Tapu sicilinin yanlış tutulması kaynaklı tazminat davasında, eksik ceza ve tapu kayıtları nedeniyle temyiz incelemesi için dosyanın bölge adliye mahkemesine iadesi.
Özet: Tapu sicilinin yanlış tutulması nedeniyle oluşan zararın tazmini talepli davada, ilk derece mahkemesince davanın kısmen kabulüne, bölge adliye mahkemesince ise istinaf başvurusunun esastan reddine karar verilmesinin ardından temyiz incelemesi aşamasında, Yargıtay dosya içerisinde önemli bir ceza dosyası, taşınmazın tüm tapu kayıtları ve belirli bir satış akit tutanağının eksik olduğunu tespit ederek, bu belgelerin tamamlanması için dosyanın bölge adliye mahkemesine iadesine hükmetmiştir.
5. Hukuk Dairesi         2025/6294 E.  ,  2026/2372 K.
"İçtihat Metni"

MAHKEMESİ : İstanbul Bölge Adliye Mahkemesi 37. Hukuk Dairesi
SAYISI : 2025/34 Esas, 2025/554 Karar
KARAR : Esastan ret
İLK DERECE MAHKEMESİ : Silivri 1. Asliye Hukuk Mahkemesi
SAYISI : 2024/185 Esas, 2024/244 Karar
Taraflar arasındaki tapu sicilinin yanlış tutulması nedeniyle uğranılan zararın 4721 sayılı Türk Medenî Kanunu’nun 1007 nci maddesi uyarınca tazmini istemine ilişkin davada yapılan yargılama sonunda İlk Derece Mahkemesince davanın kısmen kabulüne karar verilmiştir.
Kararın davalı Hazine vekili tarafından istinaf edilmesi üzerine, Bölge Adliye Mahkemesince başvurunun esastan reddine karar verilmiştir.
Bölge Adliye Mahkemesi kararı davalı Hazine vekili tarafından temyiz edilmekle; kesinlik, süre, temyiz şartı ve diğer usul eksiklikleri yönünden yapılan ön inceleme sonucunda, temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten ve Tetkik Hâkimi tarafından hazırlanan rapor dinlendikten sonra dosyadaki belgeler incelenip gereği düşünüldü:
2797 sayılı Yargıtay Kanunu'nun 40 ıncı ve Yargıtay İç Yönetmeliği'nin 18 inci maddeleri uyarınca yapılan ön incelemede;
1. Bakırköy 4. Ağır Ceza Mahkemesinin 2013/404 Esas, 2016/240 Karar sayılı ceza dosyasının,
2. Dava konusu edilen taşınmazın ilk tesisinden itibaren tüm tedavüllerini gösterir şekilde tapu kayıtları ile 02.01.2002 tarihli tapu satış akit tutanağının,
Dava dosyası içerisinde ve UYAP ile oluşturulan elektronik ortamda yer almadığı belirlenmiştir.
Bu itibarla sözü geçen eksiklikler giderildikten sonra temyiz incelemesi yapılmak üzere dosyanın Daireye gönderilmesi gerekir.
KARAR
Açıklanan sebeplerle;
Belirtilen işlemlerin yerine getirilmesi için dosyanın hükmü veren İstanbul Bölge Adliye Mahkemesi 37. Hukuk Dairesine GERİ ÇEVRİLMESİNE,
12.02.2026 tarihinde oy birliğiyle karar verildi.