Özet: Davacı, 15.07.2018 başlangıç tarihli konut kira sözleşmesinin altıncı yılı dolayısıyla, kira bedelinin emsallerin çok altında kaldığını belirterek, TBK m.344-345 uyarınca ve fazlaya ilişkin hakları saklı kalmak kaydıyla, taşınmazın niteliği, piyasa koşulları ve emsal kira bedelleri dikkate alınarak aylık net kira bedelinin 25.000,00 TL'ye tespit edilmesini, taraflar arasında arabuluculuk sürecinde anlaşma sağlanamaması nedeniyle talep etmektedir.