Anahtar kelimeler: Menemen Teks Ltdştinin Kurucu Taah Zemin Cevabı Ortağı Şahsi Parselde
T.C.
İZMİR3. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİESAS NO
: ████████KARAR NO
: ███████DAVA
: Ayni Sermaye Değer TespitiDAVA TARİHİ
: █████/2020KARAR TARİHİ
: █████/2021Mahkememizde görülmekte olan Ayni Sermaye Değer Tespiti davasının yapılan açık yargılaması sonunda,GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ
:Davacı vekili dava dilekçesi ile özetle; müvekkilinin... Taah. Ve Teks. San. Tic. Ltd.Şti.'nin kurucu tek ortağı ve aynı zamanda da yetkilisi olduğunu, müvekkilinin İzmir İli, ... parselde kayıtlı taşınmazda zemin kat....kat ... nolu, ... Kat... nolu,... Kat... nolu 16 adet dairenin maliki olduğunu, taşınmazların tapu kaydında mülkiyeti sınırlayacak herhangi bir ayni ya da şahsi hak bulunmadığını, taşınmazları ortağı olduğu şirkete sermaye olarak ilave etmek istediğini ileri sürerek, taşınmazların ayni sermaye değerinin ayrı ayrı tespitine karar verilmesini talep etmiştir.Talep, Ayni sermayenin değerinin tespitine ilişkindir.Menemen Tapu Müdürlüğünün 14.12.2020 tarihli cevabı yazısında, İzmir İli,... parselde kayıtlı, Zemin kat,... nolu, ....kat... nolu, ... Kat ... nolu, ... Kat ... nolu taşınmazların davacı ... adına kayıtlı olduğu ve kaydında takyidat bulunmadığı belirlenmiştir.İzmir Ticaret Sicil Müdürlüğünün 18.12.2020 tarihli yazısının incelenmesinden, ... TAAHHÜT VE TEKSTİL SANAYİ TİCARET LİMİTED ŞİRKETİ'nin İzmir Ticaret Sicil Müdürlüğünün Merkez-... sicilinde kayıtlı olduğu, şirketin tek ortağının davacı ... olduğu, şirketin toplam sermayesinin 50.000,00-TL olduğu anlaşılmıştır.Talebe konu taşınmazların değerinin belirlenmesi için mahallinde 12.01.2021 tarihinde keşif yapılmış, İnşaat Mühendisi Bilirkişi ... 18.01.2021 tarihli raporunda, Zemin Kat, ... nolu bağımsız bölümün rayiç değerinin 601.719,84 TL, Zemin Kat, ... nolu bağımsız bölümün rayiç değerinin 601.719,84 TL, ... Kat, ... nolu bağımsız bölümün rayiç değerinin 601.719,84 TL, ... Kat, ... nolu bağımsız bölümün rayiç değerinin 631.434,40 TL, ... Kat, ... nolu bağımsız bölümün rayiç değerinin 631.434,40- TL, ... Kat, ... nolu bağımsız bölümün rayiç değerinin 631.434,40- TL, ... Kat, ... nolu bağımsız bölümün rayiç değerinin 631.434,40- TL, ... Kat, ... nolu bağımsız bölümün rayiç değerinin 631.434,40- TL, .... Kat, ... nolu bağımsız bölümün rayiç değerinin 601.719,84- TL, ... Kat, ... nolu bağımsız bölümün rayiç değerinin 631.434,40- TL, ... Kat, ... nolu bağımsız bölümün rayiç değerinin 631.434,40- TL, .... Kat, ... nolu bağımsız bölümün rayiç değerinin 631.434,40- TL, .... Kat, ... nolu bağımsız bölümün rayiç değerinin 631.434,40- TL, .... Kat, ... nolu bağımsız bölümün rayiç değerinin 601.719,84- TL, ... Kat, ... nolu bağımsız bölümün rayiç değerinin 631.434,40- TL, ... Kat, ... nolu bağımsız bölümün rayiç değerinin 631.434,40- TL olup, söz konusu tüm taşınmazların toplam rayiç değerinin 9.954.377,60-TL olduğunu ortaya koymuştur. Bu rapor dosya kapsamına rayice, uygun bulunmakla, karara esas alınmıştır.Toplanan deliller karşısında, davacının ... TAAHHÜT VE TEKSTİL SANAYİ TİCARET LTD. ŞTİ. 