Bütün evraklar
Giriş yap
Kayıt ol

          BAKIRKÖY …. İCRA HUKUK MAHKEMESİ

SAYIN HAKİMLİĞİ’NE

ŞİKAYET EDEN

BORÇLU :

VEKİLİ : Av.

ALACAKLI : 

TAKİP DOSYASI : İstanbul Anadolu ….

KONU : Kıymet Takdirine İtiraz

AÇIKLAMA :

1.  Takip alacaklısı, kendisine olan borcumdan dolayı adıma kayıtlı olan
    İstanbul İli … parsel sayılı taşınmazlardaki hissemi
    haczettirmiştir.

2.  İstanbul Anadolu …… İcra Müdürlüğü …… Tal. Sayılı dosyasından,
    taşınmazdaki hisseme biçilen değer o mevkideki emsal taşınmazların
    değeriyle karşılaştırıldığında çok düşüktür. Ayrıca, aynı konumdaki
    parsellere (… parseller) birbirinden farklı değerler biçildiği
    görülmektedir.

3.  Taşınmazların bulunduğu Sancaktepe ilçesi her geçen gün hızla
    gelişmekte ve alt yapı hizmetleri, lüks konut projeleri, ticari
    yatırımlar, ulaşım yatırımları hızla artmaktadır. Sancaktepe ilçesi
    İstanbul’un yeni yatırım bölgesi olması nedeniyle arsa fiyatları ve
    daire fiyatları sürekli olarak artmaktadır.

4.  Ayrıca, 2015 yılında açılacak olan Sancaktepe metrosu taşınmaza
    yakın bir mesafededir. Yine, 2018 yılında tamamlanması planlanan
    Sarıgazi Metro durağı da taşınmazlara yürüme mesafesindedir. Yine
    bunun gibi yapılması planlanan Avrupa’nın en büyük şehir hastanesine
    de yürüme mesafesindedir. Tüm bu hususlar taşınmazın değerinin
    belirlenmesinde dikkate alınmamıştır.

5.  Taşınmazın üzerinde bulunan meyve ağaçları ve sebzelerin değeri de
    bilirkişi tarafından belirlenmemiştir. Ayrıca, bilirkişi meyve
    ağaçları ve sebzelerin değerinin belirlenmesinde uzman da değildir.
    Bu nedenle bu konuda uzman bir bilirkişinin de bilirkişi heyetinde
    yer alması gerekmektedir.

6.  Anılan taşınmaza biçilen söz konusu değer oldukça düşük olduğunun
    göz önüne alınması ve tekrar belirlenmek üzere yeni bir kıymet
    takdirinin yapılması zarureti hasıl olmuştur.

HUKUKİ NEDENLER    :  İcra ve İflas Kanunu  ve ilgili mevzuat.

HUKUKİ DELİLLER      :  Bakırköy ….. İcra Müdürlüğü ………. E. sayılı
dosyası, İstanbul Anadolu …… İcra Müdürlüğü …… Tal. Sayılı dosyası,
Mahallinde keşif ve bilirkişi incelemesi, Emsal taşınmazlar, her türlü
yasal deliller

SONUÇ VE İSTEM         : Yukarıda açıkladığımız nedenlerle, 

  İstanbul Anadolu …… İcra Müdürlüğü …… Tal. Sayılı dosyasından yapılan
  kıymet takdirinin iptaline, yeniden kıymet taktiri yaptırılarak,
  gayrimenkullerin gerçek değerinin tespit edilmesine, vekalet ücreti ve
  yargılama masraflarının karşı tarafa yükletilmesine karar
  verilmesini saygıyla talep ederim.