Kamulaştırmasız el atılan taşınmaz üzerindeki muhdesat bedelinin tahsiline ilişkin davada, temyiz edilen miktarın kesinlik sınırı altında kalması nedeniyle temyiz isteminin reddi kararı.
Özet: Kamulaştırmasız el atılan başkası adına tapulu taşınmaz üzerinde bulunan ve haksız bir şekilde kullanılan muhdesatın (yapının veya dikilen şeyin) bedelinin tahsiline yönelik açılan davada, ilk derece mahkemesi talebi kısmen kabul etmiş; ancak bölge adliye mahkemesi, tarafların istinaf başvurularını esastan reddetmiştir. Nihayetinde, temyiz aşamasında, dava konusu edilen miktarın kanunen belirlenen temyiz kesinlik sınırının altında kalması gerekçesiyle taraf vekillerinin temyiz dilekçeleri miktardan reddedilerek dosya kapanmıştır.
5. Hukuk Dairesi         2025/8019 E.  ,  2026/2708 K.
"İçtihat Metni"

MAHKEMESİ : Adana Bölge Adliye Mahkemesi 4. Hukuk Dairesi
SAYISI : 2022/3539 Esas, 2025/579 Karar
KARAR : Esastan ret
İLK DERECE MAHKEMESİ : Mersin 1. Asliye Hukuk Mahkemesi
SAYISI : 2021/73 Esas, 2022/138 Karar
Taraflar arasındaki başkası adına tapulu taşınmaz üzerinde bulunan ve kamulaştırmasız el atılan muhtesat bedelinin tahsiline ilişkin açılan davada yapılan yargılama sonunda İlk Derece Mahkemesince davanın kısmen kabulüne karar verilmiştir.
Kararın taraf vekillerince istinaf edilmesi üzerine, Bölge Adliye Mahkemesince başvuruların esastan reddine karar verilmiştir.
Bölge Adliye Mahkemesi kararı taraf vekillerince temyiz edilmekle; süre, temyiz şartı ve diğer usul eksiklikleri yönünden yapılan ön inceleme sonucunda,
Miktar veya değeri kesinlik sınırını geçmeyen davalara ilişkin nihai kararlar, 6100 sayılı Hukuk Muhakemeleri Kanunu'nun (6100 sayılı Kanun) 362 nci maddesi uyarınca temyiz edilemez. Temyize konu edilen miktarın kesinlik sınırının altında kalması hâlinde anılan Kanun’un 366 ncı maddesi atfıyla aynı Kanun’un 352 nci maddesinin birinci fıkrasının (b) bendi uyarınca temyiz dilekçesinin reddine karar vermek gerekir.
Davacı için muhdesat bedeli olarak hüküm altına alınan ve reddedilen temyize konu edilen miktarlar Bölge Adliye Mahkemesinin karar tarihi itibarıyla kesinlik sınırının altında kalmaktadır.
Bu nedenle; taraf vekillerinin temyiz isteminin reddine karar vermek gerekmiştir.
KARAR
Açıklanan sebeple;
Taraf vekillerinin temyiz dilekçelerinin miktardan REDDİNE,
Taraflardan peşin alınan temyiz harçlarının istek halinde iadesine,
Dosyanın İlk Derece Mahkemesine, kararın bir örneğinin Bölge Adliye Mahkemesine gönderilmesine,
18.02.2026 tarihinde oy birliğiyle karar verildi.