Anahtar kelimeler: Kargas Bitmemesi Kaim Nöbetçi Yapımı Sokak Bittiği Anlaştıklarını Anlaştığını İnşaatın
T.C.
ANTALYA2. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİESAS NO
: ███████KARAR NO
: ████████DAVA
: Alacak (Eser Sözleşmesinden Kaynaklanan)DAVA TARİHİ
: █████/2020KARAR TARİHİ
: █████/2025Mahkememizde görülmekte bulunan Alacak (Eser Sözleşmesinden Kaynaklanan) davasının yapılan açık yargılamasının sonunda,GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ
:Davacı vekili ... Nöbetçi Asliye Hukuk Mahkemesine verdiği dava dilekçesinde özetle; Müvekkili ile davalı arasında davalı tarafça yapılan ... ili ... İlçesi ... Mahallesi ... Sokak No:.. ... ili ... İlçesi ... ada ... parsel bilgilerine kaim taşınmazın elektrik işlerinin yapımı konusunda anlaştıklarını, davalı tarafça ödenmesi gerekli paranın sözleşme uyarınca ilk ödemesi 5.2 maddesi uyarınca taşınmazın kargas inşaatının bittiği zaman yapılması gerektiği konusunda taraflar anlaştığını, taraflarınca ihtarname ile kargas inşaatın bittiği ve ödemenin yapılması gerektiği yönünde ihtar gönderildiğini, davalı tarafça kargas inşaatın bitmemesi sebebi ile ödeme yapılamayacağını ihtarını yaptığını, ... Sulh Hukuk Mahkemesi .../... D.iş .../... Karar sayılı tasept kararı ile sözleşme konusu yerin kargas inşaatının tamamlandığı şeklinde tespit kararı alındığını, arabuluculuğa başvurulduğunu, anlaşma sağlanamadığını, davalı ile müvekkilince yapılan sözleşme uyarınca davalı tarafça ödenmeyen bedellerin ilk ihtar tarihi olan ... tarihinden itibaren temerrüt faizi ile davalıdan alınarak müvekkiline ödenmesini, sözleşmeye uymaması sebebi ile davalı tarafça müvekkiline ... usulü ödenmesi gerekli bedel artış miktarının müvekkilinin zararı olarak ödenmesine yargılama gideri ve vekalet ücretinin davalı üzerine bırakılmasını talep ve dava etmiştir.Davalı vekili cevap dilekçesinde özetle; Davacı tarafın davayı ... Mahkemeleri yetkisinde açtığını ancak taraflar arasında imzalanan ... tarihli alt yüklenici sözleşmesinin 23. Maddesine göre " Bu sözleşme ve ekleri uygulamasından doğabilecek her türlü anlaşmazlığın çözümünde Antalya Adliyesi Mahkemeleri ve İcra daireleri yetkilidir." şeklinde taraflar yetki sözleşmesinin yaptığından mahkemenin yetkisizliği ile dosyanın yetkili Antalya Asliye Ticaret Mahkemesine gönderilmesini talep etmiştir.DELİLLER VE GEREKÇE
:Davacı vekili tarafından ihtarname, ... Sulh Mahkemesi .../... D.İş tespit kararı,sözleşme, faturalar delil olarak sunulmuş, tanıklar dinlenilmiş, bilirkişiden rapor aldırılarak tüm deliller toplanmıştır.... Asliye Hukuk Mahkemesi'nin ( Ticaret Mahkemesi Sıfatıyla) .../... Esas-.../... Karar sayılı kararı ile " HMK'nun 17. Maddesi uyarınca mahkememizin yetkisizliği nedeniyle davanın usulden reddine" karar verildiği, tarafların kararı istinaf etmemesi üzerine kararın ... tarihinde kesinleştiği ve dosyanın mahkememize gönderildiği görülmüştür.Mahkememizin ... tarihli duruşmasında davalı tanıkları ... ve ... dinlemiştir.Mali Müşavir ve İnşaat mühendisi bilirkişiden rapor alınmış bilirkişi heyetinin ... tarihli raporunda, Dava Konusu ... İli ... Mahallesi ... ada ... parsel inşaatta yapılacak olan ... Yapım İşi imalatları için, Davacı ... İle Davalı ... ile toplam ... bloktan oluşan, her bir blokta bodrum kat+zemin kat+... normal kat bulunan Proje Adı: ... olan inşaat için ... tarihinde Elektrik İşlerinin Yapılması için 26 maddeden oluşan Alt Yükleni Sözleşmesi imzalanmış olduğu, dava konusu ... İli ... Mahallesi ... ada ... parsel inşaatta yapılacak olan elektrik yapım işi imalatları için davacı şirketin işi yarım bırakmasından dolayı, ... ile davalı ... ile ... bloktan oluşan, her bir blokta bodrum kat+zemin kat+... normal kat bulunan Proje Adı: ... olan inşaat için ... tarihinde elektrik işlerinin yapılması işi için alt yüklenici sözleşmesi imzalanmış olduğu, ... İli ... Mahallesi ... ada ... parsel inşaatta ... tarihinde ... Sulh Hukuk Mahkemesi'nin ... tarihli bilirkişi heyet raporunda, “Mahallinde yapılan incelemede ... olmak üzere Bodrum+zemin+ ... normal kattan ibaret betonarme karkas bina yerinde mevcuttur Toplam ... daireden ibaret olan ... bloklu binaların KARKAS İNŞAATI TAMAMLANMIŞ durumda olduğunun ve sonuç ve kanaat bölümünde, tespite konu ... bloklu karkas binalarda natamam tespit edilen elektrik tesisatı malzeme+işçilik miktarı ve bedeli keşif tarihi itibariyle KDV dahil ... TL olarak hesaplanmış olduğu,davacının dava konusu inşaatta ... ile keşif tarihi olan ... arasında Elektrik Yapım İşi imalatlarının malzeme-işçilik ve KDV dahil ... TL olabileceği, dava konusu inşaatta tanık ... tarafından davacı işe başlamadan önce temel topraklama, şantiyelerin kurulumu, panoların yapılması, kat tabliyesinin borulanması işlemlerini yapmış olduğu, şantiyede bıraktığı borular ile yapmış olduğu işlerinin bedelinin ... firmasından ... tahsilat makbuzu ile boru parası olan toplam ... TL ödemeyi almış olduğunu ve bu ödemeyi ... firmasına boru parası olarak davalı firmanın ödemiş olduğunu, Tanık ... tarihli duruşmada beyan ettiği, dava konusu inşaatta ... tarihli yapılan Hakediş protokünde, şantiye kurulumu, inşaat sahasına kablo çekim işleri, satış ofislerinin elektrik işleri yapımı, şantiyede Wc ve duşlara şohbenlere elektrik çekim işleri, 4 blok temel topraklama işlerini, şantiye sahasına aydınlatma projektör yarm işleri, hidrofora kablo çekim işleri, bloklar arası elektrik panolarının dağılımı işi, şantiye ile ilgili alt yapı ihtiyaçlarının yapım işleri için ... TL ve şantiyeye bırakmış olduğu tabliyelere atılacak boruların parası olan ... TL olmak üzere toplam ... TL parayı davalı firmadan almış olduğunu, hakediş protokolünde alacağının kalmadığı belirttiği, davalının, davacı şirkete ait personel yemek ücretlerini ... tarihli ... TL ve ... tarihli ... TL olmak üzere toplam ... TL ödediğine dair davalı taraf tarafından dava dosyasına sunmuş oldukları 2(iki) adet tahsilat makbuzunun olduğu, dava konusu inşaatta tanık ... tarafından ... ile ... tarihleri arasında yapmış olduğu elektrik işlerinden davacı tarafından ödenmeyen ... TL ödemeyi davalı şirketten bu ödemeyi aldığına dair belge imzalamış olduğu, davalı şirketin, davacı şirkete ait personel gecikmiş olan ... TL SGK ödemelerini yapmış olduğunu bildirmişlerdir.Davacı