Taşınmazın uygulama kadastrosunda yüzölçümü azalışının hata sınırları içinde bulunması ve usulüne uygun olduğunun tespitiyle, kadastro çalışmasının iptali talebinin temyizen reddedilerek bölge adliye mahkemesi kararının onanması.
Özet: Uygulama kadastrosu çalışmaları sonucu taşınmazının yüzölçümünde azalma olduğunu ileri sürerek kadastronun iptalini talep eden davacının başvurusunda, ilk derece mahkemesi tarafından yapılan incelemede, taşınmazın güney sınırındaki eksik ölçü ve sınırlandırma hatasının güncelleme kadastrosunda düzeltildiği, bu azalmanın yanılma sınırları içinde kaldığı, tespit edilen sınırın tesis kadastrosu ve eski tarihli hava fotoğraflarıyla uyumlu olduğu gerekçesiyle davanın reddine karar verilmiş; bu karar istinaf mahkemesince usul ve kanuna uygun bulunarak davacının istinaf başvurusu esastan reddedilmiş, temyiz incelemesinde de bölge adliye mahkemesi kararının usul ve kanuna uygun olduğu ve davacının temyiz itirazlarının kararın bozulmasını gerektirmeyecek nitelikte görülmediği gerekçesiyle karar onanmıştır.
MAHKEMESİ : İzmir Bölge Adliye Mahkemesi 16. Hukuk Dairesi
SAYISI : 2023/1057 E., 2025/101 K.İLK DERECE MAHKEMESİ : Aydın Kadastro MahkemesiSAYISI : 2022/100 E., 2023/49 K.Bölge Adliye Mahkemesi kararı davacı ... vekili tarafından temyiz edilmekle; kesinlik, süre, temyiz şartı ve diğer usul eksiklikleri yönünden yapılan ön inceleme sonucunda, temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten ve Tetkik Hâkimi tarafından hazırlanan rapor dinlendikten sonra dosyadaki belgeler incelenip gereği düşünüldü: I. DAVA Davacı ... vekili dava dilekçesinde; 3402 sayılı Kadastro Kanunu’nun (3402 sayılı Kanun) 22/2-a maddesi gereğince uygulama kadastro çalışmaları sonucunda davaya konu taşınmazın yüzölçümünün azaldığını ileri sürerek, uygulama kadastrosu çalışmasının iptalini talep etmiştir.II. CEVAPDavalı vekili, davanın reddini savunmuştur. III. İLK DERECE MAHKEMESİ KARARIİlk Derece Mahkemesinin yukarıda tarih ve sayısı belirtilen kararı ile "...davaya konu taşınmazın güneyinde yer alan 1 95... (eski1019) parselle olan sınırında eksik ölçü ve sınırlandırma hatası yapıldığı, güncelleme kadastrosunda bu hataların düzeltildiği, bu düzeltme nedeni ile tapudaki kayıtlı yüz ölçümüne göre güncelleme kadastrosunda hesaplanan yüz ölçümünün azaldığı, azalmanın yanılma (tecviz) sınırları içerisinde kaldığı; güncelleme kadastrosunda belirlenen sınırı ile tesis kadastrosunda tespit edilen sınırının birbiriyle uyumlu olduğu; bu uyumun 19 66... tarihli hava fotoğrafları, harita ve ortafolar tarafından doğrulanıp, belgelendiği, güncelleme kadastrosunda hata bulunmadığı..." gerekçesiyle davanın reddine, taşınmazın güncelleme kadastrosundaki tespit gibi tesciline karar verilmiştir.IV. İSTİNAFİlk Derece Mahkemesinin yukarıda belirtilen kararına karşı davacı ... vekili tarafından istinaf başvurusunda bulunulması üzerine Bölge Adliye Mahkemesinin yukarıda tarih ve sayısı belirtilen kararı ile (İlk Derece Mahkemesi kararının usul ve kanuna uygun olduğu gerekçesiyle davacı ... vekilinin istinaf başvurusunun 6100 sayılı Hukuk Muhakemeleri Kanunu'nun (6100 sayılı Kanun) 353/(1)-b.1 maddesi gereğince esastan reddine) karar verilmiştir.V. TEMYİZA. Temyiz SebepleriDavacı ... vekili temyiz dilekçesinde; Bölge Adliye Mahkemesi kararının bozulmasını talep etmiştir.B. Değerlendirme ve GerekçeUyuşmazlık, 3402 sayılı Kanun'un 22/2-a maddesine göre yapılan uygulama kadastrosunun usul ve kanun hükümlerine uygun olarak yapılıp yapılmadığına ilişkindir.Tarafların karşılıklı iddia ve savunmalarına, dayandıkları belgelere, uyuşmazlığa uygulanması gereken hukuk kuralları ile hukuki ilişkinin nitelendirilmesine, dava şartlarına, yargılama ve ispat kuralları ile İlk Derece Mahkemesi ve Bölge Adliye Mahkemesi kararlarındaki gerekçelere, 6100 sayılı Kanun'un 369/1. maddesi de gözetilerek yapılan incelemede aynı Kanun’un 371. maddesinde yer alan sebeplerden biri de bulunmadığına göre, temyizen incelenen karar usul ve kanuna uygun olup davacı ... vekilinin temyiz dilekçesinde ileri sürülen nedenler kararın bozulmasını gerektirecek nitelikte görülmemiştir.VI. KARARAçıklanan sebeplerle;Temyiz olunan Bölge Adliye Mahkemesi kararının 6100 sayılı Kanun'un 370/1. maddesi uyarınca ONANMASINA,Harçtan muaf olduğundan Hazineden harç alınmasına yer olmadığına, Dosyanın İlk Derece Mahkemesine, kararın bir örneğinin Bölge Adliye Mahkemesine gönderilmesine,01.04.2026 tarihinde oy birliğiyle karar verildi.