fazlaya ilişkin talebin REDDİNE,Asıl alacak olan 5.285,50 TL üzerinden hesaplanacak %20 icra inkar tazminatının davalıdan tahsili ile davacıya ödenmesine,C) B)------- Esas sayılı icra dosyasına yapılan İTİRAZIN İPTALİNE, duran takibin 987,00 TL asıl alacak, 3.572,00 TL asıl alacak, 165,65 TL, 376,57 TL faiz olmak üzere toplam 5.101,22 TL'ye takip tarihinden itibaren işleyecek avans faizi ile birlikte DEVAMINA, fazlaya ilişkin talebin REDDİNE,Asıl alacak olan 4.559,00 TL üzerinden hesaplanacak %20 icra inkar tazminatının davalıdan tahsili ile davacıya ödenmesine,D) ------- Esas sayılı icra dosyasına yapılan İTİRAZIN İPTALİNE, duran takibin 3.543,80 TL asıl alacak, 429,55 TL faiz olmak üzere toplam 3.973,35 TL'ye takip tarihinden itibaren işleyecek avans faizi ile birlikte DEVAMINA, fazlaya ilişkin talebin REDDİNE,Asıl alacak olan 3.543,80 TL üzerinden hesaplanacak %20 icra inkar tazminatının davalıdan tahsili ile davacıya ödenmesine,E) --------- Esas sayılı icra dosyasına yapılan İTİRAZIN İPTALİNE, duran takibin 1.179,70 TL asıl alacak, 66,65 TL faiz olmak üzere toplam 1.246,35 TL'ye takip tarihinden itibaren işleyecek avans faizi ile birlikte DEVAMINA, fazlaya ilişkin talebin REDDİNE,Asıl alacak olan 1.179,70 TL üzerinden hesaplanacak %20 icra inkar tazminatının davalıdan tahsili ile davacıya ödenmesine,3-Her bir dava bakımından ayrı ayrı alınması gerekli 732,00 TL harçtan peşin alınan 615,40 TL harcın ayrı ayrı mahsubu ile toplam 583,00 TL bakiye harcın davalıdan tahsili ile hazineye gelir kaydına,4-Davacı tarafça yatırılan toplam 6.154,00 TL harcın davalıdan tahsili ile davacıya verilmesine,5-Davacı tarafından sarfedilen toplam 21.020,00 TL yargılama giderinden kabul ve red oranına göre(%94 kabul) 19.680,00 TL'sinin davalıdan tahsili ile davacıya verilmesine, kalanın davacı üzerinde bırakılmasına,6-Davacı taraf kendisini vekille temsil ettirdiğinden karar tarihinde geçerli A.A.Ü.T. deki esaslara göre belirlenen 17.771,61 TL vekalet ücretinin davalıdan tahsili ile davacıya verilmesine,9-Davalı taraf kendisini vekille temsil ettirdiğinden karar tarihinde geçerli A.A.Ü.T. deki esaslara göre belirlenen 1.209,33 TL vekalet ücretinin davacıdan tahsili ile davalıya verilmesine,10-Arabuluculuk Kanunu'nun 18/A-(13) maddesi ve Hukuk Uyuşmazlıklarında Arabuluculuk Yönetmeliğinin 26/2 maddeleri ile Arabuluculuk Asgari Ücret Tarifesi uyarınca ------ bütçesinden ödenen 13.440,00-TL arabuluculuk ücretinden kabul ve red oranına göre(%94 kabul) 12.583,70 TL'sinin davalıdan tahsili ile Hazineye Gelir Kaydına, kalan 856,30 TL'nin davacıdan tahsili ile Hazineye Gelir KaydınaDair, davacı vekili ile davalı vekilinin yüzüne karşı, miktar itibari ile kesin olmak üzere verilen karar açıkça okunup, usûlen anlatıldı..█████/2026