vekilinin itirazları doğrultusunda daha önce rapor sunan bilirkişiye tevdi ile rapor alınmasına karar verilmiş, ... tarihli raporunda, kök rapor ile görüş ve kanaatlerinin aynı olduğunu bildirmişlerdir.Mahkememizin ... tarihli duruşmasında dosya kapsamındaki heyet raporunun hüküm kurmaya elverişli olmadığı ve davacı vekilinin talebi de göz önünde bulundurularak davacı ve davalının itirazları doğrultusunda İstanbul Anadolu Asliye Ticaret Mahkemesine talimat yazılarak taşeron sözleşmeleri konusunda uzman bilirkişi heyetinden rapor alınmasına karar verilmiş, bilirkişi heyetinin ... tarihli raporunda, dosyada bulunan ... tarihli bilirkişi raporunda tespit edildiği üzere taşınmazda yapılan elektrik tesisatına ait malzeme ve işçilik bedeli (KDV dahil) ... TL olduğuna heyet olarak katıldıkları, davacının sözleşme gereğince hazırlamış olduğu hakedişin dosyada bulunmadığını, ayrıca yine davacı tarafından dosyaya konulan "itirazlarımız içerir karşılaştırma tablosu"nda beyanlara, yazışmalara ve tanık ifadelerine uymayan malzeme ile miktarlar bulunduğunu, davacı tarafından ödenmeyen ve davalı tarafından ödemesi yapılanlara ait belgelerin toplamı ... TL olup mahsup edilebilir olduğunu, sözleşmede belirtilen, madde 10 - YÜKLENİCİNİN TEKNİK SORUMLULUĞUNA İLİŞKİN ŞARTLAR, madde 3 - İŞİN YERİ, KAPSAMI, NİTELİĞİ VE MİKTARI : NOT- YAPILACAK İŞER başlıklı kısımda yer alan 7 ve 9 no.lu bendler, Madde 5 - MALİ YÜKÜMLÜLÜKLER: 5.3. Hakediş, 5.4. Avans ve Hakediş Ödemelerinin Yapılmama Durumları ;Madde 17 - YÜKLENİCİNİN SÖZLEŞMEYE AYKIRI TUTUMU VE SÖZLEŞME FESHİ maddeleri gereği karar verilmesi takdirinin mahkemeye ait şeklinde görüş ve kanaatlerini bildirmişlerdir.Davacı vekiline davasını ıslah etmek üzere süre verildiği süresi içinde ıslah dilekçesi sunmadığı anlaşılmıştır.Dava, eser sözleşmesinden kaynaklı yüklenici tarafından açılmış hak ediş bedelinin tahsili istemine ilişkindir.Taraflar arasında varlığı ihtilafsız olan ... tarihli ... ili ... İlçesi ... Mah. ... Sokak No... ... ada ... parsel adresinde, ... bloktan oluşan, her blokta bodrum kat+zemin kat +... normal kat bulunan Proje Adı: ... olan inşaatta elektrik işlerinin yapılması için 26 Maddeden oluşan Alt Yüklenici Sözleşmesi ile davacı tarafın inşaatta elektrik işlerinin yapılması üstlendiği, davalı tarafça ödenmesi gerekli paranın sözleşme uyarınca ilk ödemesi 5.2 maddesi uyarınca taşınmazın kaba inşaatı bittiği zaman yapılması gerektiği konusunda anlaştıkları anlaşılmıştır.Taraflar arasında davalı tarafça yapılan inşaatta taşınmazın elektrik işlerinin davacı şirket tarafından yapımı konusunda anlaştıkları bir kısım işlerin yapıldığı noktalarında uyuşmazlık bulunmamaktadır.Uyuşmazlık işin davacı yüklenici tarafından sözleşme kapsamında hak ediş bedeline hak kazanıp kazanmadığı, yapılan işlerin sözleşmede öngörülen sürede yerine getirilip getirilmediği noktalarında toplanmaktadır.Davacı taraf, aralarındaki sözleşmenin 5.2 maddesi uyarınca ilk ödemenin kaba inşaatın bittiği zaman yapılması gerektiği konusunda anlaştıklarını, kaba inşaatın bitmesi nedeniyle ödeme yapılması hususunun davalı tarafa ihtar edildiğini ancak davalının