Anahtar kelimeler: İticaret Krizler Global Unvanıyla Pandemi Düğün Savaş Cad Konaklama Restoranların
T.C.
İSTANBUL 3. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİESAS NO
: ████████ EsasKARAR NO
: █████████DAVA
: Konkordato (Adi Konkordatodan Kaynaklanan (İİK 285 İla 308/h))DAVA TARİHİ
: █████/2025KARAR TARİHİ
: █████/2025Mahkememizde açılan davanın yapılan yargılaması sonunda;GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ
:Konkordato talep eden şirket vekili talep dilekçesinde özetle; müvekkili şirketin İ...Ticaret Sicil Müdürlüğü'nün... sicil sırasına kayıtlı olduğunu, ana faaliyet konusu konaklama hizmeti, düğün, nişan, toplantı ve benzeri davet ve organizasyonlara ev sahipliği yapılması ve otel bünyesindeki restoranların işletmeciliğini yaptığını,"....Kuruçeşme Mah. ...Cad. No:..Beşiktaş/İstanbul..."adresinde faaliyet gösterdiğini, müvekkili şirketin, ... Ticaret Sicili Müdürlüğü'ne bağlı olarak, 2017 yılında, mevcut ticaret unvanıyla, 5 ortaklı, 87.800.000,00-TL sermayeyle kurulduğunu, global olarak meydana gelen savaş ve ekonomik krizler, pandemi gibi sebepler nedeniyle yaşanan döviz dalgalanmaları, nakit darlığı gibi sebeplerle şirketin finansal kompozisyonu ve gelecek planlarının olumsuz şekilde etkilendiğini, belirterek müvekkili lehine mühlet hükümleri uygulanarak neticeten konkordato projesinin tasdikine karar verilmesini talep etmiştir.İİK 288 maddesi kapsamında itiraz dilekçesi ibraz eden alacaklılar ilişkili kişi olarak UYAP sisteminden dosyaya eklenmiştir.Talep, 2004 sayılı İİK'nun 285 vd. maddesine dayalı konkordato talebine ilişkindir. İİK 285 maddesinde "Borçlarını vadesi geldiği halde ödeyemeyen veya vadesinde ödeyememe tehlikesi altında bulunan herhangi bir borçlu vade verilmek veya tenzilat yapılmak sureti ile borçlarını ödeyebilmek veya muhtemel bir iflastan kurtulmak için konkordato talep edebilir." hükmü yer almaktadır. 2004 sayılı İİK'nun dava tarihi itibari ile yürürlükte bulunan 286 maddesi gereğince konkordato talebine; "a)Borçlunun borçlarını hangi oranda veya vadede ödeyeceğini, bu kapsamda alacaklıların alacaklarından hangi oranda vazgeçmiş olacaklarını, ödemelerin yapılması için borçlunun mevcut mallarını satıp satmayacağını, borçlunun faaliyetine devam edebilmesi ve alacaklılara ödemelerini yapabilmesi için gerekli malî kaynağın sermaye artırımı veya kredi temini yoluyla yahut başka bir yöntem kullanılarak sağlanacağını gösteren konkordato ön projesi. b) Borçlunun malvarlığının durumunu gösterir belgeler; borçlu defter tutmaya mecbur kişilerden ise Türk Ticaret Kanununa göre hazırlanan son bilanço, gelir tablosu, nakit akım tablosu, hem işletmenin devamlılığı esasına göre hem de aktiflerin muhtemel satış fiyatları üzerinden hazırlanan ara bilançolar, ticari defterlerin açılış ve kapanış tasdikleri ile elektronik ortamda oluşturulan defterlere ilişkin e-defter berat bilgileri, borçlunun malî durumunu açıklayıcı diğer bilgi ve belgeler, maddi ve maddi olmayan duran varlıklara ait olup defter değerlerini içeren listeler, tüm alacak ve borçları vadeleri ile birlikte gösteren liste ve belgeler. c) Alacaklıları, alacak miktarlarını ve alacaklıların imtiyaz durumunu gösteren liste. d) Konkordato ön projesinde yer alan teklife göre alacaklıların eline geçmesi öngörülen miktar ile borçlunun iflâsı hâlinde alacaklıların eline geçebilecek muhtemel miktarı karşılaştırmalı olarak gösteren tablo. e) (Değişik:6/███████-███████ md.) Kamu gözetimi, muhasebe ve denetim standartları kurumunca yetkilendirilen bağımsız denetim kuruluşu tarafından Türkiye Denetim Standartlarına göre yapılacak denetim kapsamında hazırlanan ve konkordato ön projesinde yer alan teklifin gerçekleşeceği hususunda makul güvence veren denetim raporu ile dayanakları..." eklenmelidir. Sayılan belgelerin ibrazı konkordato talebi için ön koşuldur. Somut olayda İİK 286 maddesinde belirtilen belgelerin eksiksiz olarak dilekçe ekinde sunulduğu tespit edilmekle 03.07.2025 tarihinden itibaren başlamak üzere konkordato talep edenlere 3 aylık geçici mühlet verilmesine, İİK 288/1 maddesi uyarınca geçici mühlet, kesin mühletin sonuçlarını doğuracağından İİK 294, 295, 296, 297 maddelerinin uygulanmasına ve İİK 287 maddesi uyarınca geçici mühlet içerisinde davacıların mal varlığını muhafazası için gerekli tedbirlerin alınmasına karar verilerek ön projede yer alan konkordatonun başarıya ulaşmasının mümkün