Özet: Davalı, kira uyarlama davasının kira sözleşmesinin beşinci yılı dolmadan açıldığını, bu nedenle dava şartı eksikliğinden reddi gerektiğini savunmaktadır. Ayrıca, yeni malik olan davacının kira sözleşmesini kabul ederek, fahiş kira artışı talep etmesinin kötü niyetli olduğunu, müvekkilinin sözleşmeye uygun ödeme yaptığını, dava dilekçesindeki beyanların yanıltıcı olduğunu, artan enflasyon ve vergiler nedeniyle zor durumda olduğunu belirterek davanın reddini talep etmektedir ve delil olarak kira sözleşmesi, ödeme dekontları ve tapu kaydını sunmuştur.