Özet: Davacı, kiracısı olan davalının, kendisi ve ailesine yönelik hakaret ve tehdit içeren davranışları nedeniyle, Türk Borçlar Kanunu'nun 316. maddesi uyarınca kira sözleşmesinin feshini ve kiralananın tahliyesini talep etmektedir; davacı, davalının bu davranışlarının "açıktan fena kullanma" niteliğinde olduğunu ve bu nedenle ihtar şartı aranmaksızın tahliye davası açma hakkının doğduğunu, davalının ceza mahkemesinde de mahkum olduğunu belirtmektedir.