Anahtar kelimeler: Müracat Yangından İtfaiyeden İtfaiyeye Bitim Binaların Tekstil Firması Turizm İstendiğini
T.C. BAKIRKÖY 5. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ
ESAS NO
: ████████ EsasKARAR NO
: █████████DAVA
: İtirazın İptali (Eser Sözleşmesinden Kaynaklanan)DAVA TARİHİ
: █████/2023KARAR TARİHİ
: █████/2024KARARINYAZILDIĞI TARİH
: █████/2024Davacı tarafından mahkememizde açılan davada yapılan yargılama sonunda;GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ
:Davacı vekili tarafından mahkememize sunulan dava dilekçesinde özetle; Sağlık bakanlığı tarafından ilgili hastanenin binaların yangından korunması hakkındaki yönetmeliğe uygun olup olmadığı konusunda itfaiyeden iş yerleri raporu istendiğini, ilgili hastanenin itfaiyeye yapmış olduğu müracat sonrasında ilgili hastanenin yönetmelik hükümlerine uygun olmadığı hususunda bir çok eksiklikler tespit edildiğini, bu eksiklilerin tamamlatılması hususunda ... Turizm Tekstil Tic. Ltd Şti firması ile itfaiyeden uygun rapor alınması hususunda kendi aralarında 26.01.2023 tarihli bir anlaşma yapıldığını, anlaşma değerinin 320.000,00TL olduğunu, iş bitim süresi için 30 -45 gün arası hesap edildiğini, yapılan sözleşme gereği 150.000,00 TL + KDV 177.000,00TL .... Bankası aracılığı ile iban hesabına eft yapıldığını, 60.000,00 TL'nin ise elden ... isimli yetkilisine teslim edildiğini, iş sözleşmesi yapılan belgenin alt kısmına teslim alındı diye imza atıldığını, geri kalan bakiye ödemenin ise, itfaiye raporunun olumlu çıkması halinde ödeneceğinin beyan edildiğini ve yapılan işler sonucunda, itfaiye tarafından tespit edilen eksikliklerin tamamlanmış olmasından dolayı olumlu rapor alınamadığını, bunun üzerine işin süresi içinde yapılmadığı ve itfaiyeden uygun rapor alınamadığı için Bakırköy .... Noteri ile işin sözleşmenin fesh edildiğine dair 12.Mayıs 2023 tarihinde ihtarname çekildiğini, anlaşma gereği, davalı tarafın, almış olduğu 235.000 TLyi davacı hastaneye ödemiş olduğunu, parayı tekrardan tahsil etmek amacıyla icra müdürlüğüne dava açtığını, davalı tarafın itiraz etmesinin nedeni sonucunda iş bu davanın açılmış olduğunu belirterek davalı şirketin Bakırköy .... İcra Müdürlüğü'nün ... Esas Sayılı icra takibine yapmış olduğu itirazın iptali ile takibin devamına, takibe konu alacağın likit olması sebebi ile %20 oranından az olmamak üzere icra inkar tazminatına, yargılama giderleri ve vekalet ücretinin davalı tarafa tahmiline karar verilmesini talep ve dava etmiştir.Davalı tarafından cevap dilekçesi sunulmadığı anlaşılmıştır.Mahkememizce Bakırköy .... İcra Müdürlüğü ... Esas sayılı takip dosyası incelenmiş, incelenmesinde alacaklısının .... LİMİTED ŞİRKETİ borçlusunun ... TİCARET LİMİTED ŞİRKETİ olduğu, 227.000,00-TL üzerinden icra dairesinde ilamsız icra takibi açıldığı, davacının davasını açmasında hukuki yararının olduğu, ödeme emrinin borçluya usulüne uygun tebliğ edildiği ve borçlunun süresinde itiraz etmesi sonucu takibin durduğu anlaşılmıştır. Davacının itirazın iptali davasını 1 yıllık hak düşürücü sürede açtığı anlaşılmıştır.Mahkememiz dosyasına Yangın Güvenliği bilirkişisi ...'dan rapor aldırılmış, bilirkişi sunmuş olduğu █████/2024 tarihli raporunda özetle; "Davacı taraf; ... Ltd.Şti ile Davalı taraf, ... Tic. Ltd.Şti arasında 12.01.2023 tarihli İtfaiyenin yangın bakımından incelenen iş yerlerine ait Muayene raporunda belirtilen eksikliklerin yapılması ve rapora uygun hale getirilmesi için 26.01.2023 tarihli sözleşme imzalandığı, Bu sözleşmeye — istinaden, işin tamamının — 320.000,00TL. olduğu, davalı tarafa 150.000,00TL4-KDV dahil (177.000,00TL) peşin, hesaba eft yapıldığı, 60.000,00TL elden verildiği, toplam ödenen meblağ, 237.000,00-TL geri kalan bakiye ödemenin ise iş bittikten itfaiye raporu alındıktan sonra ödeneceği, İş yapım süresi 30 gün — 45 gün de bitirileceği, ve itfaiyeden, Olumlu rapor alınamadığı takdirde firma almış olduğu peşinatı aynı rakam olarak iade edecektir.” Yukarıda değerlendirmeler bölümünde arz ve izah edildiği üzere, davacı ve davalı yapılan iş yapım sözleşme tarihi olan 26.01.2023 ile, Davacı tarafın , Bakırköy ..... Noterliği aracılığı ile iş sözleşmesinin fesh edildiğine dair 12.Mayıs 2023 tarihli ihtarname arasındaki zaman 105 GÜNDÜR. Davacı ve davalı tarafları arasındaki 26.01.2023 tarihli is yapım sözleşmesi ile, davacı iş feshi için noter aracılığı ile göndermiş olduğu ihtarname arasında, itfaiye tarafından düzenlen 30.03.2023 tarihli ve 26.04.2023 tarihli, iş yerindeki eksikliklerin giderilmediği hususunda iki adet OLUMSUZ raporun bulunduğu, 26.01.2023 Tarihli Davacı ve davalı taraf arasında imzalanan iş yapım sözleşmesinde belirtilen hususların, DAVALI ... Turizm Tekstil Tic. Ltd. Şti tarafından tam, eksiksiz ve gününde yerine getiremediği anlaşılmıştır Davalı taraf, .... Turizm Tekstil Tic. Ltd.