Özet: Davacı, müşterek maliki olduğu tarladaki payın üçüncü şahsa satışı üzerine ön alım hakkı talebiyle tapu iptali ve kendi adına tescilini talep etmiş; ancak ilk derece mahkemesi, taşınmazda fiili taksim bulunması ve davacının satıcı zamanında kullanıma itiraz etmeyişinin dürüstlük kuralına aykırılık teşkil etmesi gerekçeleriyle davayı reddetmiş, istinaf mahkemesi bu kararı onamış ve Yargıtay da fiili taksimin mevcut olduğu ve kararın usul ve yasaya uygun olduğu gerekçesiyle temyiz talebini reddederek istinaf kararını onamıştır.