Tapu sicilinin yanlış tutulması nedeniyle 4721 sayılı Türk Medenî Kanununun 1007 nci maddesi uyarınca tazminat talepli davada, eksik belgelerin tamamlanması için dosyanın Bölge Adliye Mahkemesine geri çevrilmesi.
Özet: Tapu sicilinin yanlış tutulmasından kaynaklanan tazminat davasında, ilk derece mahkemesinin davanın kısmen kabulüne ve bölge adliye mahkemesinin istinaf başvurularını esastan reddetmesine dair kararlarının temyiz edilmesi üzerine, Yargıtay tarafından yapılan ön incelemede Bakırköy Ağır Ceza Mahkemesine ait bir ceza dosyası, dava konusu taşınmazın ilk tesisinden itibaren tüm tapu kayıtları ve 2002 tarihli tapu satış akit tutanağının dosya içerisinde ve UYAP sisteminde eksik olduğu tespit edilerek, bu kritik eksiklikler tamamlanmadan temyiz incelemesinin sağlıklı bir şekilde yapılamayacağı gerekçesiyle dosyanın hükmü veren bölge adliye mahkemesine geri gönderilmesine hükmedilmiştir.
5. Hukuk Dairesi         2025/6280 E.  ,  2026/2371 K.
"İçtihat Metni"

MAHKEMESİ : İstanbul Bölge Adliye Mahkemesi 37. Hukuk Dairesi
SAYISI : 2025/61 Esas, 2025/555 Karar
KARAR : Esastan ret
İLK DERECE MAHKEMESİ : Silivri 1. Asliye Hukuk Mahkemesi
SAYISI : 2024/75 Esas, 2024/234 Karar
Taraflar arasındaki tapu sicilinin yanlış tutulması nedeniyle uğranılan zararın 4721 sayılı Türk Medenî Kanunu’nun 1007 nci maddesi uyarınca tazmini istemine ilişkin davada yapılan yargılama sonunda İlk Derece Mahkemesince davanın kısmen kabulüne karar verilmiştir.
Kararın taraf vekillerince istinaf edilmesi üzerine, Bölge Adliye Mahkemesince başvuruların esastan reddine karar verilmiştir.
Bölge Adliye Mahkemesi kararı taraf vekillerince temyiz edilmekle; kesinlik, süre, temyiz şartı ve diğer usul eksiklikleri yönünden yapılan ön inceleme sonucunda, temyiz dilekçelerinin kabulüne karar verildikten ve Tetkik Hâkimi tarafından hazırlanan rapor dinlendikten sonra dosyadaki belgeler incelenip gereği düşünüldü:
2797 sayılı Yargıtay Kanunu'nun 40 ıncı ve Yargıtay İç Yönetmeliği'nin 18 inci maddeleri uyarınca yapılan ön incelemede;
1. Bakırköy 4. Ağır Ceza Mahkemesinin 2013/404 Esas, 2016/240 Karar sayılı ceza dosyasının,
2. Dava konusu edilen taşınmazın ilk tesisinden itibaren tüm tedavüllerini gösterir şekilde tapu kayıtları ile 02.01.2002 tarihli tapu satış akit tutanağının,
Dava dosyası içerisinde ve UYAP ile oluşturulan elektronik ortamda yer almadığı belirlenmiştir.
Bu itibarla sözü geçen eksiklikler giderildikten sonra temyiz incelemesi yapılmak üzere dosyanın Daireye gönderilmesi gerekir.
KARAR
Açıklanan sebeplerle;
Belirtilen işlemlerin yerine getirilmesi için dosyanın hükmü veren İstanbul Bölge Adliye Mahkemesi 37. Hukuk Dairesine GERİ ÇEVRİLMESİNE,
12.02.2026 tarihinde oy birliğiyle karar verildi.