Özet: Davalı, kira bedelinin uyarlanması talebine karşı, sözleşmede artış şartlarının belirlendiğini ve talep edilen artışın fahiş olduğunu, davacının kötü niyetli olduğunu, taşınmazın emsallerine göre daha eski ve bakımsız olduğunu, ev sahibinin sorumluluğunda olan su tesisatı giderini kendisinin ödediğini, bu durumun emsal kira bedelleriyle kıyaslamayı hakkaniyetsiz kıldığını ve uyarlama davası koşullarının oluşmadığını savunarak davanın reddini talep etmektedir. Ayrıca, uyarlama yapılması durumunda talep edilen kira bedelinin fahiş olduğunu, hak ve nesafet indirimi uygulanmasını ve taşınmazın rayiç kira bedelinin belediyeden sorulmasını talep etmektedir.