olup olmadığının, yani konkordato talebinde bulunan borçlunun mâli durumunun düzelmesinin mümkün olup olmadığının ve konkordato teklifinin tasdiki şartlarının yerine gelip gelmeyeceğinin yakından incelenmesi amacı ile geçici konkordato komiser heyeti görevlendirilmiştir. Geçici komiser heyeti tarafından düzenlenen rapor ve dosya kapsamına göre geçici mühlet süresinin 03.10.2025 tarihinden itibaren 2 ay süre ile uzatılmasına karar verilmiştir.Konkordato komiser heyeti 26.11.2025 tarihli nihai raporunun sonuç kısmında "...1.Revize proje, şirketin kendi yarattığı nakit akışına değil, tamamen dışsal ve belirsiz bir faktöre (revize proje büyük ölçekli gayrimenkul satışını temel almaktadır. Mevcut ekonomik koşullarda tahmin edilen değerdeki bir taşınmazın satışının ciddi zaman alacağı hedeflenen rakamlara ulaşmanın güçlüğü açıktır. Kaldı ki komiser heyetinin revize taleplerini dahi süresinde iletmeyen, verilen süre içerisinde konkordato başarı ihtimali yönünden gerekli teması sağlamayan ve sürecin gerektirdiği çaba ve emeği ortaya koymayan şirketin tek amacının süreden maksimum faydayı sağlamak olduğu açıktır.) dayanmaktadır. Şirket, geçici mühlet içinde ne ciro ne de kârlılık hedeflerini tutturabilmiş, aksine zarar ederek mali bünyesini zayıflatmıştır. Revize projenin son dakikada sunulması İİK'nın aradığı "dürüstlük" ve "ciddiyet" kriterleriyle bağdaşmamaktadır. Şirketin likidite rasyoları (0,04 nakit oranı), işletmenin günlük faaliyetlerini dahi finanse edemediğini göstermektedir. Kesin mühlet verilmesi, şirketi iyileştirmeyecek, sadece borç yükünün faizle büyümesine ve alacaklıların teminatının erimesine yol açacaktır. Yukarıda arz ve izah edilen teknik, mali ve hukuki gerekçelerle; Davacı ... Ticaret A.Ş.'nin konkordato talebinin başarıya ulaşma ihtimalinin bulunmadığı, sunulan revize projenin mali gerçekliklerden uzak ve uygulanabilir olmadığı, dolayısıyla İİK m. 289 kapsamında aranan şartların oluşmadığı tespit edilmiştir. Bu itibarla davacı şirkete KESİN MÜHLET VERİLMESİNİN UYGUN OLMAYACAĞI..." şeklinde görüş belirtilmiştir.Tüm delillerin değerlendirilmesi sonucunda;...Ticaret Sicil Müdürlüğü'nün ...sicil nosunda kayıtlı olan talep eden ... Anonim Şirketi yönünden konkordato kesin mühlet hükümleri uygulanmakta iken 26.11.2025 tarihli konkordato komiser heyeti raporu ile revize konkordato projesinin gerçekleşme ihtimalinin bulunmadığı yönünde görüş bildirilmiştir. Davacı şirketin komiser heyeti raporuna yansıyan teknik ve mali verileri, tek mal varlığının ipoteğin paraya çevrilmesi yoluyla icra takibi ve satışa konu otel olması, işletmenin faaliyet kârının oluşmaması ve öngörülen projeksiyon ile fiili durumun örtüşmemesi dikkate alındığında konkordato projesinin başarılı olabileceğine dair mahkememizde yeterli kanaat oluşmadığı gözetilerek konkordato sürecinin sonlandırılmasının alacaklılar lehine olacağı değerlendirilmiştir. Bununla birlikte, talep eden şirketin kaydi ve rayiç değerler üzerinden borca batık durumda olmadığı anlaşılmış olup davanın reddine, iflas koşullarının oluşmadığına, geçici konkordato komiser heyetinin görevinin hüküm tarihi itibari ile sonlanmasına dair aşağıdaki şekilde hüküm kurulmuştur.HÜKÜM / Ayrıntısı ve gerekçesi yukarıda açıklandığı üzere;1-Davanın reddine,2-Konkordato talep eden şirket lehine hükmedilen kesin mühletten doğan ihtiyati tedbir kararlarının hüküm tarihi olan 27.11.2025 itibarıyla kaldırılmasına, komiser heyetinin görevinin hüküm tarihi itibarıyla sonlandırılmasına, tedbirlerin kaldırıldığının ilgili mercilere bildirilmesine, ihtiyati tedbirlerin kaldırıldığı ve davanın reddine karar verildiği hususunun Basın İlan Kurumu Resmi İlan Portalı ve Türkiye Ticaret Sicil Gazetesi'nde usulünce ilanına,3-Davacı şirketin borca batık olmaması nedeniyle iflasına karar verilmesine yer olmadığına4-Harç başlangıçta peşin alındığından bu hususta karar verilmesine yer olmadığına,5-Taraflarca yapılan yargılama giderlerinin ilgili taraf üzerinde bırakılmasına,6-Konkordato talep edenler tarafından yatırılan yargılama giderinden arta kalan kısmın karar kesinleştiğinde talep edenlere iadesine,Dair; taraf vekillerinin yüzlerine karşı kararın davacıya tebliğinden ve alacaklılar yönünden ilan tarihinden itibaren 2 haftalık süre içinde İstanbul Bölge Adliye Mahkemesine istinaf yolu açık olmak üzere oy birliği ile karar verildi. █████/2025Başkane-imzaÜyee-imzaÜyee-imzaKatipe-imza