Özet: Davacı idare tarafından açılan kamulaştırma konusu irtifak hakkı ve mülkiyetin bedel tespiti ile tescili davasında ilk derece mahkemesince davanın kabulüne karar verilmiş, davacı idarenin taşınmazların arazi vasfında olduğu, kamulaştırma bedelinin yüksek olduğu, düzenleme ortaklık payı kesintisi yapılmadığı ve faiz işletildiği yönündeki istinaf başvurusu, bölge adliye mahkemesince taşınmazların imar durumu, altyapı hizmetlerinden yararlanması ve çevresel konumu nedeniyle arsa vasfında kabul edilmelerinde isabetsizlik görülmediği, bilirkişi raporundaki emsal karşılaştırmasının ve kadastral parsel olmaları sebebiyle düzenleme ortaklık payı düşülmemesinin doğru olduğu, faizin ise ancak fark bedeline işletilebileceği gerekçeleriyle esastan reddedilerek, bölge adliye mahkemesi kararı davacı idarece temyiz edilmiştir.