ödeme yapmadığını iddia etmekte davalı taraf ise, davacının talep etmişi olduğu hak edişleri alabilmek için öncelikle sözleşmenin alt yükleniciye yüklemiş olduğu yükümlülükleri yerine getirmesi gerektiği, bu edimleri tamamıyla yerine getirmediğini, yarım bıraktığını ve davacının yapmadığı ödemeleri davalı şirketin yaptığını savunmuştur.Taraflar arasında sözleşme doğrultusunda işlerin bir kısmının davacı yüklenici tarafından yerine getirildiği ihtilafsız olup, karine olarak işin yüklenici tarafından yapılıp bitirildiği kabul olunur. Karinenin aksini ispat yükü davalı iş verene aittir. Davalı, savunmasının ispatına yönelik olarak tanık dinletmiş üçüncü kişi ile olan yazılı sözleşmeleri hak ediş raporlarını, ödeme belgelerini delil olarak sunmuştur. Davacı tarafından ... Sulh Hukuk Mahkemesi .../... D. İş dosyası ile yaptırılan tespit sonrası hazırlanan ek raporda, işin tamamı ... TL üzerinden sözleşmeye bağlandığı, taşeron olan davacı firma iddia ettiği ... TL miktarı talep edebilmesi için işin % 10,39'unu tamamlamış olması gerektiği, halbuki işin tahmini olarak % 4-5 'i tamamlanabildiği, sözleşme fiyatı üzerinden gidilecek bile olsa ... TL'nin % 4,5'i ... TL civarında olduğu, bahse konu ... bloklu karkas binalarda natamam tespit edilen elektrik tesisatı malzeme ve işçilik miktarları keşif tarihi itibariyle KDV dahil ... TL olduğu, ayrıca davalı tarafın yapmış olduğunu belirttiği ödemeler taraflarca mutabık kalınarak miktarlardan mahsup edilebileceği belirtilmiştir. Davalı tarafın tanıkları işin davacı yüklenici tarafından yarıda bırakıldığını,davacı tarafından yapılacak ödemelerin davalı tarafından yapıldığını belirtmişlerdir. Tespit bilirkişi raporu, dinlenen tanık beyanları ve sunulan sözleşmeler de dikkate alınarak davacının işi tamamlamadığı, yarım bıraktığı ve bir kısım ödemelerin davacı şirket yerine davalı şirket tarafından yapıldığı anlaşılmıştır.Mahkememizce aldırılan bilirkişi raporlarında da belirtildiği üzere, davacı ile davalı arasında, ... tarihinde ... ili ... İlçesi ... Mah. ... Sokak No... ... ada ... parsel adresinde, ... bloktan oluşan, her blokta bodrum kat+zemin kat +... normal kat bulunan Proje Adı: ... olan inşaatta elektrik işlerinin yapılması için 26 Maddeden oluşan Alt Yüklenici Sözleşmesi imzalandığı, taşınmazda yapılan elektrik tesisatına ait malzeme ve işçilik bedeli (KDV dahil) ... TL olduğu, karkas inşaatın ... tarihinde bitmiş olduğu,... tarihli ... ye ait ... projesi ... asa ... parsel inşaat yapmış olduğum işlerin ve aldığım para dokümanı konulu toplam 11 maddeden oluşan ve 10. maddesi yapılan işlerin belirtildiği, 11. Maddede ... Adına ...'den ... TL aldığını ve alacağının kalmadığına dair ... tarafından imzalanmış Hakediş Protokolü yapılmış olduğu, bu protokol gereği, şantiye kurulumu, inşaat sahasına kablo çekim işleri, satış ofislerinin elektrik işleri yapımı, şantiyede WC ve duşlara şofbenlere elektrik çekim işleri, 4 blok topraklama işlerini, şantiye sahasına aydınlatma projektör yapım işleri, hidrofora kablo çekim işleri, bloklar arası elektrik panolarının dağılım işi, şantiye ile ilgili alt yapı ihtiyaçlarının yapım işleri, kat