Anahtar kelimeler: Esenyurtistanbul Krediye Fekki Sok Çekilmiş Düşüldüğünü Mah Onayı İpotek İpoteğin
T.C. BAKIRKÖY 7. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ
ESAS NO
: ████████ EsasKARAR NO
: ████████DAVA
: İpotek (İpoteğin Kaldırılması (Fekki))DAVA TARİHİ
: █████/2025KARAR TARİHİ
: █████/2026KARAR YAZIM TARİHİ
: █████/2026Mersin .... Asliye Ticaret Mahkemesi ... Esas, ... Karar, █████/2026 tarihli yetkisizlik kararı üzerine dosyanın Mahkememize gönderildiği, dosyanın Mahkememizin yukarıdaki esasına kaydının yapıldığı görülmekle, davanın yapılan açık yargılaması sonunda,GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ
:Davacı asil dava dilekçesinde özetle; davalı ile öncesinde yaptıkları kredi sözleşmesi kapsamında tarafına ait olan ... Mah. ... Sok. No: █████ Esenyurt/İstanbul ( ... Ada 22 Parsel) adresinde kayıtlı taşınmaz üzerine işvereni olan ... tarafından çalışmakta olduğu ... Ticaret Limited Şirketi adına çekilmiş krediye istinaden ipotek şerhi düşüldüğünü, bu işlem tarafının onayı doğrultusunda yapıldığını ancak yine aynı kurum ve kişi tarafından çekilmiş olan krediye istinaden 05.03.2024 tarih ve .. Yevmiye numaralı senede istinaden konulmuş olan 20.000.000,00 TL bedelli ipotek işlemi onay ve rızası olmadan gerçekleştirildiğini, senet kapsamında yer alan hiçbir kişi veya kurum tarafından şahsına herhangi bir bilgilendirme yapılmadığını, bu durumun kabulünün mümkün olmadığını, ... ve yetkilisi bulunduğu kuruma istinaden çekilmiş olan söz konusu kredi ödemesi yapılmadığı ve neticesinde Şanlıurfa İcra Dairesi ... Esas sayılı dosyası kapsamında icra takibi başlatıldığını, mevcut durumda tarafı olmadığı, onay, rıza ve imzası dahi bulunmayan bir işlem dolayısı ile taşınmazının icra yolu ile satılması ve malvarlığı yönünden zarara uğramasının söz konusu olduğunu beyanla onayı ve rızası olmadan konulmuş olan 05.03.2024 tarih ve ... Yevmiye numaralı ipoteğin kaldırılmasını, dava sonuçlanıncaya kadar takibin durdurulmasını, yargılama gideri ve vekalet ücretinin karşı tarafa tahmiline karar verilmesini dava ve talep etmiştir.Dava, İstanbul İli ... İlçesi ... mah/köyü ... Mah mevkii ... ada 22 parsel sayılı ana taşınmaz üzerinde bulunan 3. kat 10 nolu bağımsız bölüm üzerindeki davalı banka lehine tesis edilen █████/2024 tarih ve ... yevmiye numaralı ipoteğin kaldırılması istemine ilişkindir.İstanbul Bölge Adliye Mahkemesi .... Hukuk Dairesinin █████/2023 tarihli, ... Esas, ... Karar sayılı ilamında; "İddianın ileri sürülüş biçimine göre dava konusu alacağın dava dışı ... Bankası A.Ş. ile asıl borçlu Borçlu ... arasında █████/2012 tarihinde imzalanan GKS.'den kaynaklı olup bankacılık işleminden kaynaklı davalar 6102 Sayılı TTK'nın 4/f maddesine göre ticari dava olduğu ve TTK 5 maddesi uyarınca Ticaret Mahkemesi görevlidir. Hakimler ve Savcılar Kurulu Birinci Dairesinin █████/2021 tarihli 1232 sayılı kararı uyarınca görevli mahkemenin İstanbul 6,7,8,9 Asliye Ticaret Mahkemeleri olduğu anlaşılmakla; Bu nedenlerle mahkemece verilen gönderme kararı dosya kapsamına, usul ve yasaya uygun olup davalı vekilinin istinaf sebepleri yerinde görülmemiştir." şeklindeki gerekçesinden de anlaşılacağı üzere taraflar arasındaki ilişki bankacılık kredi sözleşmesinden kaynaklanmaktadır ve göreve ilişkin dava şartı öncelikle değerlendirilmelidir.Mersin .... Asliye Ticaret Mahkemesi ... Esas, ... Karar, █████/2026 tarihli yetkisizlik kararı üzerine mahkememize tevzi olunan eldeki davada; dava dilekçesi anlatımı ve eklerine istinaden, uyuşmazlık konusu dikkate alındığında, HSK 1. Dairesinin █████/2021 tarihli, 1232 numaralı kararın 5. Bendinde '' █████/2012 tarihli ve 6361 sayılı sayılı Finansal Kiralama, Factoring. Finansman ve Tasarruf Finansman Şirketleri Kanunu' ndan..'' denilerek ve devamında, 7-c) bendi ile işbu uyuşmazlıkların, "...Altı veya daha fazla Asliye Ticaret Mahkemesi bulunan yerlerde 6 numaralı mahkemenin bakmasına.. bu kapsamda görülmekte olan dava ve işlerin iş bölümüne dayanılarak mezkur mahkemelere gönderilmemesine, 15.12.2021 tarihinden itibaren gelecek yeni dava ve işlerin ise anılan ihtisas mahkemelerine tevzi edilmesine,..." denilmek suretiyle alınan karar kapsamında ihtisas mahkemesi olarak yetkilendirilen Bakırköy 6. Asliye Ticaret Mahkemesinin görevine girdiği halde UYAP üzerinden açılan işbu dosyanın, davaya bakmakla görevli ve yetkili Bakırköy 6. Asliye Ticaret Mahkemesine tevzi edilmek üzere Tevzi Bürosuna iade edilmesine ve esasın bu şekilde kapatılmasına yönelik olarak aşağıdaki karar verilmiştir.HÜKÜM
: Yukarıda açıklanan nedenlerle;1-İşbu dosyanın, HSK 1. Dairesinin, █████/2021 tarihli 1232 karar sayılı kararının5. Maddesi gereği, ihtisas mahkemesi olarak belirlenen Bakırköy 6. Asliye Ticaret Mahkemesi'ne tevzi edilmek üzere Bakırköy Tevzi Bürosu' na GÖNDERİLMESİNE,2-Esasın bu şekilde kapatılmasına,Dair, kesin olmak üzere dosya üzerinden yapılan inceleme sonucunda tensiben karar verildi.█████/2026Katip ...e-imzalıdırHakim ...e-imzalıdır