'nin tek ortağı olduğu, maliki olduğu İzmir İli, ... parsel, zemin kat ...nolu, ....kat ... ve ... nolu, ....kat ... nolu, .... Kat... nolu,.... Kat ... nolu taşınmazlarını şirkete ayni sermaye olarak koymak istediği anlaşılmakla, söz konusu taşınmazların değeri konusunda bilirkişi... tarafından sunulan 18.01.2021 tarihli raporun TTK 342 ve 343 maddeleri uyarınca onaylanmasına karar vermek gerekmiştir.HÜKÜM
: Gerekçesi yukarıda açıklandığı üzere;1-DAVANIN KABULÜ İLE;Davacı ...'ün tek ortağı olduğu, İzmir Ticaret Sicil Müdürlüğünün Merkez ... sicilinde kayıtlı ... İNŞAAT TAAHHÜT VE TEKSTİL SANAYİ TİCARET LTD. ŞTİ. 'ne aynı sermaye olarak konulmak istenen İzmir İli, ... parsel sayılı taşınmazın;Zemin Kat,... nolu bağımsız bölümün rayiç değerinin 601.719,84 TL,Zemin Kat,...nolu bağımsız bölümün rayiç değerinin 601.719,84 TL,... Kat, ... nolu bağımsız bölümün rayiç değerinin 601.719,84 TL,... Kat, ... nolu bağımsız bölümün rayiç değerinin 631.434,40 TL,... Kat, ... nolu bağımsız bölümün rayiç değerinin 631.434,40- TL,... Kat, ... nolu bağımsız bölümün rayiç değerinin 631.434,40- TL,.... Kat, ... nolu bağımsız bölümün rayiç değerinin 631.434,40- TL,.... Kat, ... nolu bağımsız bölümün rayiç değerinin 631.434,40- TL,.... Kat, ... nolu bağımsız bölümün rayiç değerinin 601.719,84- TL,.... Kat, ... nolu bağımsız bölümün rayiç değerinin 631.434,40- TL,.... Kat, ... nolu bağımsız bölümün rayiç değerinin 631.434,40- TL,.... Kat, ... nolu bağımsız bölümün rayiç değerinin 631.434,40- TL,.... Kat, ... nolu bağımsız bölümün rayiç değerinin 631.434,40- TL,.... Kat, ... nolu bağımsız bölümün rayiç değerinin 601.719,84- TL,.... Kat, ... nolu bağımsız bölümün rayiç değerinin 631.434,40- TL,.... Kat, ... nolu bağımsız bölümün rayiç değerinin 631.434,40- TL rayiç değerde olduğuna dair bilirkişi ...'İN 18.01.2021 tarihli raporunun onanmasına,2- Karar tarihi itibarı ile alınması gereken 59,30-TL harçtan peşin alınan 54,40-TL harcın mahsubu ile bakiye eksik kalan 4,90-TL harcın davacıdan alınarak hazineye gelir kaydına,3- Davacı tarafından yapılan yargılama giderlerinin kendi üzerinde bırakılmasına,4- Yatırılan gider avansından kullanılmayan kısmın davacıya iadesine,Dair, oybirliği ile kesin olarak verilen karar davacı vekilinin yüzüne karşı açıkça okunup usulen anlatıldı. █████/2021Başkan ...e-imzalıÜye ...e-imzalıÜye ...e-imzalıKatip ...e-imzalı