tabliyesinin borulanması yapılmış, davalı şirket tarafından ...'e ... TL ödeme yapılmış, bu bedelin ... TL si boru için ve ... TL si de yapılan işler için olduğu, bu hakediş protokolünden alacak kalmadığının belirtildiği,davacı şirket çalışanı ..., ... tarihli tarihli duruşmadaki ifadesinde,çalıştığı firmanın kendisine ödeme yapmadığını, davalı şirket tarafından işi tamamlamaları sonunda ödeme yapıldığını beyan ettiği, davalı şirketin davacı şirketin personeline ait gecikmiş olan ... TL. SGK ödemelerini yapmış olduğu ,toplamda ... TL ödeme alındığına dair ... tarafından ... ye kesilmiş tahsilat makbuzu olduğu, ...'a yazılmış olan" ... - ... tarihleri arasında yapmış olduğum elektrik işlerinden ödenmeyen ... TL. Kalmıştır. Bu kalan bakiyeyi ... Tarafından ...'a ödenmiştir." şeklinde ... imzalı evrak düzenlendiği, ... tarihli ve ... tarihli davalı tarafından ödenmiş dava dosyasında bulunan evrak üzerinde kime ödendiği okunamayan ... TL tutarında ... Personel Yemek Bedeli yazılı nakit ödeme yapılmış tahsilat makbuzları olduğu, davalı tarafından ... adına ...'na aşağıda dökümü yapılan İcra dosya borcu ve Prim Ödemeleri olduğu, davalı şirket ... tarihinde Alt yüklenici ... ile sözleşme yapmış olup davalı işi üçüncü kişilere tamamlatmıştır, davacının sözleşme gereğince hazırlamış olduğu hak ediş belgesi bulunmadığı, davacı tarafından dosyaya konulan "itirazlarımız içerir karşılaştırma tablosu"nda beyanlara, yazışmalara ve tanık ifadelerine uymayan malzeme ile miktarlar bulunduğu, davacının sözleşmede yer alan Madde 10.01 Genel Hususlarda, Alt Yüklenici için belirtilen şartları yerine getirmediği, yine sözleşmede yapılacak işler başlıklı kısımda yer alan 7 ve 9 no.lu bend uyarınca ve sözleşmenin madde 17.... A) ve B) bendi gereği davalı tarafından fesih edildiği, davacının edimini yerine getirmediği ve davacının sözleşmenin feshinde haklı olduğu, davacı tarafından ödenmeyen ve davalı tarafından ödemesi yapılanlara ait belgelerin toplamı ... TL olup mahsup edilebilir olduğu anlaşılmakla, davalının yaptığı ödemeler toplamı ... TL den davacının yaptığı işler için tespit edilen toplam hak ediş alacağı ... TL nin mahsubu ile davacının herhangi bir alacağının olmadığı anlaşılmakla davanın reddine karar vermek gerekmiş ve aşağıdaki şekilde hüküm kurulmuştur.HÜKÜM
: Gerekçesi yukarıda açıklandığı üzere,1-Davanın Reddine,2-Alınması gerekli ... TL harçtan peşin alınan ... TL harcın mahsubu ile bakiye ... TL'nin davacıdan alınarak hazineye irad kaydına,3-Davacı tarafından yapılan yargılama giderlerinin kendisi üzerinde bırakılmasına, arta kalanın karar kesinleştiğinde ve talep halinde iadesine,4-Davacı tarafından yatırılan gider avansı bakiyesinin karar kesinleştiğinde davacıya iadesine,5-Davalı kendisini vekille temsil ettirdiğinden karar tarihinde yürürlükte bulunan Avukatlık Asgari Ücret Tarifesi uyarınca hesaplanan ... TL vekalet ücretinin davacıdan alınarak davalıya verilmesine,Dair, davacı vekilinin e- duruşma yoluyla, davalı vekilinin yüzüne miktar itibariyle kesin olmak üzere verilen karar açıkça okunup usulen anlatıldı. █████/2025Katip ...✍e-imzalıdırHakim ...✍e-imzalıdır