Özet: Davacı, davalı ile arasındaki kira sözleşmesine dayanarak, taşınmazın bulunduğu konum, ticari yoğunluk ve emsal kira bedellerindeki artışlar nedeniyle, 15/01/2024 tarihinden itibaren aylık kira bedelinin 6.000 TL olarak tespitini ve takip eden yıllarda TÜFE'ye göre artırılmasını, davalının kira artışlarına uymadığını ve gönderilen ihtarnamenin cevapsız kaldığını belirterek talep etmektedir.