Özet: Davacı, davalının kiracısı olduğu taşınmazın kira bedelinin, sözleşmedeki artış şartına rağmen emsal kira bedelleri, enflasyon ve ekonomik koşullar göz önüne alınarak düşük kaldığını, bu nedenle kira bedelinin hak ve nesafet kurallarına göre dönem başından itibaren aylık net 10.000,00 TL olarak tespitini talep etmiştir, delil olarak kira sözleşmesi, emsal kira sözleşmeleri, resmi kurum kayıtları, keşif, bilirkişi incelemesi ve diğer yasal delilleri sunmuştur.