Şti'nin iş yapım sözleşmesi esnasında almış olduğu 150.000,00 TL * KDV -177,000,00 TL, * 60.000,00TL elden almış olduğu toplam 237,000,00-TL'nin Davacı tarafa geri ödenip, ödenmemiş hususu Sayın mahkemenin taktirindedir '' şeklinde belirtmiştir.Dava, İİK'nun 67. Maddesi gereğince itirazın iptali talebine ilişkindir.Taraflar arasındaki uyuşmazlığın, Bakırköy ..... İcra Müdürlüğünün ... Esas sayılı dosyasına konu taraflar arasında imzalanan █████/2023 tarihli sözleşme uyarınca; davalının davacının işletmesinin "Binaların Yangından Korunması Hakkında Yönetmeliğe" göre uygun olup olmadığı ve alınması gereken tedbirlere yönelik yaptığı hizmetin eksik olup olmadığı, davacının ödediği bedeli davalıdan iade alıp alamayacağı konularında olduğu anlaşılmıştır.Hükme esas alınan bilirkişi raporunda; 26.01.2023 Tarihli Davacı ve davalı taraf arasında imzalanan iş yapım sözleşmesinde belirtilen hususların, davalı .... Turizm Tekstil Tic. Ltd. Şti tarafından tam, eksiksiz ve gününde yerine getiremediği, sözleşmeye istinaden, işin tamamının 320.000,00TL. olduğu, davalı tarafa 150.000,00TL4-KDV dahil (177.000,00TL) peşin, hesaba eft yapıldığı, 60.000,00TL elden verildiği, toplam ödenen meblağ, 237.000,00-TL olduğu tespit edilmiştir.Mevcut olayımızda taraflar arasındaki sözleşme “karşılıklı” edimler içermektedir, hükme esas alınan bilirkişi raporuna göre davalı tarafın taraflar arasında imzalanan sözleşme hükümlerini tam ve eksiksiz yerine getirmediği belirtildiğinden ” karşılıklılık ” ilkesi gerçekleşmediğinden, sözleşmeyi ihlal etmiştir. Sözleşmenin mevzu taraflardan biri yönünden anlamını yitirmesi durumunda, karşı tarafın haksız ve sebepsiz zenginleşmesi sözkonusu olacaktır. Sözleşmenin esaslı unsuru sakatlandığından davalı, davacıdan karşılıksız şekilde aldığı ödemeyi, BK genel hükümler uyarınca geri ödemelidir. Davacının ödediği bedel 227.000,00 TL olduğundan davanın kabulü ile; Bakırköy .... İcra Müdürlüğü'nün ... Esas sayılı dosyasına yapılan itirazın iptali ile takibin 227.000,00 TL üzerinden devamına dair aşağıdaki şekilde hüküm kurulmuştur. Alacak likit ve hesaplanabilir olduğundan davalı aleyhine icra inkar tazminatına hükmedilmiştir.HÜKÜM-Yukarıda açıklanan nedenlerle;1-Davanın KABULÜ ile; Bakırköy .... İcra Müdürlüğü'nün ... Esas sayılı dosyasına yapılan itirazın iptali ile takibin 227.000,00 TL üzerinden devamına,2- 227.000,00 TL'nin %20'si oranındaki icra inkar tazminatının davalıdan alınarak davacıya verilmesine,3-Harçlar Kanunu'na göre belirlenen 15.506,37 TL ilam harcından peşin alınan 2.741,60 TL harcın mahsubu ile bakiye 12.764,77 TL'nin davalıdan alınarak Hazine'ye irat kaydına,4-6102 sayılı Türk Ticaret Kanununa göre alınan 3.120 TL arabulucu ücretinin davalıdan alınarak Hazine'ye irat kaydına,5-Davacı tarafından sarf edilen 3500 TL bilirkişi ücreti, 574,00 TL posta masrafı, 269,85 TL başvuru harcı, 2.741,60 TL peşin harç olmak üzere toplam 7.085,45 TL'nin davalıdan alınarak davacıya verilmesine,6-Davacı kendisini vekil ile temsil ettirdiğinden karar tarihinde yürürlükte bulunan Avukatlık Asgari Ücret Tarifesine göre hesaplanan 36.320,00 TL vekalet ücretinin davalıdan alınarak kendisini vekille temsil ettiren davacıya verilmesine,7-HMK’nın 333. maddesi gereğince hükmün kesinleşmesinden sonra artan avansın taraflara iadesine,Dair, davacı vekilinin yüzüne karşı davalının yokluğunda gerekçeli kararın tebliğ tarihinden itibaren iki hafta içerisinde İstanbul Bölge Adliye Mahkemesi İSTİNAF yolu açık olmak üzere verilen karar açıkça okunup usulen anlatıldı.█████/2024Katip ...e imzalıdırHakim ...e imzalıdır