Taşınmaz tapu kayıtlarındaki kimlik bilgilerinin düzeltilmesi talepli davaların çekişmesiz yargı işlerinden sayılması ve temyiz kanun yolunun kapalı olması kararı.
Özet: Tapu kayıtlarında mülkiyet hakkı sahibinin kimlik bilgilerinin düzeltilmesi talepleriyle açılan davaların, mülkiyet aktarımına neden olmaması, taraflar (talep eden ve yasal hasım olarak Tapu Müdürlüğü) arasında gerçek bir çekişmenin bulunmaması ve 6100 sayılı Hukuk Muhakemeleri Kanununun 382. maddesi kapsamında çekişmesiz yargı işi niteliğinde olduğu vurgulanarak, çekişmesiz yargı işlerinde verilen kararların aynı kanunun 362/1-(ç) maddesi gereğince temyiz edilemez nitelikte olması nedeniyle davalı vekilinin temyiz dilekçesinin reddine karar verilmiştir.
MAHKEMESİ : Sakarya Bölge Adliye Mahkemesi 3. Hukuk Dairesi
SAYISI : 2025/1778 E., 2026/1068 K.İLK DERECE MAHKEMESİ : Kocaeli 1. Sulh Hukuk MahkemesiSAYISI : 2022/1710 E., 2025/738 K.Bölge Adliye Mahkemesi kararı davalı ... vekili tarafından temyiz edilmekle; 2797 sayılı Yargıtay Kanunu’nun 40. ve Yargıtay İç Yönetmeliği’nin 18. maddeleri uyarınca yapılan ön inceleme sonucunda gereği düşünüldü:Taşınmazların, kadastro tespiti ya da tapuya tescili sırasında mülkiyet hakkı sahibinin adı, soyadı, baba adı gibi kimlik bilgilerinin kayda eksik ya da hatalı işlenmesi, kayıt düzeltme davalarının kaynağını oluşturur. Bu tür davalarda, kayıtların düzeltilmesi suretiyle mülkiyet aktarımına neden olunmaması gerektiği tartışmasızdır. 6100 sayılı Hukuk Muhakemeleri Kanunu'nun 382/1. maddesinde çekişmesiz yargının genel çerçevesi belirlenmiş, mümkün olduğunca çekişmesiz yargı işleri sayılarak belirtilmiştir. Ancak bu sayma sınırlı olmadığından Kanun maddesinde sayılmayan fakat çekişmesiz yargı ölçütlerini taşıyan diğer işlerin de çekişmesiz yargı işi olarak kabulü gerekir. Kayıt düzeltim davasında, davacı taraf tapu kayıtlarındaki kimlik bilgilerinin nüfus kayıtlarına uygun hale getirilmesini talep etmekte olup bu tür davalarda hasım gösterilen Tapu Müdürlüğü (Hazine) ile aralarında bir uyuşmazlık yoktur. Tapu Müdürlüğü (Hazine) davada sadece yasal hasım olarak yer almaktadır. Gerçekte davada taraf değil yalnızca ilgilidir. Bu dava türünde, ilgililerin uzlaşması halinde çekişmenin ortadan kalktığından söz edilemez veya ilgili tarafın davayı kabulü sonuç doğurmaz. Bu kapsamda, taraflar arasında gerçek bir çekişmenin varlığı söz konusu değildir. Bu değerlendirmelere göre, 01.10.2011 tarihinde yürürlüğe giren 6100 sayılı Hukuk Muhakemeleri Kanunu'nun 382. maddesi uyarınca bu tarihten sonra açılan tapu kayıtlarında düzeltim davaları da çekişmesiz yargı işlerinden sayılmalıdır. Kaldı ki, 382. maddenin 2-ç/1 fıkrasında “Taşınmaz üzerinde taraf oluşturulmasına ve hak ihlaline sebebiyet vermeyecek düzeltmelerin yapılması” çekişmesiz yargı işi sayılmış olup niteliği itibariyle tapu kayıtlarında kimlik bilgilerinin düzeltilmesi davalarından başka bu tarife uyacak bir dava türü de bulunmamaktadır.Öte yandan, 6100 sayılı Hukuk Muhakemeleri Kanunu'nun 362. maddesinde Bölge Adliye Mahkemelerinin temyiz olunamayan kararları düzenlenmiş, aynı maddenin 1. fıkrasının (ç) bendinde çekişmesiz yargı işlerinde verilen kararlara karşı temyiz kanun yoluna başvurulamayacağı öngörülmüştür. Somut olayda, çekişmesiz yargı işlerinden olan tapuda kayıt maliki olarak görünen kişinin adının düzeltilmesi istemine ilişkin karar verildiğine göre, HMK′nın 366. maddesi atfıyla 352. maddesinin 1. fıkrasının (b) bendi uyarınca temyiz dilekçesinin reddine karar verilmek gerekir.- K A R A R -Açıklanan sebeplerle; Davalı ... vekilinin temyiz dilekçesinin REDDİNE, 492 sayılı Harçlar Kanunu'nun değişik 13. maddesinin "j" bendi gereğince temyiz eden davalı ... Müdürlüğünden harç alınmasına yer olmadığına, Dosyanın İlk Derece Mahkemesine, kararın bir örneğinin kararı veren Bölge Adliye Mahkemesine gönderilmesine, 17.09.2026 tarihinde kesin olmak üzere oy birliğiyle karar verildi.