Özet: İhtarname, bir işyeri kiracısı olan şirketin, kiraladığı taşınmazın çatısının kullanılamaz durumda olması nedeniyle, kiraya verenden çatının yenilenerek kullanıma uygun hale getirilmesini talep ettiğini, aksi takdirde kiracının çatıyı yenileyerek masrafları kiradan mahsup edeceğini bildirmektedir. Kiracı, bu talebinin yasal dayanağını Türk Borçlar Kanununun ilgili maddelerine dayandırmakta ve çatının yenilenmemesi durumunda işyerindeki elektronik cihazların zarar görmesi ve üretimin aksaması sonucu oluşacak zararlardan kiraya verenin sorumlu olacağını belirtmektedir. Kiracı ayrıca, kanunun kendisine tanıdığı hakları kullanmak zorunda kalabileceğini ve uğradığı/uğrayabileceği zararları talep etme hakkını saklı tuttuğunu ifade etmektedir.