Bütün evraklar
Giriş yap
Kayıt ol

                İ H T A R N A M E

İHTAR EDEN :

VEKİLİ : Av.Oğuz TURGUT

MUHATAP :

KONUSU : ....tarihinden itibaren aylık kira bedelinin (net) 20.000,00 TL

olarak ödenmesi ihtarıdır.

AÇIKLAMALAR :

1)  Sayın Muhatap ; maliki ve kiralayanı bulunduğum .......adresindeki
    işyerini , 01.09.2004 başlangıç tarihli kira sözleşmesine istinaden
    kiracı sıfatı ile kullanmakta olup halen ödemekte olduğu aylık kira
    bedeli 10.800,00 TL’dir.

2)  Muhatap .....başlangıç tarihli kira sözleşmesinin 10.maddesi
    uyarınca yenilenen her kira dönemi için kira bedelini %25 oranında
    artırmayı kabul ve taahhüt etmiş olmasına rağmen bu taahhüdünü
    yerine getirmediği gibi , günün şartları, kira sözleşmesinin
    başlangıcından bu yana kiralanının konumu ve değerinde meydana gelen
    değişiklikler ve emsal kira bedelleri karşısında halen ödenmekte
    olan kira bedeli çok düşük ve ekonomik gerçeklerden uzak kalmıştır.

3)  Yukarıda açıklanan nedenlerle yeni kira döneminde aylık kira
    bedelinin değişen yeni koşullar ve hak ve nefaset ilkeleri gereğince
    (net) 20.000,00 TL olarak ödenmesini talep etmemde zaruret hasıl
    olmuştur.

  Bu nedenlerle muhataba ; Tükk Borçlar Kanunu’nun 350 ve 347/2
  maddeleri uyarınca açacağım tahliye davalarından doğacak tahliye
  haklarım saklı kalmak kaydı ile,

a)  01.09.2014 tarihinde başlayacak olan yeni kira döneminden itibaren
    aylık kira bedelini (net) 20.000,00 TL olarak ödemesini

b)  Aksi taktirde aleyhine yetkili mahkemelerde kira tespiti ve tahliye
    davaları açacağımı

c)  Bu davalarda hükmedilecek olan yargılama giderleri ve avukatlık
    ücretlerinin de kendisinden ayrıca tahsil edileceğini

  İhtar ederim.11.06.2014

  İhtar Edene (Kiraya Veren )

  Vekili Av.Oğuz TURGUT

  Sayın Noter ;

  Üç nüshadan ibaret işbu ihtarnamenin bir nüshasının muhataba tebliğini
  , bir nüshasının dairenizde saklanmasını ve tebliğ şerhi verilecek bir
  nüshasının da tarafıma iadesini rica ederim.

.